Locales comerciales en Barcelona
Oportunidad única de inversión en Passeig de Gràcia
Inversión en local comercial en el famoso Passeig de Gràcia, con entrada directa desde la calle y gran fachada. A pocos metros, la prestigiosa marca de relojes Patek Philippe abre su primera boutique en Barcelona, reforzando el perfil de lujo y la alta afluencia de la zona. Superficie: 452 m² · Escaparate: 2,20 m x 1,55 m · Planta: baja. - Condiciones económicas: Precio de venta: 35.000 €/m² (negociable; el propietario escucha ofertas) Renta de mercado estimada: 45 – 60 €/m² Ingreso potencial mensual: 21.000 – 30.000 € (según condiciones)
Local de 1.315m² en venta en rentabilidad neta del 4,76% en el exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Activo situado en zona prime con alta visibilidad y gran afluencia, próximo a ejes clave como Avinguda Diagonal y Via Augusta, rodeado de servicios, oficinas y comercio de alto nivel. Inversión en rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Características del inmueble: - Superficie total: 1.315 m² en tres plantas (planta baja, altillo y solarium) - Altura libre: de 4,20m a 2,87m - Distribución: espacio diáfano y versátil - Conexión entre plantas: mediante escalera interior - Estado: en muy buen estado estructural Demografía y perfil de clientes: El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es uno de los de mayor renta per cápita de Barcelona: - Alta densidad de población con poder adquisitivo medio-alto - Fuerte presencia de familias, profesionales y residentes internacionales - Entorno seguro, consolidado y de carácter premium Transporte público cercano: - FGC: Gràcia (FGC) – 8 minutos - FGC: Sant Gervasi – 10 minutos - Metro: Diagonal (metro Barcelona) – 12 minutos - Autobuses en Via Augusta y Avinguda Diagonal Información adicional - Dispone de Certificado de actitud ITE. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
(ALQUILADO) Local/oficina representativa con opción a compra en ubicación estratégica
- Oficina/local de 327 m² distribuidos en dos niveles: Planta baja: 164 m² con acceso directo desde la calle. Primera planta: 163 m² con espacios de trabajo y sala de reuniones. El inmueble cuenta con zonas diáfanas, una sala de reuniones amplia y tres aseos. Su entrada a pie de calle proporciona gran visibilidad para su negocio. Dispone de climatización por conductos con bomba frío-calor, suelos de gres e instalación eléctrica perimetral. Una opción ideal para showrooms, despachos de arquitectura, centros de diseño, moda, laboratorios u oficinas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en Barcelona. Disponible en alquiler con opción a compra.
Local comercial en venta de 833m² con acceso para vehículos y montacargas en Camp del Garssot y Gracia Nova
Amplio local comercial de 833m² situado a pocos metros de Travessera de Gràcia y Avinguda de Pi i Maragall, en el distrito de Gràcia en Barcelona. El inmueble se distribuye en tres plantas conectadas mediante montacargas y escalera interior, con acceso para vehículos y vado permanente, lo que lo convierte en un espacio ideal para tienda con almacén logístico, distribución urbana. Ideal para tienda con logística urbana, almacén alimentario, distribución o industria ligera. Características: - Superficie Total: 833,25m² - Planta baja: 420,16m² - Semi-sótano: 363,09m² - Altillo: 50m² - Fachada de 5 m a pie de calle - Altura de techos entre 3,50 m y 2,30 m - Dos accesos para vehículos - Montacargas entre plantas - Persiana automática - Sistema de alarma con videovigilancia - Aire acondicionado y sistema de aire forzado - Báscula industrial de 1.000 kg - Patio interior a cielo abierto - 2 vestuarios - 2 baños (uno con ducha) - 2 cámaras frigoríficas (1º-6º) - Suelo de resina epoxi antideslizante - Paredes técnicas para uso alimentario - Actualmente dispone de licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, con posibilidad de incluirla en la compraventa Entorno y demografía: Ubicado en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, zona residencial consolidada con alta densidad de población (≈52.900 hab/km²) Transporte público: - Metro de Barcelona – estación Joanic (L4) - Autobuses: V19, H8, 47, 39, 116, N4, N6 Otros detalles: - Gastos de comunidad: 1.12€ / año - IBI: 1.963€ / año Para más información o concertar una visita, contacta con **Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial de 172m2 en venta con negocio en Sant Antoni, Eixample, Barcelona.
