Cession de commerce de 100 m² sur deux niveaux avec licence polyvalente – El Born, Ciutat Vella
Un commerce avec licence polyvalente est à céder, situé dans El Born, Ciutat Vella. Situé dans une zone avec bâtiments résidentiels consolidés, commerces, restaurants et tourisme, il assure un flux constant de clients locaux, habitants et visiteurs.
Caractéristiques du local
- Surface totale : 100m² (50 m² en rez-de-chaussée + 50 m² en mezzanine)
- Façade : 4 m répartis sur 2 vitrines
- Accès : entrée au niveau de la rue
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Agencement : flexible, permettant zone de vente, production / stockage, bureau et WC
- État : prêt à démarrer l’activité
- Services : tous actifs
- Licence : polyvalente, adaptée pour hôtellerie, commerce, services, boulangerie, café et autres activités
Profil de population et opportunités commerciales
- Forte densité de résidents et présence touristique importante
- Mix de population locale, professionnelle et jeune
- Quartier dynamique et multiculturel
- Flux piéton constant, idéal pour l’hôtellerie, l’alimentation, le commerce de - détail ou les services
Transports et accessibilité
- Métro : Jaume I (L4) à quelques minutes à pied
- RENFE / FGC : Estació de França, 5–10 minutes à pied
- Bus urbains : plusieurs lignes avec arrêts à proximité, reliant toute la ville
Environnement, équipements et points d’intérêt
- Commerces locaux, boutiques, galeries et restaurants
- Proximité des musées, marchés et zones culturelles du Born
- Haute visibilité et flux piéton constant
- Mélange de zones résidentielles, commerciales, touristiques et de loisirs
Profil des clients
- Idéal pour l’hôtellerie, alimentation spécialisée, cafés, boulangeries, commerce de détail ou services professionnels
- Résidents locaux et habitants du quartier, ainsi que touristes et visiteurs occasionnels
Charges de copropriété et taxe foncière
- Incluses dans le loyer
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
