Local commercial de 126 m² à vendre avec une rentabilité nette de 4 % dans le quartier du Raval, Ciutat Vella, Barcelone.

Ref. BCNS6817

vente

Bel appartement sur la Plaça de les Olles, El Born | 1 chambre | 60 m²

60 m² · 1 chambres · 1 salles de bains

Au cœur d'El Born, l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Barcelone, cet élégant appartement de 60 m² conjugue avec raffinement le charme du centre historique et le confort d'un habitat contemporain. Situé sur la pittoresque Plaça de les Olles, ce bien lumineux séduit par son agencement optimisé et son excellent état de conservation. Il comprend une spacieuse chambre, deux salles de bains complètes ainsi qu'un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, aussi bien au quotidien que pour des séjours prolongés. Orienté à l'ouest, le balcon privé bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi et constitue un espace extérieur idéal pour se détendre tout en profitant de l'atmosphère authentique du quartier. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, un atout particulièrement recherché et rare dans les bâtiments historiques d'El Born. À seulement quelques pas du Port Vell, du parc de la Ciutadella, du Passeig del Born et des meilleures adresses gastronomiques, culturelles et commerciales de Barcelone, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Qu'il s'agisse d'une élégante résidence principale, d'un pied-à-terre de prestige ou d'un investissement à fort potentiel international, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien où histoire, culture et modernité se rencontrent en parfaite harmonie.

450.000 €

Ref. BCNS4279

vente

Local commercial de 101 m² à vendre avec une rentabilité nette de 6,8 % dans le quartier du Raval, Ciutat Vella, Barcelone.

101 m² · 2 m² façade · 1 salles de bains

Local commercial à vendre dans le quartier du Raval (Ciutat Vella, Barcelone), une zone centrale à forte densité résidentielle, avec une activité commerciale importante et un flux touristique constant tout au long de l’année. Il s’agit d’un actif immobilier loué à Barcelone, avec un locataire en place, offrant des revenus stables et une sécurité pour l’investisseur. Détails de l’investissement: - Loyer mensuel : 2 900 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) - Rentabilité nette : 6,8 % - Bail : 5 ans (jusqu’au 31/12/2029) Caractéristiques du bien: - Local commercial en rez-de-chaussée avec bonne visibilité - Entièrement aménagé pour une activité de primeur/fruterie - 1 salle de bain - Façade de 2,15 m - Hauteur intérieure : 2,70 m - 101 m² entièrement en rez-de-chaussée - Commerce en activité et bien établi Profil d’investissement: - Revenus immédiats et stables - Locataire en place - Bail de longue durée - Actif commercial rentable à Barcelone Situé dans une zone stratégique du Raval, avec: - Forte densité résidentielle - Commerce de proximité actif - Fort passage piéton - Activité touristique constante Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail, spécialistes des locaux commerciaux à rendement à Barcelone.

495.000 €

Ref. BCNS4047

vente

Superbe appartement neuf a côté de la Rambla - 122m²

122 m² · 3 chambres · 2 salles de bains

Inaugurez un appartement neuf au cœur du Raval, à deux pas de La Rambla ! Découvrez ce bien exclusif de construction neuve avec des finitions de haute qualité, situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec ascenseur. Niché dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Barcelone, vous profiterez du charme du centre historique tout en bénéficiant du confort d’un logement moderne. L’appartement dispose d’un grand salon lumineux avec hauts plafonds, qui apportent une agréable sensation d’espace et d’élégance. La cuisine américaine, au design contemporain, est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Il comprend également une buanderie indépendante. Idéal pour le télétravail ou les études, le logement offre un espace bureau dédié. La zone nuit se compose de deux chambres, une salle de bain complète, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, pensée pour garantir confort et intimité. Vivez dans un cadre unique, avec tous les services, la culture et la vie urbaine à portée de main. Une opportunité unique de vivre dans un appartement de design au cœur de Barcelone ! Ces photos sont de l'appartement de démonstration.

535.000 €

Ref. BCNS3990

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Appartement dans le Gothique proche des Ramblas - 96m²

96 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Cet appartement de 96 m² situé au cœur du quartier Gothique offre une combinaison idéale de confort moderne et de caractère historique. La propriété dispose de deux chambres doubles avec armoires encastrées et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le séjour-salle à manger, lumineux et spacieux, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble. Un balcon orienté au nord-ouest apporte lumière naturelle et ventilation. L’appartement est équipé de la climatisation chaud-froid et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. L’immeuble comprend un ascenseur, un atout précieux dans cette zone. Il bénéficie d’un accès immédiat aux services, aux lieux culturels et à d’excellentes connexions urbaines.

450.000 €

Ref. BCNS3888

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Appartement de luxe exclusif sur la Via Laietana - 58m²

58 m² · 1 chambres · 1 salles de bains

Appartement de luxe exclusif et rénové au cœur de Barcelone. Situé dans un immeuble majestueux de la Via Laietana, à proximité de la Plaza Cataluña et du Portal de l'Àngel, nous vous présentons cette magnifique maison, entièrement rénovée avec des finitions soignées et un design élégant alliant modernité et confort. Cette maison spectaculaire se distingue par sa grande luminosité et ses impressionnantes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte en marbre est absolument époustouflant, tant par son espace ouvert que par la vue magnifique sur la Via Laietana, tout en offrant une atmosphère à la fois dynamique et paisible. La cuisine entièrement équipée, avec îlot central, offre un environnement idéal pour vivre au quotidien et recevoir. Il dispose d'une grande suite parfaite pour se détendre avec une vue magnifique. Il se distingue par de hauts plafonds, des sols de haute qualité et une conception conçue pour maximiser l'espace et la luminosité de la propriété. Une maison unique au cœur du centre historique de Barcelone, parfaite à la fois comme résidence principale haut de gamme et comme investissement grâce à son emplacement imbattable : entourée de boutiques de luxe, de restaurants prestigieux, de zones culturelles et d'excellentes liaisons de transports en commun.

550.000 €

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