Local comercial en venta con negocio en Sant Antoni (Eixample), Barcelona con supermercado en funcionamiento Se vende local comercial en Barcelona en rentabilidad / con uso de supermercado, ubicado en el barrio de Sant Antoni, una de las zonas más demandadas del Eixample por su alta densidad residencial, actividad comercial y flujo peatonal constante. Se trata de un activo inmobiliario en Barcelona ideal para inversores, con espacio totalmente en planta y actividad comercial consolidada. Características del local: - Superficie: 126 m² en planta calle - 1 baño (WC) - Altura interior: 3 m - Fachada: escaparate de 2,50 m - Local comercial en funcionamiento - Actividad actual: supermercado - Traspaso de negocio: 150.000€ Inversión y uso: - Local comercial en venta en Barcelona - Ideal para inversión inmobiliaria en rentabilidad - Uso actual: supermercado / retail alimentario - Posibilidad de continuidad de actividad comercial Sant Antoni es una de las zonas con mayor demanda de locales comerciales en Barcelona, destacando por: - Alta densidad residencial - Perfil joven, profesional e internacional - Fuerte actividad de restauración y comercio de proximidad - Mercado de Sant Antoni como polo comercial - Flujo peatonal constante durante todo el día - Entorno urbano consolidado en el Eixample Conectividad: - Metro Sant Antoni (L2) – 1-2 minutos - Metro Poble Sec (L3) – 7-8 minutos -Varias líneas de autobús cercanas - Excelente conexión con Plaza Catalunya y centro de Barcelona Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Local 101m2 en venta con rentabilidad neta de 6,8% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona
Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 2.900 € (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 6,8% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/12/2029) Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería - 1 baño - Fachada de 2,15 m - Altura interior: 2,70 m - 101m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Activo ideal para inversores que buscan - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración - Entorno y ubicación: Ubicado en una zona estratégica del Raval, con: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Local 126m2 en venta con rentabilidad neta de 4% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona
Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 1800€ (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 4% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/01/2031 Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de panadería. - 1 baño - Fachada de 9,82 m - Altura interior: 2,85 m - 126m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Local comercial en rentabilidad en Barcelona - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración Entorno y ubicación: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante - Entorno urbano consolidado dentro de Ciutat Vella Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Local Comercial en Sant Antoni
Presentamos este magnífico local comercial de 210 m², distribuido en tres plantas de 70 m² cada una (sótano, planta baja y altillo), en una ubicación privilegiada de Sant Antoni, una de las zonas más transitadas y dinámicas de Barcelona. La planta baja dispone de un espacio diáfano de 70 m² ideal para atención al público, con una sala y acceso a las escaleras que conectan con el sótano y el altillo. El sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento con una sala adicional, perfecto para logística y organización. El altillo está diseñado para oficinas, cuenta con salida hacia la comunidad y un pequeño patio, lo que aporta luz y ventilación natural. (POSIBILIDAD DE SEGREGAR PARA VIVIENDA) El local cuenta con una gran fachada acristalada y un elegante hall de entrada desde la calle, aportando visibilidad y presencia comercial. Además, ya está preparado para la instalación de salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios de restauración o alimentación. IBI - 830€ AL AÑO GASTOS COMUNIDAD - 300€ TRIMESTRE INFORMACIÓN ESPECIAL PARA INVERSORES: - Activo comercial en venta por 450.000 €, actualmente arrendado con contrato en vigor, generando una renta de 2.200 €/mes (26.400 €/año). - Contrato de arrendamiento con 13 meses restantes de obligado cumplimiento. - El inquilino asume los gastos de comunidad, quedando únicamente el IBI anual de 830 € a cargo del propietario. - Rentabilidad neta: 5,68% - Rentabilidad neta real (incluyendo costes de adquisición): 5,34% (NOTARIA Y HONORARIOS COMPRADOR) Excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día, con potencial de actualización de renta a corto plazo.
Local en Rentabilidad en Calle Comercial en Gavà con +6 % neto
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Gavà. Se vende local comercial en rentabilidad, situado a pie de calle en la zona más transitada y comercial de la ciudad, rodeado de marcas consolidadas y con un flujo constante de peatones durante todo el año. Ubicación estratégica en el principal eje comercial, lo que garantiza visibilidad, estabilidad y atractivo continuo para cualquier actividad. - Características del inmueble: Superficie: 50 m² Local a pie de calle Ubicación prime en calle de máximo tránsito Entorno con comercio consolidado y alta actividad económica - Situación contractual: Inquilino sólido y muy estable Más de 15 años de relación contractual Contrato renovado en 2023 por 15 años Restan aproximadamente 12 años de contrato IBI: 242 € anuales (a cargo del inquilino) Activo ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad inmediata con contrato a largo plazo en una ubicación comercial estratégica. - DEPARTAMENTO RETAIL – MAX RICART Para conocer nuevas oportunidades antes de que salgan a portales inmobiliarios y acceder a locales recién captados en exclusiva, sigue nuestras redes sociales:
Venta de Local Comercial en rentabilidad en Eixample.
