Oportunidad única de inversión en Passeig de Gràcia
Inversión en local comercial en el famoso Passeig de Gràcia, con entrada directa desde la calle y gran fachada. A pocos metros, la prestigiosa marca de relojes Patek Philippe abre su primera boutique en Barcelona, reforzando el perfil de lujo y la alta afluencia de la zona. Superficie: 452 m² · Escaparate: 2,20 m x 1,55 m · Planta: baja. - Condiciones económicas: Precio de venta: 35.000 €/m² (negociable; el propietario escucha ofertas) Renta de mercado estimada: 45 – 60 €/m² Ingreso potencial mensual: 21.000 – 30.000 € (según condiciones)
Local comercial en Venta de 793m2 en zona peatonal prime junto a Plaça Catalunya y La Rambla
Local comercial de 793m² en venta en Ciutat Vella (Barcelona), distribuido en planta baja y dos plantas superiores, ubicado en una de las zonas más emblemáticas, transitadas y con mayor actividad comercial, cultural y turística de Barcelona. Un activo inmobiliario único para proyectos que buscan visibilidad comercial, accesibilidad excelente, imagen corporativa y flujo constante de público local y visitante, en un entorno histórico, peatonal y completamente consolidado. Descripción del espacio y potencial de uso: Gran superficie diáfana distribuida en tres plantas, con posibilidades de configuración flexible, ideal para Supermercado urbano, Tienda de moda, diseño u objetos, Gimnasio o centro deportivo, Espacio cultural o expositivo, Servicios profesionales, Showrooms corporativos y Proyectos comerciales con oficina central integrada. Su distribución versátil permite adaptar el espacio a múltiples conceptos, optimizando circulación, servicios internos y zonas de atención al cliente, garantizando funcionalidad, eficiencia operativa y una imagen representativa. Características del inmueble: - Superficie total: 793m² / Planta baja a pie de calle: 415m² / Planta 2: 300m² / Planta 3: 78m² - Fachada: 7m de ancho x 4 m de alto, distribuida en tres escaparates, que garantizan una excelente visibilidad comercial. La planta 2 dispone además de balcones a calle, reforzando la presencia urbana del inmueble. - Salida de humos: No. - Tres accesos independientes. Acceso directo a planta baja desde calle. Dos accesos directos a planta 2 desde calles distintas, mediante rellano de escalera. - Accesibilidad: Sí. - Ascensor: Sí, con acceso a todas las plantas y escalera interior de comunicación entre plantas - Salidas de emergencia: Sí, conectadas entre todas las plantas y con salida directa a calle - Altura libre: Planta baja: 3,70m, con zonas de hasta 8m de altura. Resto de plantas: 3m - Estado: En buen estado de conservación - Distribución: Gran espacio diáfano con posibilidad de zonificación según las necesidades del proyecto - Aseos existentes, con posibilidad de ampliación - Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor - Año de construcción: 1948 - ITE en ejecución - Luz natural: Entrada de luz mediante lucernarios, aportando luminosidad y confort a los espacios interiores. - Última actividad: Tienda de objetos - Usos anteriores: Oficina de atención al público de la Generalitat de Catalunya, cine y teatro Ubicación y entorno: Emplazamiento privilegiado en uno de los núcleos urbanos de mayor impacto de Barcelona, con actividad constante durante todo el día tanto de residentes como de visitantes nacionales e internacionales. Situado en un punto peatonal de referencia, que conecta directamente con La Rambla, Plaça de Catalunya y los principales ejes comerciales y culturales de la ciudad, asegurando un flujo continuo de personas y un posicionamiento estratégico para cualquier proyecto comercial o corporativo. Ubicación y transporte público cercano: Excelente conectividad mediante metro, tren y autobuses urbanos desde las estaciones de Plaça de Catalunya, Universitat y Urquinaona, con acceso rápido y directo a todas las zonas de Barcelona y al área metropolitana. La proximidad a Renfe Rodalies refuerza la accesibilidad para usuarios, clientes y equipos profesionales, convirtiendo el emplazamiento en un punto estratégico tanto a nivel urbano como interurbano. Servicios, comercio y equipamientos cercanos: - Amplia oferta de retail, restauración y servicios urbanos - Hoteles y alojamientos turísticos en el entorno inmediato. - Equipamientos culturales como el MACBA y la Biblioteca de Catalunya. - Centros educativos, formativos y espacios profesionales en la zona. Puntos de interés cercanos: - La Rambla - Plaça de Catalunya - MACBA - Biblioteca de Catalunya - Portal de l’Àngel Todos accesibles a pocos minutos a pie. Información adicional: - Gastos de comunidad e IBI a consultar. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
(ALQUILADO) Local/oficina representativa con opción a compra en ubicación estratégica
- Oficina/local de 327 m² distribuidos en dos niveles: Planta baja: 164 m² con acceso directo desde la calle. Primera planta: 163 m² con espacios de trabajo y sala de reuniones. El inmueble cuenta con zonas diáfanas, una sala de reuniones amplia y tres aseos. Su entrada a pie de calle proporciona gran visibilidad para su negocio. Dispone de climatización por conductos con bomba frío-calor, suelos de gres e instalación eléctrica perimetral. Una opción ideal para showrooms, despachos de arquitectura, centros de diseño, moda, laboratorios u oficinas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en Barcelona. Disponible en alquiler con opción a compra.
