Elegante casa adosada familiar con jardín privado y piscina en Sant Just Desvern - 327m2
Ubicada en una de las calles residenciales más tranquilas y exclusivas de Sant Just Desvern, esta magnífica vivienda de 327 m² combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada a escasos minutos de Barcelona. Su proximidad a algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la ciudad, como el American School of Barcelona y el Colegio Alemán, la convierte en una opción ideal para familias nacionales e internacionales.
La propiedad se distribuye en cuatro niveles cuidadosamente diseñados para diferenciar las zonas sociales de los espacios de descanso. La zona de día destaca por un amplio salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales de doble acristalamiento, que conectan de forma fluida con una terraza privada y un precioso jardín distribuido en dos niveles. Este espacio exterior ofrece acceso directo a la piscina comunitaria, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.
La cocina, de diseño contemporáneo y equipada con electrodomésticos de alta gama, incorpora una práctica zona office perfectamente integrada con el comedor. La zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios dobles, incluyendo una elegante suite principal con vistas despejadas y una atmósfera de absoluta tranquilidad. En la planta superior, una estancia polivalente aporta una gran versatilidad, pudiendo destinarse a quinto dormitorio, despacho, sala de juegos o zona multimedia, con acceso a una agradable terraza solárium privada.
La planta inferior está destinada a la comodidad y funcionalidad, con un garaje privado para tres vehículos, punto de carga para coche eléctrico y una lavandería independiente. Entre sus excelentes prestaciones destacan los suelos de parquet, la climatización centralizada, la calefacción de gas, las persianas y toldos motorizados, así como un avanzado sistema de filtración y descalcificación de agua.
Una propiedad excepcional que ofrece un estilo de vida familiar exclusivo en una de las ubicaciones residenciales más demandadas del área metropolitana de Barcelona.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 295 m²
- Sup. construida: 327 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 355 kWh/m²
- Fianza: 2 meses
La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m².
Último precio de alquiler: No existe contrato anterior.
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