Se ofrece local comercial en rentabilidad, situado a pie de calle en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample Izquierdo de Barcelona. Se trata de un producto de inversión consolidado, actualmente alquilado y generando ingresos estables, con contrato de arrendamiento vigente a largo plazo (10 años pendientes), lo que garantiza seguridad y previsibilidad en la rentabilidad. Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad comercial y muy buenas conexiones con el resto de la ciudad. El inmueble dispone de licencia de tintorería y lavandería, una actividad consolidada y con demanda constante en zonas residenciales de alta densidad. Producto en rentabilidad Precio de venta: 375.000 € Renta mensual: 1.800 € Ingresos anuales: 21.600 € Rentabilidad neta aproximada: 5,4 % Contrato vigente: 10 años pendientes Activo ideal para inversores que buscan ingresos estables a largo plazo, con bajo riesgo operativo. - MEDIDAS SUPERFICIE CONSTRUIDA: 72 m² FACHADA: 5 metros lineales - DISTRIBUCIÓN Planta baja + altillo / almacén Varias estancias con posibilidad de redistribución Oficina interior Aseo Espacio de almacén o archivo - CARACTERÍSTICAS Local a pie de calle con acceso directo Fachada con escaparate Techos altos que aportan amplitud Muy buena visibilidad exterior Salida de humos (apta para múltiples actividades) INCLUYE TODO EL EQUIPAMIENTO Maquinarias Aire acondicionado Circuito cerrado de seguridad Puerta de seguridad - GASTOS Comunidad: 73,55 € / mes IBI: 440,37 € / año Inmueble de segunda mano en buen estado general, con múltiples posibilidades de adaptación y explotación comercial. Ideal tanto para continuar la actividad actual como para implantar un nuevo concepto comercial en una de las mejores zonas de Barcelona.
Finca completa con doble unidad arrendada – Rentabilidad en Horta
Finca completa con doble unidad arrendada – Barcelona En comercialización privada, presentamos finca urbana completa situada en zona consolidada de Barcelona, actualmente generando ingresos recurrentes mediante dos contratos de arrendamiento independientes. Activo orientado a inversor patrimonial que prioriza estabilidad, diversificación y proyección a medio y largo plazo. - Datos de inversión Precio: 350.000 € Ingresos anuales actuales: 19.524 € Rentabilidad bruta: 5,58% Rentabilidad neta estimada: ~5,05% - Distribución de ingresos: Local comercial (planta baja): 1.270 €/mes Vivienda (planta superior – régimen anterior a 1984): 357 €/mes IBI anual: 429,93 € - Características del activo Finca completa sin división horizontal 156 m² construidos según catastro Edificio de 1900 Patio posterior Uso mixto residencial/comercial Zona residencial consolidada con comercio de proximidad La unidad comercial representa el principal motor de rentabilidad del inmueble, aportando estabilidad y flujo recurrente. La unidad residencial se encuentra bajo régimen de renta antigua, configurando un escenario de inversión patrimonial con proyección futura. - Perfil de inversión Activo adecuado para: ✔ Inversor patrimonialista ✔ Family office ✔ Estrategia conservadora con flujo estable ✔ Comprador que entiende el valor del suelo en Barcelona No se trata de una operación especulativa. Se trata de consolidación patrimonial en una ciudad con barreras de entrada crecientes. - Potencial estratégico La combinación de: Finca completa Doble arrendamiento Bajo IBI Precio contenido dentro del mercado de Barcelona configura un activo con escenario de revalorización estructural a medio y largo plazo. - Comercialización confidencial Por política de discreción y protección de arrendatarios, la dirección exacta, contratos y documentación jurídica se facilitan exclusivamente a inversores cualificados tras contacto directo y firma de NDA.