Lote de 2 locales en venta con licencia C3 y comida preparada para llevar
Lote de 2 locales en venta con licencia de restaurante y comida preparada – Sant Just Desvern Ubicados en una zona comercial en pleno crecimiento de Sant Just Desvern, junto a marcas consolidadas como La Tagliatella, McDonald’s y Monster Sushi, garantizando un flujo constante de peatones y visibilidad. Características del inmueble - Comedor para 70 comensales por turno, equipado con mobiliario de diseño. - Barra equipada: neveras, cafetera, molinillo, caja registradora. - Cocina industrial completa: 6 fogones, mesas de trabajo, lavaplatos, zona de lavado, horno Rational (10 bandejas), máquina de pollos a l’ast. - Zona de frío profesional: abatidor (10 bandejas), máquina de envasado al vacío, cámara para verduras y congelador. - Inmueble en buen estado estructural, listo para actividad de restauración, comida preparada o delivery. Demografía y perfil de clientes - Población: ~20.815 habitantes - Densidad: ~2.600 hab/km² - Perfil: residentes del entorno, trabajadores de oficinas y empresas cercanas, clientes de take-away y delivery. Empresas y posibles clientes del entorno - Empresas y oficinas que generan flujo diario de clientes: - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – arquitectos y diseñadores - Walden 7 – complejo residencial - Akwel Automotive – industria + oficinas - Weidmüller España – equipo técnico y administrativo - Lakmé Cosmetics – oficinas e I+D - Vandemoortele España – logística y oficinas - GP Textron Iberia – tecnología industrial - Numerosas pymes y oficinas de marketing, comercio internacional, diseño y logística Transporte público cercano y vías de circulación en coche - Paradas de autobús: Av. Indústria – Salvador Espriu y Hereter – Av. Indústria - Líneas: 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus exprés X30 conecta Sant Just Desvern con Barcelona - Acceso a transporte público eficiente para clientes y empleados - Carretera Reial (N‑340) muy próxima al local - Aparcamiento de intercambio (P+R) en Sant Just Desvern - Fácil acceso para clientes, proveedores y reparto de comida Puntos de interés y equipamientos cercanos - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parques y equipamientos municipales - Comercios, oficinas y residencias de alto nivel adquisitivo Gastos comunitarios e IBI - Consultar Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local en el Turó Park
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de alto tráfico peatonal y comercial, este local de 73 m² ofrece una oportunidad única en Turó Park, una de las áreas más prestigiosas de la ciudad. El inmueble ha sido recientemente reformado y cuenta con dos baños, garantizando una cómoda y funcional distribución. La fachada principal de 4 metros de ancho asegura una excelente visibilidad y exposición, lo que lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio. El local está compuesto por dos espacios, con la posibilidad de adquirirlos conjuntamente o de manera independiente, según las necesidades del comprador. Ideal para inversión o para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Condiciones: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).
Local Comercial en Sant Antoni
Presentamos este magnífico local comercial de 210 m², distribuido en tres plantas de 70 m² cada una (sótano, planta baja y altillo), en una ubicación privilegiada de Sant Antoni, una de las zonas más transitadas y dinámicas de Barcelona. La planta baja dispone de un espacio diáfano de 70 m² ideal para atención al público, con una sala y acceso a las escaleras que conectan con el sótano y el altillo. El sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento con una sala adicional, perfecto para logística y organización. El altillo está diseñado para oficinas, cuenta con salida hacia la comunidad y un pequeño patio, lo que aporta luz y ventilación natural. El local cuenta con una gran fachada acristalada y un elegante hall de entrada desde la calle, aportando visibilidad y presencia comercial. Además, ya está preparado para la instalación de salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios de restauración o alimentación. IBI - 830€ AL AÑO GASTOS COMUNIDAD - 300€ TRIMESTRE
Local en venta de 110m², con posibilidad de salida de humos, junto a la Plaza Joaquim Folguera, en La Bonanova
Local en venta ubicado en calle comercial dentro de un entorno residencial plenamente consolidado, a pocos metros de la Plaza Joaquim Folguera en Sarrià‑Sant Gervasi, en el prestigioso barrio de La Bonanova. Este espacio ofrece excelente visibilidad, un flujo constante de peatones y un entorno consolidado, ideal para negocios relacionados con moda, salud, bienestar, belleza, alimentación, etc., orientados a un perfil de clientes con ticket medio alto y alto. Características del inmueble - Superficie total: 110m², totalmente en planta baja - Fachada: 6m lineales con escaparate - Acceso: Entrada a pie de calle, accesible para personas con movilidad reducida y comunicación directa con el parking - Altura libre: 2,65m - Climatización: Aire acondicionado por conductos - Distribución: Zona de tienda/oficina, área de almacén y lavabo - Suministros: Todos dados de alta - Estado: Inmueble en muy buen estado, listo para iniciar actividad comercial o profesional Posibilidad de alquilar una plaza de parking de 4,80m × 2,80m por 175 €/mes, situada justo frente a la puerta de acceso del local, así como de disponer de salida de humos reconocida en escritura. Ideal para tiendas de moda, centros de estética, consultas de salud y bienestar, negocios de alimentación, estudios de belleza, etc. La Bonanova: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales - Población: 25 900 habitantes - Densidad: 11 580 hab./km² - Edad: Predominio de adultos (25–64 años), también presencia de jóvenes y mayores - Nivel educativo: Alto, 50 % con estudios superiores - Renta: Una de las más altas de Barcelona, buen poder adquisitivo Perfil de clientes: Adecuado para comercios premium, servicios profesionales y negocios de proximidad, con flujo constante de clientes residenciales Transporte público cercano - Ferrocarriles (FGC): El Putxet, a 5 min caminando Linea 7 - Autobuses: H4, H6, V7, V13, 128, 198 y N0 (nocturno) Equipamientos y servicios cercanos - Educación: La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc.. - Salud: CAP Sant Gervasi, Gimnasio Bonaspor, etc.. - Cultura y ocio: Teatre del Putxet - Restaurantes y cafeterías y comercios varios y tiendas de proximidad. Puntos de interés cercanos - Plaza Joaquim Folguera: a pocos metros - Parc de l’Oreneta: 5 min - Sarrià y Plaça Molina: 10 min - Parc de Collserola: 15 min caminando Gastos comunitarios e IBI - Consultar Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local en venta de 307m2 cerca de CAP Guinardó
