Ref. BCNS4275

Local 126m2 en venta con rentabilidad neta de 4% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona

126 m² · 9 m² fachada · 1 baños

Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año.

Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor.

Datos de inversión:

- Renta mensual: 1800€ (incluye gastos comunitarios e IBI)

- Rentabilidad neta: 4%

- Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/01/2031

Características del local:

- Local comercial a pie de calle con buena visibilidad

- Totalmente acondicionado para actividad de panadería.

- 1 baño

- Fachada de 9,82 m

- Altura interior: 2,85 m

- 126m2 todos en planta calle

- Negocio en funcionamiento y consolidado

Perfil de inversión:

- Local comercial en rentabilidad en Barcelona

- Ingreso inmediato y estable

- Inquilino consolidado

- Contrato de larga duración

Entorno y ubicación:

- Alta densidad residencial

- Comercio de proximidad activo

- Fuerte tránsito peatonal

- Actividad turística constante

- Entorno urbano consolidado dentro de Ciutat Vella

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.

490.000 €

Información adicional

Estado: Bien conservado
Sup. útil: 126 m²
Sup. construida: 126 m²
Cert. energético: C
Consumo: 181 kWh/m²
Gastos comunidad: 53 €/mes
IBI anual: 761 €

AICAT 5243 · API A10420

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Local 101m2 en venta con rentabilidad neta de 6,8% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona

101 m² · 2 m² fachada · 1 baños

Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 2.900 € (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 6,8% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/12/2029) Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería - 1 baño - Fachada de 2,15 m - Altura interior: 2,70 m - 101m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Activo ideal para inversores que buscan - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración - Entorno y ubicación: Ubicado en una zona estratégica del Raval, con: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.

495.000 €

Piso reformado en El Gótic cerca de Las Ramblas - 96m²

96 m² · 2 habitaciones · 2 baños

Este piso de 96 m² en el corazón del Gòtic ofrece una combinación ideal de comodidad moderna y carácter histórico. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón-comedor, amplio y luminoso, integra una cocina abierta totalmente equipada que aporta funcionalidad al espacio. Además, dispone de un balcón orientado al noroeste que proporciona luz natural y ventilación. El piso incluye aire acondicionado frío-calor y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad. La finca cuenta con ascensor, un valor añadido en esta zona. Su ubicación ofrece proximidad a servicios, cultura y excelente conexión urbana. Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

450.000 €

Exclusivo piso de lujo en Via Laietana - 58m²

58 m² · 1 habitaciones · 1 baños

Exclusivo piso de lujo reformado en el corazón de Barcelona. Ubicado en una finca señorial en via Laietana, junto a Plaza Cataluña y Portal de l’Àngel, presentamos esta magnífica vivienda completamente reformada con acabados exquisitos y un diseño elegante que combina modernidad y confort. Esta espectacular vivienda destaca por su gran luminosidad y unos impresionantes ventanales que inundan de luz todas sus estancias. El salón comedor con cocina abierta de mármol es absolutamente impresionante tanto por su espacio diáfano como por las maravillosas vistas a Via Laietana sin renunciar a una vida vibrante pero a su vez tranquila. La cocina, totalmente equipada y con isla central, ofrece un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Cuenta con una gran suite perfecta para el descanso con unas maravillosas vistas. Entre sus características destacan los techos altos, suelos de gran calidad y un diseño pensado para aprovechar al máximo la amplitud y la luminosidad del inmueble. Una vivienda única en pleno centro histórico de Barcelona, perfecta tanto como residencia principal de alto standing como inversión gracias a su ubicación inmejorable: rodeado de comercios de lujo, restaurantes de prestigio, zonas culturales y excelente comunicación con transporte público. Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

550.000 €

Local Comercial en Sant Antoni

210 m²

Presentamos este magnífico local comercial de 210 m², distribuido en tres plantas de 70 m² cada una (sótano, planta baja y altillo), en una ubicación privilegiada de Sant Antoni, una de las zonas más transitadas y dinámicas de Barcelona. La planta baja dispone de un espacio diáfano de 70 m² ideal para atención al público, con una sala y acceso a las escaleras que conectan con el sótano y el altillo. El sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento con una sala adicional, perfecto para logística y organización. El altillo está diseñado para oficinas, cuenta con salida hacia la comunidad y un pequeño patio, lo que aporta luz y ventilación natural. El local cuenta con una gran fachada acristalada y un elegante hall de entrada desde la calle, aportando visibilidad y presencia comercial. Además, ya está preparado para la instalación de salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios de restauración o alimentación. IBI - 830€ AL AÑO GASTOS COMUNIDAD - 300€ TRIMESTRE

470.000 €