Traspaso de restaurante con licencia C3 en Sarriá
Traspaso de restaurante con licencia C3 en Sarrià Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Restaurante totalmente equipado, listo para operar sin necesidad de obras, con licencia C3 en vigor y todas las autorizaciones al día. Horario permitido: Lunes a jueves y domingo: hasta las 00:00 h. Viernes y sábado: hasta las 03:00 h. Aforo máximo: 58 personas (50 interior / 8 terraza). Terraza autorizada: 4 mesas (8 personas máx.). Horario terraza: hasta las 00:00 h de domingo a jueves y hasta la 01:00 h viernes y sábado. Superficie y medidas: Fachada principal: 5,62 m. Fachada total: 7,60 m. Entrada principal: 2,30 m x 3,31 m. Ventana: 2,30 m x 3,31 m. Terraza: 7,43 m. Primera planta: altura 3,20 m, barra de 4,15 m, 2 baños, espacio para 15 mesas con capacidad total de 50 personas, sistemas de aire acondicionado y sonido independientes por planta. Planta sótano: cocina industrial totalmente equipada (planchas, freidoras, neveras, abatidor de temperatura, horno Rational 4 bandejas, salida de humos), montacargas para enviar platos a la planta superior, almacén para limpieza, y sala privada para hasta 16 personas (altura 2,00 m en sala privada / 2,89 m en cocina). Datos económicos: Traspaso: 300.000 € (negociables). Alquiler: 3.500 €/mes. Contrato: restan 11 años, con posibilidad de prórroga de 3 años adicionales. Ticket medio: 60 €. Licencias y terraza ya pagadas para el presente año. Incluye todo el mobiliario y equipamiento, posibilidad de continuar con el nombre comercial, carta y recetas del chef. Ideal para entrar y operar inmediatamente.
Local 51m2 en venta con rentabilidad bruta de 6,8% en Calle del Camp-Sarria Sant Gervasi
Se vende local comercial situado en el distrito de Sarrià–Sant Gervasi, Barcelona, una zona consolidada de alto nivel residencial, oficinas y comercio de proximidad. Se trata de un activo en rentabilidad con inquilino en funcionamiento, ofreciendo ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 1.650€ + gastos de comunidad - Rentabilidad bruta: 6,8% - Contrato de alquiler: 10 años - 2 años de obligado cumplimiento - Fianza: 4 meses Características del local: - Local a pie de calle con buena visibilidad comercial - Totalmente acondicionado para actividad de restauración - Cocina completamente equipada - Sistema de calefacción y aire acondicionado - 2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida - Situado frente a oficinas con alto flujo de clientes Negocio consolidado: El establecimiento cuenta con una excelente reputación online, con una valoración media de 4,7★ en Google, lo que refuerza la estabilidad del negocio y su atractivo comercial en la zona. Entorno y ubicación: - Alta densidad residencial con poder adquisitivo medio-alto - Fuerte presencia de oficinas y actividad profesional - Flujo constante de trabajadores y residentes durante todo el día - Zona consolidada con comercio activo y servicios - Inversión segura Activo ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata - Inquilino estable - Contrato de larga duración - Baja rotación de negocio Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Local con cambio de uso aprobado en zona residencial de Sants
Oportunidad única de local comercial con licencia de cambio de uso a vivienda ya aprobada por el Ayuntamiento, ubicado en la zona de Sants, en una calle residencial muy tranquila, a pocos metros de la Rambla de Badal, una de las arterias más consolidadas del barrio. El inmueble cuenta con una superficie total de 212 m², distribuida en: Planta baja: 85 m² Sótano: 120 m² El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar una vivienda de 1 habitación, con todos los planos técnicos y renders ya realizados, lo que reduce tiempos y riesgos en el proceso de desarrollo. ⚠️ La obra no está ejecutada y deberá ser asumida por el nuevo comprador, lo que permite adaptar el proyecto final al gusto y necesidades del inversor. Condiciones Precio de venta: 290.000 € Gastos comunidad de 232€ aprox. Estado: listo para iniciar obras Licencia de cambio de uso: aprobada Oportunidad de inversión Activo ideal para inversores, ya que permite comprar metros cuadrados a precio de local comercial y, una vez ejecutada la obra, vender o explotar el inmueble a precio de m² residencial, optimizando la rentabilidad en una zona con alta demanda de vivienda. Una excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, bien comunicado y con fuerte atractivo para el mercado final.