Local comercial en venta en El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelona), ubicado en una zona residencial consolidada, tranquila y con alta densidad de población (27.900 habitantes/km²). Una excelente oportunidad para negocios de proximidad, especialmente centros médicos, consultas de psicología, clínicas de salud y bienestar. Su entorno estable y su cercanía a equipamientos sanitarios lo convierten en un local estratégico para actividades profesionales y sanitarias. Características del local comercial: - Superficie total: 307m² - Planta baja a pie de calle - Altura libre: 3 metros - Fachada: 3,30m de ancho x 2,60m de alto - Estado: En perfecto estado de conservación - Distribución: Espacio diáfano - Aseos: 3 - Climatización: Aire acondicionado frío/calor - Última actividad: Consulta de psiquiatría y psicología - Edificio: Año 1968 - ITE: Obras en curso Ideal para consulta médica, centro de psicología, clínica privada, fisioterapia, centro de bienestar, centro sociosanitario o servicios profesionales. Perfil demográfico - El Guindardó: - 11,3% población infantil (0-15 años) - 9,1% jóvenes (16-24 años) - 23,5% adultos activos (25-39 años) - 35,2% adultos consolidados (40-64 años) - 20,9% población senior (+65 años) El barrio de El Guinardó presenta una población estable y fidelizada, con alta demanda de servicio. Un entorno ideal para negocios de salud, atención personal y servicios de proximidad. Ubicación y transporte público: - Metro Maragall (L4 y L5) a 5 minutos a pie - Autobuses: 117, D40, V23, H8, H6 y N6 (nocturno) - Excelente conexión con el centro de Barcelona y barrios colindantes. Servicios y equipamientos cercanos: - Centros educativos: Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Centros sanitarios: CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hospital de Sant Pau (10 min a pie) - Comercio: Bonpreu, Lidl, gimnasios, panaderías, tiendas de barrio Puntos de interés: - Parc del Guinardó - Hospital de Sant Pau (Patrimonio Mundial) - Biblioteca Guinardó – Mercè Rodoreda Información adicional: - IBI: 1.763,28 € al año - Comunidad: 210,80 € al mes (con obras ITE) / 112 € al mes (sin obras) Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Traspaso de restaurante con licencia C3 en Sarriá
Traspaso de restaurante con licencia C3 en Sarrià Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Restaurante totalmente equipado, listo para operar sin necesidad de obras, con licencia C3 en vigor y todas las autorizaciones al día. Horario permitido: Lunes a jueves y domingo: hasta las 00:00 h. Viernes y sábado: hasta las 03:00 h. Aforo máximo: 58 personas (50 interior / 8 terraza). Terraza autorizada: 4 mesas (8 personas máx.). Horario terraza: hasta las 00:00 h de domingo a jueves y hasta la 01:00 h viernes y sábado. Superficie y medidas: Fachada principal: 5,62 m. Fachada total: 7,60 m. Entrada principal: 2,30 m x 3,31 m. Ventana: 2,30 m x 3,31 m. Terraza: 7,43 m. Primera planta: altura 3,20 m, barra de 4,15 m, 2 baños, espacio para 15 mesas con capacidad total de 50 personas, sistemas de aire acondicionado y sonido independientes por planta. Planta sótano: cocina industrial totalmente equipada (planchas, freidoras, neveras, abatidor de temperatura, horno Rational 4 bandejas, salida de humos), montacargas para enviar platos a la planta superior, almacén para limpieza, y sala privada para hasta 16 personas (altura 2,00 m en sala privada / 2,89 m en cocina). Datos económicos: Traspaso: 300.000 € (negociables). Alquiler: 3.500 €/mes. Contrato: restan 11 años, con posibilidad de prórroga de 3 años adicionales. Ticket medio: 60 €. Licencias y terraza ya pagadas para el presente año. Incluye todo el mobiliario y equipamiento, posibilidad de continuar con el nombre comercial, carta y recetas del chef. Ideal para entrar y operar inmediatamente.
Local con cambio de uso aprobado en zona residencial de Sants
Oportunidad única de local comercial con licencia de cambio de uso a vivienda ya aprobada por el Ayuntamiento, ubicado en la zona de Sants, en una calle residencial muy tranquila, a pocos metros de la Rambla de Badal, una de las arterias más consolidadas del barrio. El inmueble cuenta con una superficie total de 212 m², distribuida en: Planta baja: 85 m² Sótano: 120 m² El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar una vivienda de 1 habitación, con todos los planos técnicos y renders ya realizados, lo que reduce tiempos y riesgos en el proceso de desarrollo. ⚠️ La obra no está ejecutada y deberá ser asumida por el nuevo comprador, lo que permite adaptar el proyecto final al gusto y necesidades del inversor. Condiciones Precio de venta: 290.000 € Gastos comunidad de 232€ aprox. Estado: listo para iniciar obras Licencia de cambio de uso: aprobada Oportunidad de inversión Activo ideal para inversores, ya que permite comprar metros cuadrados a precio de local comercial y, una vez ejecutada la obra, vender o explotar el inmueble a precio de m² residencial, optimizando la rentabilidad en una zona con alta demanda de vivienda. Una excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, bien comunicado y con fuerte atractivo para el mercado final.
Local comercial esquinero de 180 m² cerca de la Rambla de Badal
Excelente local comercial de 180 m², todo en planta baja, ubicado en Sants, a pocos metros de la Rambla de Badal, una de las zonas con mayor paso peatonal y actividad comercial del barrio. Local esquinero, con entrada a pie de calle y amplios ventanales a la calle, ofreciendo gran visibilidad, luz natural y presencia comercial. Actualmente acondicionado como oficina, pero con fácil conversión a local comercial, ideal para supermercado, tienda, showroom, clínica, academia, coworking u otros negocios. Oportunidad de inversión en local comercial de 180 m² en Barcelona, con renta objetivo de 2.070 €/mes (11,50 €/m²) y una rentabilidad neta estimada del 8,04% anual. Precio de venta: 285.000 € Gastos reducidos: comunidad 90 €/mes e IBI 845 €/año. Activo ideal para inversores que buscan alto retorno, cash flow atractivo y potencial de revalorización en una zona consolidada.
Local reformado con encanto, ideal como despacho o estudio
Encantador espacio reformado de 50m², distribuido en dos plantas y diseñado con un estilo moderno que combina funcionalidad y confort. En la planta baja se encuentra una habitación amplia y un baño completo, que ofrecen privacidad y comodidad. En la planta superior, una zona de día con cocina totalmente equipada, espacio de estar y un segundo baño completo. El inmueble dispone de aire acondicionado, se vende completamente amueblado y cuenta con acabados de calidad que aportan calidez y un toque contemporáneo. Por su distribución y características, resulta ideal como despacho, estudio profesional o espacio de trabajo con el confort de una vivienda.
Local de 85m² en alquiler en Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Local ubicado a pocos metros de la calle Escorial, en el dinámico barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dentro del distrito de Gràcia. Su localización, muy próxima a una vía de alto tránsito peatonal, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y potencial comercial, beneficiándose además de un precio muy atractivo para la zona. El entorno destaca por su importante actividad comercial, con numerosos comercios, servicios y una comunidad residente activa. La zona presenta una alta densidad de población, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Características del local - Superficie total: 85m², todos en planta baja - Fachada: Dos escaparates de 4,90m cada uno - Acceso: Entrada a pie de calle - Altura libre: 2,60 metros - Climatización: Aire acondicionado por conductos - Distribución: Zona de tienda, almacén, cámaras de frío, despacho y WC - Suministros: Todos dados de alta - Estado: Inmueble en buen estado estructural - Última actividad: Carnicería (actualmente totalmente equipado para continuar con dicha actividad) Una opción ideal tanto para continuar con la actividad existente como para desarrollar un nuevo concepto de negocio en un entorno consolidado. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales - Población: Alta densidad residencial - Densidad: 5.290 hab./km² - Edad: Predominio del público adulto (18–65 años), con presencia de familias y personas mayores - Composición: 23% de población extranjera, que aporta diversidad cultural y dinamismo- Poder adquisitivo: Público con buena capacidad de consumo y fuerte demanda de servicios y comercio de proximidad Perfil de clientes - Adecuado para negocios de proximidad, alimentación especializada, peluquerías, peluquería canina, servicios profesionales y actividades con flujo constante de clientes locales y residentes del barrio. Transporte y accesibilidad - Metro: Joanic (L4 – Línea Amarilla) - Autobuses: Líneas 39 y 55 - Conectividad excelente con el resto de la ciudad, ideal para negocios de retail, clínicas, oficinas, coworking o alimentación especializada. Servicios y equipamientos cercanos - Educación: Escola Univers - Salud: CAP Vila de Gràcia - Deporte: Club Natació Catalunya, gimnasios - Ocio y comercio: A pocos minutos de Plaça de la Vila de Gràcia Puntos de interés cercanos - Sagrada Familia – 15 minutos a pie - Parc Güell – 20 minutos caminando - Casa Vicens – 10 minutos a pie Gastos comunitarios e IBI - Los gastos comunitarios e IBI están incluidos en la renta. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local de 85m² en venta en Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Local ubicado a pocos metros de la calle Escorial, en el dinámico barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dentro del distrito de Gràcia. Su localización, muy próxima a una vía de alto tránsito peatonal, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y potencial comercial, beneficiándose además de un precio muy atractivo para la zona. El entorno destaca por su importante actividad comercial, con numerosos comercios, servicios y una comunidad residente activa. La zona presenta una alta densidad de población, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Características del local - Superficie total: 85m², todos en planta baja - Fachada: Dos escaparates de 4,90 m cada uno - Acceso: Entrada a pie de calle - Altura libre: 2,60 metros - Climatización: Aire acondicionado por conductos - Distribución: Zona de tienda, almacén, cámaras de frío, despacho y WC - Suministros: Todos dados de alta - Estado: Inmueble en buen estado estructural - Última actividad: Carnicería (actualmente totalmente equipado para continuar con dicha actividad) Una opción ideal tanto para continuar con la actividad existente como para desarrollar un nuevo concepto de negocio en un entorno consolidado. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales - Población: Alta densidad residencial - Densidad: 5.290 hab./km² - Edad: Predominio del público adulto (18–65 años), con presencia de familias y personas mayores - Composición: 23% de población extranjera, que aporta diversidad cultural y dinamismo - Poder adquisitivo: Público con buena capacidad de consumo y fuerte demanda de servicios y comercio de proximidad Perfil de clientes - Adecuado para negocios de proximidad, alimentación especializada, peluquerías, peluquería canina, servicios profesionales y actividades con flujo constante de clientes locales y residentes del barrio. Transporte y accesibilidad - Metro: Joanic (L4 – Línea Amarilla) - Autobuses: Líneas 39 y 55 - Conectividad excelente con el resto de la ciudad, ideal para negocios de retail, clínicas, oficinas, coworking o alimentación especializada. Servicios y equipamientos cercanos - Educación: Escola Univers - Salud: CAP Vila de Gràcia - Deporte: Club Natació Catalunya, gimnasios - Ocio y comercio: A pocos minutos de Plaça de la Vila de Gràcia Puntos de interés cercanos - Sagrada Familia – 15 minutos a pie - Parc Güell – 20 minutos caminando - Casa Vicens – 10 minutos a pie Gastos de comunidad e IBI - A consultar. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Traspaso Restaurante C3 Prime en Castelldefels
Excelente oportunidad de traspaso de local con licencia C3 en una de las principales calles comerciales de Castelldefels, en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodeada de comercios consolidados, muy próxima a un centro comercial. Local a pie de calle, con gran visibilidad y fachada directa. - DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Local de 290 m², totalmente reformado, en estado impecable y listo para entrar a trabajar, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Superficie total: 290 m² Planta rectangular, muy funcional 33 metros lineales desde la entrada hasta el fondo Fachada: 4 metros Altura interior: 2,75 m Terraza interior privada (no ocupa vía pública) Zona habilitada para niños, ideal para público familiar Aforo interior: 70 personas Terraza: 4 personas - Distribución: Amplia sala con barra de entrada Zona infantil diferenciada, perfectamente integrada en el espacio Cocina completamente equipada con extractores y salida de humos Almacén independiente Zona específica para basuras Oficina / despacho 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - CAPACIDAD Y DISTRIBUCIÓN DE MESAS 12 mesas de 4 personas → 48 comensales 18 plazas en barra 1 mesa exterior para 4 personas Excelente equilibrio entre sala, barra y terraza, con valor añadido para familias. - EQUIPAMIENTO INCLUIDO (TRASPASO MUY COMPLETO) Cocina y barra Mesa de trabajo Horno Plancha Cortadora de fiambres Microondas Cocina de dos fuegos Freidoras Vitrocerámica individual Lavavajillas Sistema de extracción + salida de humos Frío y conservación 4 neveras Nevera de helados Mesa de frío para mariscos Mesa de jamón Cafetería 1 cafetera profesional 2 molinillos Sala y mobiliario 10 mesas cuadradas pequeñas 4 mesas cuadradas grandes 2 mesas altas cuadradas 2 mesas altas redondas 13 taburetes 14 sillas blancas 18 sillas rojas 1 mesa redonda 2 plafones redondos Barra de entrada 4 estanterías (1 empotrada, 2 blancas y 2 marrones) 2 tronas para bebé Otros elementos Amplificador Sony Ventilador de pie Cubo de basuras Felpudo Vajilla, copas y utensilios varios - LICENCIA Y HORARIOS Licencia C3 Horario actual: Lunes a sábado: 07:00 a 20:30 Domingo: 07:00 a 14:00 Horario permitido por licencia: Todos los días de 06:00 a 00:00 Fines de semana hasta las 02:00 - CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de traspaso: 100.000 € Alquiler mensual: 1.450 € + IVA Gastos de comunidad: 94,87 € trimestrales Tasa de basuras: 147,11 € anuales - MOTIVO DEL TRASPASO Traspaso por motivos de salud de la cocinera principal y por la distancia del domicilio (más de 1 hora de desplazamiento). - IDEAL PARA Restaurante familiar Cafetería–restaurante Brunch & casual dining Conceptos orientados a familias y eventos Castelldefels · 290 m² · Licencia C3 · Zona infantil · Local impecable Una oportunidad sólida para empezar a facturar desde el primer día. Para concertar una visita o recibir más información, contacte con el Departamento Retail de Max Ricart.