Local comercial esquinero de 180 m² cerca de la Rambla de Badal
Excelente local comercial de 180 m², todo en planta baja, ubicado en Sants, a pocos metros de la Rambla de Badal, una de las zonas con mayor paso peatonal y actividad comercial del barrio. Local esquinero, con entrada a pie de calle y amplios ventanales a la calle, ofreciendo gran visibilidad, luz natural y presencia comercial. Actualmente acondicionado como oficina, pero con fácil conversión a local comercial, ideal para supermercado, tienda, showroom, clínica, academia, coworking u otros negocios. Oportunidad de inversión en local comercial de 180 m² en Barcelona, con renta objetivo de 2.070 €/mes (11,50 €/m²) y una rentabilidad neta estimada del 8,04% anual. Precio de venta: 285.000 € Gastos reducidos: comunidad 90 €/mes e IBI 845 €/año. Activo ideal para inversores que buscan alto retorno, cash flow atractivo y potencial de revalorización en una zona consolidada.
Local 66m2 en venta con rentabilidad neta de 10% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona
Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 2.000€ (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 10% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 14/4/2030). Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería - 1 baño - Fachada de 2m - Altura interior: 3m - 66m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Activo ideal para inversores que buscan - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración - Entorno y ubicación: Ubicado en una zona estratégica del Raval, con: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Local reformado con encanto, ideal como despacho o estudio
Encantador espacio reformado de 50m², distribuido en dos plantas y diseñado con un estilo moderno que combina funcionalidad y confort. En la planta baja se encuentra una habitación amplia y un baño completo, que ofrecen privacidad y comodidad. En la planta superior, una zona de día con cocina totalmente equipada, espacio de estar y un segundo baño completo. El inmueble dispone de aire acondicionado, se vende completamente amueblado y cuenta con acabados de calidad que aportan calidez y un toque contemporáneo. Por su distribución y características, resulta ideal como despacho, estudio profesional o espacio de trabajo con el confort de una vivienda.
Inversión! Venta de local comercial de 30m² en El Born / Sant Pere, Barcelona
Magnífico local en venta de 30m², totalmente en planta baja, en El Born / Sant Pere, una de las zonas con mayor dinamismo y atractivo comercial de Barcelona. Inversión muy atractiva con posibilidad de arrendar el activo y obtener una rentabilidad neta anual cercana al 8%. Características del inmueble: - Superficie total: 30m² (planta única) - Distribución: Espacio diáfano en planta baja - Accesos: - Entrada principal a pie de calle - Segunda entrada por el rellano de la escalera - Fachada: 2,72m de ancho y 2,50m de alto - Altura interior: 3,20m - Baños: 1 aseo (WC) - Accesibilidad: Sí, local accesible - Estado: Reformado - Ibi: 350€ / año - Gastos comunitarios: 273€ / año - ITE: El edificio disponde de certificado de aptitud - Última actividad: Oficina. Ubicación, entorno y atractivo comercial: - El local se sitúa en el límite entre El Born y el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, una zona con gran identidad histórica, actividad comercial constante y fuerte atractivo turístico. Transporte y accesibilidad: - Metro L1 (Arc de Triomf) y L4 (Jaume I) a corta distancia - Estació del Nord / Arc de Triomf con conexiones de cercanías - Amplia red de autobuses urbanos (V19, H16, 120, entre otros) - Excelente conexión peatonal con el centro histórico de la ciudad Equipamientos y entorno comercial: - Próximo al Parc de la Ciutadella - Cercano a El Born Centre de Cultura i Memòria - Zona con fuerte presencia de comercio independiente y creativos - Amplia oferta gastronómica y cultural - Alto flujo peatonal tanto de residentes como de turistas Para más información o para concertar una visita, contacta con la división de Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Traspaso Restaurante C3 Prime en Castelldefels
Excelente oportunidad de traspaso de local con licencia C3 en una de las principales calles comerciales de Castelldefels, en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodeada de comercios consolidados, muy próxima a un centro comercial. Local a pie de calle, con gran visibilidad y fachada directa. - DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Local de 290 m², totalmente reformado, en estado impecable y listo para entrar a trabajar, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Superficie total: 290 m² Planta rectangular, muy funcional 33 metros lineales desde la entrada hasta el fondo Fachada: 4 metros Altura interior: 2,75 m Terraza interior privada (no ocupa vía pública) Zona habilitada para niños, ideal para público familiar Aforo interior: 70 personas Terraza: 4 personas - Distribución: Amplia sala con barra de entrada Zona infantil diferenciada, perfectamente integrada en el espacio Cocina completamente equipada con extractores y salida de humos Almacén independiente Zona específica para basuras Oficina / despacho 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - CAPACIDAD Y DISTRIBUCIÓN DE MESAS 12 mesas de 4 personas → 48 comensales 18 plazas en barra 1 mesa exterior para 4 personas