Bar y Cafetería con Licencia C2 – Traspaso
Traspaso de Bar–Cafetería C2 totalmente equipada en Les Corts – Zona Prime Se traspasa bar–cafetería en pleno funcionamiento, totalmente reformada y con todo el equipamiento incluido, ubicada en Les Corts, a escasos metros de Av. Diagonal y Av. Sarrià, en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona y rodeada de restaurantes de referencia, incluidos establecimientos con estrella Michelin. El local dispone de licencia C2, salida de humos y permiso para la venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo máxima flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos. Características del local: - Superficie: 33 m² - Aforo interior: 16 personas - Aforo en terraza: 12 personas - Baño adaptado para personas con movilidad reducida - Horario autorizado: de 06:00 h a 01:00 h - Local totalmente reformado y listo para operar - Negocio llave en mano Equipamiento incluido en el traspaso - Campana extractora industrial de acero inoxidable - Cocina / fogón industrial - Plancha profesional - Freidora eléctrica - Máquina de café profesional Crem - Molino de café - Lavavajillas industrial bajo mostrador - Refrigerador bajo mostrador - Horno pequeño / tostador eléctrico - Batidora / licuadora profesional - Barra de trabajo con encimera - Cajonera de almacenamiento - Estanterías metálicas de pared - Estantería aérea para botellas - Soporte colgante para copas - Televisor de pared - Ventilador de pared - Sistema de iluminación instalado - Taburetes y bandejas de servicio - Mesas y Sillas - Trastero Todo el equipamiento está incluido en el precio del traspaso, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata y sin inversión adicional. Zona y entorno: - Ubicación privilegiada en Les Corts, área con alto flujo peatonal, fuerte presencia de oficinas, residencial de alto nivel y clientela con alto poder adquisitivo. Zona consolidada en restauración y hostelería, ideal para conceptos de valor añadido. Ideal para: - Cafetería premium, bar de tapas, brunch, desayunos, take away, conceptos gourmet o proyectos de autor. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un negocio operativo, en zona prime y con alto potencial de rentabilidad. Más información bajo solicitud. Max Ricart Retail
LOCAL COMERCIAL PRIME EN PASEO DE GRÀCIA – ICONO PARA MARCAS DE LUJO
Ubicación excepcional en el corazón del lujo de Barcelona. Local comercial a pie de calle en Paseo de Gràcia, una de las arterias comerciales más exclusivas de Europa, rodeado de marcas internacionales de alto standing. El local dispone de 452 m² totalmente en planta baja, una característica muy poco común en esta ubicación, lo que lo convierte en una oportunidad única para flagship stores, joyerías, moda premium o marcas que buscan posicionamiento y visibilidad global. Cuenta con doble escaparate que permite más de 5 metros lineales de fachada, garantizando un impacto visual máximo. La zona registra una afluencia media de más de 1.000 personas por hora, consolidando este espacio como un punto estratégico para la construcción y fortalecimiento de marca. Los renders muestran un espacio completamente diáfano, con techos altos, ideal para un diseño interior sofisticado y alineado con estándares de lujo. - Condiciones económicas: Renta mensual: 32.000 € Posibilidad de negociar carencias 2 meses de fianza Gastos de comunidad: 300 € / mes IBI: 3.000 € / año Un local que no solo es un punto de venta, sino una declaración de marca en la calle más prime de Barcelona.
Gran Local con Fachada de 22 m en Travessera de Gràcia
Local comercial en Travessera de Gràcia, a pocos pasos de la Avenida Diagonal, en una de las zonas más prime y con mayor tránsito peatonal de Barcelona. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 895 m² en una sola planta, con una altura de 5,35 metros que aporta amplitud y versatilidad. Destaca su gran fachada acristalada de 22 metros lineales, que además de ofrecer excelente visibilidad, aporta gran cantidad de luz natural al interior. El local se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural y presenta un alto potencial comercial, ideal para la instalación de proyectos de gran impacto como una concesionaria de coches, pistas de pádel, showroom de marca o flagship store. Un local amplio, luminoso y estratégico, con infinitas posibilidades para el próximo gran negocio en el corazón de la ciudad. - Condiciones económicas: Renta mensual: 24.165 € Gastos de comunidad: 3.132,50 € Renta total mensual: 27.297,50 €
Local comercial en Alquiler de 793m2 en zona peatonal prime junto a Plaça Catalunya y La Rambla
Local comercial de 793m² en alquiler en Ciutat Vella (Barcelona), distribuido en planta baja y dos plantas superiores, ubicado en una de las zonas más emblemáticas, transitadas y con mayor actividad comercial, cultural y turística de Barcelona. Un activo inmobiliario único para proyectos que buscan visibilidad comercial, accesibilidad excelente, imagen corporativa y flujo constante de público local y visitante, en un entorno histórico, peatonal y completamente consolidado. Descripción del espacio y potencial de uso: Gran superficie diáfana distribuida en tres plantas, con posibilidades de configuración flexible, ideal para Supermercado urbano, Tienda de moda, diseño u objetos, Gimnasio o centro deportivo, Espacio cultural o expositivo, Servicios profesionales, Showrooms corporativos y Proyectos comerciales con oficina central integrada. Su distribución versátil permite adaptar el espacio a múltiples conceptos, optimizando circulación, servicios internos y zonas de atención al cliente, garantizando funcionalidad, eficiencia operativa y una imagen representativa. Características del inmueble: - Superficie total: 793m² / Planta baja a pie de calle: 415m² / Planta 2: 300m² / Planta 3: 78m² - Fachada: 7m de ancho x 4 m de alto, distribuida en tres escaparates, que garantizan una excelente visibilidad comercial. La planta 2 dispone además de balcones a calle, reforzando la presencia urbana del inmueble. - Salida de humos: No. - Tres accesos independientes. Acceso directo a planta baja desde calle. Dos accesos directos a planta 2 desde calles distintas, mediante rellano de escalera. - Accesibilidad: Sí. - Ascensor: Sí, con acceso a todas las plantas y escalera interior de comunicación entre plantas - Salidas de emergencia: Sí, conectadas entre todas las plantas y con salida directa a calle - Altura libre: Planta baja: 3,70m, con zonas de hasta 8m de altura. Resto de plantas: 3m - Estado: En buen estado de conservación - Distribución: Gran espacio diáfano con posibilidad de zonificación según las necesidades del proyecto - Aseos existentes, con posibilidad de ampliación - Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor - Año de construcción: 1948 - ITE en ejecución - Luz natural: Entrada de luz mediante lucernarios, aportando luminosidad y confort a los espacios interiores. - Última actividad: Tienda de objetos - Usos anteriores: Oficina de atención al público de la Generalitat de Catalunya, cine y teatro Ubicación y entorno: Emplazamiento privilegiado en uno de los núcleos urbanos de mayor impacto de Barcelona, con actividad constante durante todo el día tanto de residentes como de visitantes nacionales e internacionales. Situado en un punto peatonal de referencia, que conecta directamente con La Rambla, Plaça de Catalunya y los principales ejes comerciales y culturales de la ciudad, asegurando un flujo continuo de personas y un posicionamiento estratégico para cualquier proyecto comercial o corporativo. Ubicación y transporte público cercano: Excelente conectividad mediante metro, tren y autobuses urbanos desde las estaciones de Plaça de Catalunya, Universitat y Urquinaona, con acceso rápido y directo a todas las zonas de Barcelona y al área metropolitana. La proximidad a Renfe Rodalies refuerza la accesibilidad para usuarios, clientes y equipos profesionales, convirtiendo el emplazamiento en un punto estratégico tanto a nivel urbano como interurbano. Servicios, comercio y equipamientos cercanos: - Amplia oferta de retail, restauración y servicios urbanos - Hoteles y alojamientos turísticos en el entorno inmediato. - Equipamientos culturales como el MACBA y la Biblioteca de Catalunya. - Centros educativos, formativos y espacios profesionales en la zona. Puntos de interés cercanos: - La Rambla - Plaça de Catalunya - MACBA - Biblioteca de Catalunya - Portal de l’Àngel Todos accesibles a pocos minutos a pie. Información adicional: Gastos de comunidad e IBI NO incluidos en la renta. Local comercial en zona peatonal prime junto a Plaça Catalunya y La Rambla
Local comercial con oficina y gran visibilidad en Barcelona
Oportunidad de local comercial con oficina anexa, ubicado en el Eixample de Barcelona, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, con alta densidad empresarial, actividad comercial constante y proximidad a áreas turísticas y sanitarias de referencia. El inmueble se distribuye en dos espacios independientes: Local comercial a pie de calle (329 m²), con amplio escaparate y acceso adaptado mediante elevador. Oficina en planta superior (400 m²), con acceso independiente, ideal como área administrativa o corporativa. El conjunto se encuentra listo para obras, permitiendo al cliente adaptar completamente el espacio a su actividad y concepto de negocio. Se estudian carencias y garantías adicionales según perfil. La zona destaca por su intenso tránsito peatonal, rodeada de comercios, oficinas, centros sanitarios, hoteles y servicios, a pocos minutos de nodos clave como Sants y Plaça Espanya, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios, showrooms, clínicas, centros formativos o empresas de servicios. Superficie total: 729 m² Renta mensual: 8.722 € (gastos de comunidad e IBI incluidos) Fianza: 2 meses Garantías adicionales: según perfil del cliente
Traspaso de negocio en Galvany
Se traspasa local con licencia de "Bar con comida rápida" en el exclusivo barrio de Sarrià-Sant Gervasi, cerca de la vibrante calle Tuset, una zona de alto tránsito tanto de residentes como de turistas, rodeada de comercios locales y establecimientos de hostelería consolidados. Este local, con gran visibilidad, ofrece una excelente oportunidad de negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie de 181 m² distribuidos en una única planta, el establecimiento cuenta con una capacidad para 76 personas en su espacio interior y una terraza de 8 plazas perfecta para disfrutar de los días soleados. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor de 91 m², seguido por una zona de barra que da acceso a una cocina abierta de 16,5 m², completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, entre ellos una campana extractora, horno, freidoras, vitrinas de exhibición, refrigeradores (1 vertical, 1 de dos puertas, 1 de tres puertas), congeladores, pica doble y una amplia gama de electrodomésticos, todos ellos eléctricos, listos para comenzar a operar. El local también dispone de 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un almacén adicional para asegurar la funcionalidad del día a día. En perfecto estado y listo para comenzar a operar de inmediato, este local es ideal para emprendedores que busquen una oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El traspaso se ofrece por 390.000 €, con un alquiler mensual actual de 6.026 € + IVA, sujeto a revisión por parte de la propiedad.