Excelente equilibrio entre sala, barra y terraza, con valor añadido para familias. - EQUIPAMIENTO INCLUIDO (TRASPASO MUY COMPLETO) Cocina y barra Mesa de trabajo Horno Plancha Cortadora de fiambres Microondas Cocina de dos fuegos Freidoras Vitrocerámica individual Lavavajillas Sistema de extracción + salida de humos Frío y conservación 4 neveras Nevera de helados Mesa de frío para mariscos Mesa de jamón Cafetería 1 cafetera profesional 2 molinillos Sala y mobiliario 10 mesas cuadradas pequeñas 4 mesas cuadradas grandes 2 mesas altas cuadradas 2 mesas altas redondas 13 taburetes 14 sillas blancas 18 sillas rojas 1 mesa redonda 2 plafones redondos Barra de entrada 4 estanterías (1 empotrada, 2 blancas y 2 marrones) 2 tronas para bebé Otros elementos Amplificador Sony Ventilador de pie Cubo de basuras Felpudo Vajilla, copas y utensilios varios - LICENCIA Y HORARIOS Licencia C3 Horario actual: Lunes a sábado: 07:00 a 20:30 Domingo: 07:00 a 14:00 Horario permitido por licencia: Todos los días de 06:00 a 00:00 Fines de semana hasta las 02:00 - CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de traspaso: 65.000 € Alquiler mensual: 1.450 € + IVA Gastos de comunidad: 94,87 € trimestrales Tasa de basuras: 147,11 € anuales - MOTIVO DEL TRASPASO Traspaso por motivos de salud de la cocinera principal y por la distancia del domicilio (más de 1 hora de desplazamiento). - IDEAL PARA Restaurante familiar Cafetería–restaurante Brunch & casual dining Conceptos orientados a familias y eventos Castelldefels · 290 m² · Licencia C3 · Zona infantil · Local impecable Una oportunidad sólida para empezar a facturar desde el primer día. Para concertar una visita o recibir más información, contacte con el Departamento Retail de Max Ricart.
Bar y Cafetería con Licencia C2 – Traspaso
Traspaso de Bar–Cafetería C2 totalmente equipada en Les Corts – Zona Prime Se traspasa bar–cafetería en pleno funcionamiento, totalmente reformada y con todo el equipamiento incluido, ubicada en Les Corts, a escasos metros de Av. Diagonal y Av. Sarrià, en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona y rodeada de restaurantes de referencia, incluidos establecimientos con estrella Michelin. El local dispone de licencia C2, salida de humos y permiso para la venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo máxima flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos. PRECIO TRASPASO: 61.000€ Características del local: - Superficie: 33 m² - Aforo interior: 16 personas - Aforo en terraza: 12 personas - Baño adaptado para personas con movilidad reducida - Horario autorizado: de 06:00 h a 01:00 h - Local totalmente reformado y listo para operar - Negocio llave en mano Equipamiento incluido en el traspaso - Campana extractora industrial de acero inoxidable - Cocina / fogón industrial - Plancha profesional - Freidora eléctrica - Máquina de café profesional Crem - Molino de café - Lavavajillas industrial bajo mostrador - Refrigerador bajo mostrador - Horno pequeño / tostador eléctrico - Batidora / licuadora profesional - Barra de trabajo con encimera - Cajonera de almacenamiento - Estanterías metálicas de pared - Estantería aérea para botellas - Soporte colgante para copas - Televisor de pared - Ventilador de pared - Sistema de iluminación instalado - Taburetes y bandejas de servicio - Mesas y Sillas - Trastero Todo el equipamiento está incluido en el precio del traspaso, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata y sin inversión adicional. Zona y entorno: - Ubicación privilegiada en Les Corts, área con alto flujo peatonal, fuerte presencia de oficinas, residencial de alto nivel y clientela con alto poder adquisitivo. Zona consolidada en restauración y hostelería, ideal para conceptos de valor añadido. Ideal para: - Cafetería premium, bar de tapas, brunch, desayunos, take away, conceptos gourmet o proyectos de autor. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un negocio operativo, en zona prime y con alto potencial de rentabilidad. Más información bajo solicitud. Max Ricart Retail
Traspaso de Licencia C3 en Les Corts
Se ofrece excelente oportunidad de traspaso en el barrio de Les Corts, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona, con gran movimiento peatonal y un entorno comercial y residencial de calidad. El establecimiento dispone de licencia C3 y terraza, lo que permite desarrollar un proyecto gastronómico con amplias posibilidades. El local se encuentra totalmente acondicionado y preparado para comenzar la actividad de inmediato, ideal para emprendedores que busquen iniciar sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Cuenta con un aforo interior para 32 comensales, además de terraza autorizada con 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido muy apreciado en la zona. La cocina y la barra están completamente equipadas, organizadas para garantizar un funcionamiento práctico y eficiente según las necesidades del negocio. Actualmente opera con gas butano (no dispone de instalación de gas natural). El motivo del traspaso es la imposibilidad de la propiedad de continuar gestionando la actividad. - Condiciones económicas: Alquiler mensual: 969 € Fianza: 2 meses Precio de traspaso: 96.000 € negociables Local disponible para visitas con cita previa. Si buscas una oportunidad en una ubicación estratégica de Barcelona para desarrollar tu concepto gastronómico, este puede ser el espacio ideal.
LOCAL COMERCIAL PRIME EN PASEO DE GRÀCIA – ICONO PARA MARCAS DE LUJO
Ubicación excepcional en el corazón del lujo de Barcelona. Local comercial a pie de calle en Paseo de Gràcia, una de las arterias comerciales más exclusivas de Europa, rodeado de marcas internacionales de alto standing. El local dispone de 452 m² totalmente en planta baja, una característica muy poco común en esta ubicación, lo que lo convierte en una oportunidad única para flagship stores, joyerías, moda premium o marcas que buscan posicionamiento y visibilidad global. Cuenta con doble escaparate que permite más de 5 metros lineales de fachada, garantizando un impacto visual máximo. La zona registra una afluencia media de más de 1.000 personas por hora, consolidando este espacio como un punto estratégico para la construcción y fortalecimiento de marca. Los renders muestran un espacio completamente diáfano, con techos altos, ideal para un diseño interior sofisticado y alineado con estándares de lujo. - Condiciones económicas: Renta mensual: 32.000 € Posibilidad de negociar carencias 2 meses de fianza Gastos de comunidad: 300 € / mes IBI: 3.000 € / año Un local que no solo es un punto de venta, sino una declaración de marca en la calle más prime de Barcelona.
Gran Local con Fachada de 22 m en Travessera de Gràcia
Local comercial en Travessera de Gràcia, a pocos pasos de la Avenida Diagonal, en una de las zonas más prime y con mayor tránsito peatonal de Barcelona. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 895 m² en una sola planta, con una altura de 5,35 metros que aporta amplitud y versatilidad. Destaca su gran fachada acristalada de 22 metros lineales, que además de ofrecer excelente visibilidad, aporta gran cantidad de luz natural al interior. El local se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural y presenta un alto potencial comercial, ideal para la instalación de proyectos de gran impacto como una concesionaria de coches, pistas de pádel, showroom de marca o flagship store. Un local amplio, luminoso y estratégico, con infinitas posibilidades para el próximo gran negocio en el corazón de la ciudad. - Condiciones económicas: Renta mensual: 24.165 € Gastos de comunidad: 3.132,50 € Renta total mensual: 27.297,50 €
Local comercial en alquiler de 1.137m² en Sarrià-Sant Gervasi-Barcelona
Local comercial en alquiler de 1.137m² situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), una de las áreas más exclusivas, dinámicas y consolidadas de la Zona Alta. Ubicado en un entorno comercial estratégico, rodeado de primeras marcas, servicios premium y elevado tránsito peatonal, el inmueble ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan máxima visibilidad, presencia corporativa y posicionamiento en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la ciudad. Características del local: - Superficie total: 1.137m² - Planta baja: 522m² - Planta sótano: 615m² - Plantas conectadas mediante escalera, ascensor y montacargas - Distribución: Espacio en forma de U - Fachada: 14m lineales distribuidos en 4 escaparates - Altura media de escaparates: 2,65m - Altura interior: - Planta baja: 2,70m - Planta sótano: 2,70m - Acceso: Entrada directa a pie de calle con accesibilidad - Estado de suministros: Todos dados de alta - Disponibilidad: Inmediata - Baños: 2 baños ubicados en vestuarios independientes con ducha - Otros detalles - Sistema contra incendios - Posibilidad de realizar salida de humos - Última actividad: Supermercado Gracias a su amplitud, distribución y excelentes comunicaciones, el local ofrece una gran versatilidad para desarrollar actividades comerciales o corporativas que requieran una ubicación estratégica y representativa en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona. Actividades ideales: - Gimnasio boutique, fitness premium o centro deportivo - Supermercado o tienda de alimentación especializada - Concesionario o showroom de automoción - Clínica privada o centro médico especializado - Centro de estética avanzada, salud y bienestar - Flagship store o showroom de marca - Oficinas corporativas o despachos profesionales - Espacios vinculados al diseño, arquitectura o interiorismo