Local comercial de gran superficie y techos altos en zona Monumental
Local comercial de dos plantas, situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, entre Sagrada Família y Monumental. El local dispone de una superficie total de 476 m², distribuidos en planta baja y altillo de 170 m², con techos de más de 4 metros de altura, lo que lo convierte en un espacio ideal para negocios que requieren amplitud y volumen. Se encuentra para reformar, permitiendo adaptar el espacio completamente a las necesidades del inquilino. Cuenta con orientación exterior y además con posibilidad de terraza interior, un valor añadido poco común en la zona. Ubicado en un entorno con mucho comercio, alto tránsito peatonal diario y excelente visibilidad. ⚠️ No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para restauración. Ideal para: Tiendas de muebles y decoración, gimnasios, coworking, supermercados, showrooms, centros de servicios, entre otros. Condiciones económicas: Renta mensual: 5.811 € Gastos: 378 € / mes Fianza: 2 meses Garantías adicionales: entre 2 y 4 meses, según perfil del inquilino
Local comercial en Turó Park, ideal para negocios premium
Local ubicado en la exclusiva zona de Turó Park, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, una de las áreas más prestigiosas y consolidadas de la Zona Alta de Barcelona. Su localización, en un entorno residencial de alto nivel y con actividad comercial selecta, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan imagen, prestigio y un público con alto poder adquisitivo. El entorno se caracteriza por su alta calidad de vida, presencia de residentes estables, profesionales consolidados y población internacional. La zona cuenta con una actividad comercial cuidada, servicios premium y calles con tránsito constante, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día, especialmente orientado a conceptos de ticket medio-alto y alto. Características del local: - Superficie total: 120 m² - Fachada: 4,20 m de ancho x 2,50 m de alto - Profundidad aproximada: 25 m - Forma: Planta rectangular - Altura media: 2,90 m - Acceso: Entrada a pie de calle - Iluminación: Muy buena luminosidad natural y artificial - Suministros: Todos dados de alta - Disponibilidad: Inmediata Distribución: - Espacio frontal abierto: 6,90 m x 4,40 m con altura de 4,90 m - Zona de oficina: 4,90 m x 4,25 m con altura de 2,90 m - Baño: Ubicado en la zona central del local - Open space posterior: 10 m de profundidad x 5,20 m de ancho con altura de 2,60 m Las divisiones existentes son fácilmente desmontables, permitiendo dejar el local completamente diáfano y adaptarlo a las necesidades del nuevo negocio. Perfecto tanto para implantar un nuevo concepto comercial premium como para actividades profesionales que requieran imagen, estabilidad y un entorno de alto nivel. Turó Park: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales: - Población: Zona residencial consolidada y estable - Densidad: Media-baja, con alta calidad urbanística - Edad: Predominio del público adulto (30–65 años), con presencia de familias consolidadas y personas mayores - Composición: Aproximadamente 18–22% de población extranjera, con perfil internacional y alto nivel socioeconómico - Poder adquisitivo: Muy alto, con fuerte demanda de servicios exclusivos y atención personalizada Adecuado para: - Clínicas privadas y centros médicos - Despachos profesionales (abogados, arquitectos, consultores) - Centros de estética avanzada, salud y bienestar - Oficinas corporativas y showrooms - Boutiques especializadas y servicios premium Transporte y accesibilidad: - FGC: Muntaner / Sant Gervasi - Autobuses: Líneas 6, 7, 33, 34, 63, 68 - Excelente conectividad con Avinguda Diagonal, Eixample y Plaça Francesc Macià Servicios y equipamientos cercanos: - Educación: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Salud: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Deporte: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Ocio y comercio: Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Cafe turó, 99 sushi bar, Aspic, Puntos de interés cercanos: - Turó Park – 2 minutos - Avinguda Diagonal – 5 minutos - Plaça Francesc Macià –5 minutos - Eixample – acceso inmediato Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Exclusivo Local Comercial de 135m² en Zona Prime de El Born
Magnífico local de 135m², con un único acceso directo a pie de calle y ubicado en pleno corazón de El Born, una de las zonas más vibrantes, con más personalidad y mayor atractivo comercial de Barcelona. Características del inmueble: - Superficie total: 135m² (planta baja + altillo, ambas de 67,5m²) - Acceso: Entrada a pie de calle - Comunicación interior: Escalera interna entre plantas - Fachada: 1 y de 3 metros - Altura interior: 3,65m - Baños: 1, en planta altillo - Estado: A reformar - Accesibilidad: No - Actividad anterior: Almacén - Año de construcción: 1925 Ubicación, Entorno y Demografía: - Local está en una de las zonas más prime y comerciales de El Born (Ciutat Vella), cerca de Santa Maria del Mar, el Mercat del Born y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. - Con 22.000 habitantes y alta densidad, combina residentes con poder adquisitivo medio-alto, población joven-adulta y turismo constante. Ideal para retail, gastronomía, showroom o servicios premium, con máxima visibilidad y flujo de clientes. Transporte y Accesibilidad; - A pocos minutos de la estación de metro L4 (Jaume I). - Estació de França, con conexiones de tren regionales y de cercanías. - Varias líneas de autobús que recorren las principales calles del barrio: 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19, así como líneas nocturnas N0, N6, N8, N12, N24. Equipamientos, Servicios y Atractivo Comercial: - Junto a puntos clave como El Born CCM, Santa Maria del Mar y el Mercat del Born. - Zona con galerías, talleres creativos y comercio de diseño. - Amplia oferta gastronómica y de ocio. - Alto tránsito de residentes, visitantes y turismo cultural. - Entorno histórico y calles con encanto que potencian la visibilidad comercial. Gastos comunitarios e IBI: - Incluidos en la renta. Para más información o para concertar una visita, contacta con la división de Retail de Max Ricart Luxury Properties
Local comercial en pleno corazón del barrio de Gracia
Ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Gràcia, este local se encuentra en un tramo peatonal con gran visibilidad, con acceso tanto por Plaza Gal·la Placídia, como por Plaza de la Llibertat, justo frente al emblemático Mercat de la Llibertat. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 280 m², distribuidos en: Planta baja: 120 m² aprox. Planta sótano: 160 m² aprox. Ambas plantas están comunicadas mediante escalera interna y elevador, lo que facilita el flujo interno y la logística. El local se encuentra en perfecto estado de conservación, anteriormente destinado a panadería, y dispone de: Sistema de climatización Luminarias instaladas Suelo cerámico Tres aseos Salida de humos Suministro eléctrico dado de alta Una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una ubicación privilegiada y consolidada de Barcelona.