Su configuración y características permiten adaptarse a múltiples usos comerciales, combinando visibilidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa en un entorno consolidado y de alto nivel. Perfil y entorno comercial: - Sarrià-Sant Gervasi destaca por ser uno de los distritos con mayor renta per cápita de Barcelona, combinando un entorno residencial de alto nivel con una importante actividad comercial y profesional. - Zona residencial consolidada y estable - Público predominante entre 30 y 65 años - Alta presencia de directivos, profesionales y familias - Importante porcentaje de residentes internacionales - Elevada demanda de servicios exclusivos y personalizados - Excelente entorno para negocios orientados a salud, bienestar, diseño y lujo Transporte y accesibilidad: - Autobuses: líneas H6, V13, 22, 24, 27, 32, 87 y 131 con paradas a menos de 2–5 minutos a pie - FGC: Estación Padua a 5 minutos a pie y Muntaner a 10 minutos a pie - Metro: L3 Lesseps a 8 minutos a pie y L3 Fontana a 12 minutos a pie - Excelente conexión con Ronda General Mitre, Via Augusta y Travessera de Dalt - Estación de Sants a 10–15 minutos en coche - Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 20–25 minutos en coche Puntos de interés cercanos: - Plaça Molina - Via Augusta - Avinguda Diagonal - Turó Park - Eixample con acceso inmediato Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local comercial en alquiler de 260m2, en Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelona
Local comercial en alquiler de 260m² diáfanos todos en planta baja en Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), zona premium de la Zona Alta ideal para negocios con alta visibilidad, prestigio e imagen corporativa. Características del local: - Superficie total: 260m² - Fachada: 2, una de 4,20m de ancho x 2,50m de alto y otra 4,20m de ancho x 2,50m - Profundidad aproximada: 25m - Forma: Planta rectangular - Altura media: 2,90m - Acceso: Entrada a pie de calle - Suministros: Todos dados de alta - Disponibilidad: Inmediata - Baños: 1, sin accesibilidad con plato - Ultima actividad: Galeria de arte Perfecto para implantar un negocio premium o actividades profesionales de alto valor que requieran una imagen exclusiva, estabilidad y un entorno de alto nivel. Ideal para: - Concesionario de automoción de lujo - Clínicas privadas y centros médicos - Centros de estética avanzada, salud y bienestar - Estudio de pilates, yoga o wellness - Despachos profesionales (abogados, arquitectos, consultores) - Oficinas corporativas y showrooms - Galeria de arte o antigüedades Turó Park: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales: - Población: Zona residencial consolidada y estable - Edad: Predominio del público adulto (30–65 años), con presencia de familias consolidadas y personas mayores - Composición: Aproximadamente 18–22% de población extranjera, con perfil internacional y alto nivel socioeconómico - Poder adquisitivo: Muy alto, con fuerte demanda de servicios exclusivos y atención personalizada Transporte y accesibilidad: - Autobuses: Lineas 6, 34, V11. 7, 27, 33, D40, H8, V9 a 1 y 5 minutos a pie. - FGC: Parada Muntaner a 7 minutos a pie. - Tram: Parada Francesc Macia a 5 minutos a pie - Metro: L3 Maria cristina y 1.400m Diagonal L3 y L5 a 15 minutos a pie. - Sants Estación: 10 - 15 minutos en coche. - Aeropuerto: 20 - 22 minutos en coche. Servicios y equipamientos cercanos: - Educación: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Salud: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Deporte: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Ocio y comercio: Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Cafe turó, 99 sushi bar, Aspic, Puntos de interés cercanos: - Turó Park – 2 minutos - Avinguda Diagonal – 5 minutos - Plaça Francesc Macià –5 minutos - Eixample – acceso inmediato Otros detalles: - Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta. - Se solicita aval bancario de 1 año o 6 meses de renta anticipada como garantias adicionales. - 3 años de obligado cumplimiento. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
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