À propos de Max Ricart
Agence boutique spécialisée dans les propriétés de luxe dans les zones prime de Barcelone, avec un service personnalisé et un niveau de service international.
Contactez-nousMax Ricart est une agence immobilière boutique de Barcelone, constituée en 2012 sous le nom de Max Ricart Property SL. Fondée par Sebastián Ricart et Carolina Cendra, elle est spécialisée dans les propriétés de luxe et offre un service intégral : vente, location, gestion de patrimoine (property management) et immobilier commercial, des locaux et bureaux aux entrepôts. Elle opère depuis deux bureaux à Barcelone et cumule plus de 150 avis vérifiés sur Google. Enregistrée comme agent immobilier AICAT 5243.
Notre histoire
La fondation de Max Ricart
Sebastián Ricart est entré dans le secteur immobilier de Barcelone en 1998, chez le promoteur de luxe LuxHabitat. Pendant plus d'une décennie, il a appris le marché du logement exclusif de l'intérieur. En 2012, il a franchi l'étape décisive et a créé Max Ricart avec son épouse, Carolina Cendra.
L'idée était claire : une agence boutique axée uniquement sur les propriétés de luxe. Sebastián et Carolina souhaitaient offrir un traitement personnel et direct, avec une seule personne en charge de chaque opération. Ce modèle, de proximité et spécialisé, définit Max Ricart depuis le premier jour.
Spécialistes du luxe à Barcelone
Max Ricart se consacre exclusivement à l'immobilier haut de gamme dans les quartiers prime de Barcelone. Cette concentration définit l'agence. Ce n'est pas une agence immobilière de volume : c'est une boutique qui travaille sur un marché spécifique et le connaît en profondeur.
Le portefeuille couvre des villas exclusives, des appartements, des duplex et des penthouses de luxe, ainsi que des propriétés dans des bâtiments modernistes, majestueux et singuliers. Il comprend également des actifs commerciaux : locaux, bureaux et immeubles. Chaque typologie exige une connaissance propre du marché et de l'acheteur qui la recherche.
Le territoire est tout aussi spécifique. Max Ricart opère à Pedralbes, dans la Zona Alta, au Paseo de Gracia et aux alentours de La Rambla, ainsi que dans les districts de l'Eixample, Les Corts et Ciutat Vella. Ce sont les zones de plus haute valeur de la ville.
Cette approche est liée à un modèle de service international. L'agence sert des clients nationaux et internationaux dans leur propre langue — anglais, espagnol, catalan, français, italien et plus —, avec le traitement proche et personnalisé d'une boutique et le niveau de service attendu par un acheteur à haut pouvoir d'achat.
De nouvelle boutique à référence du luxe à Barcelone
En 2022, Max Ricart a ouvert son deuxième bureau dans l'Eixample, à côté du Paseo de Gracia. Le premier reste à Turó Park, au cœur de la Zona Alta. Deux bureaux dans les zones de plus haute valeur de la ville.
La spécialisation dans les propriétés exclusives a reçu une reconnaissance au plus haut niveau. Une étude de l'Université de Barcelone, présentée par la sociologue Cristina López Villanueva, a analysé les locations de haut standing dans la Dreta de l'Eixample. Max Ricart concentrait 30 % du portefeuille analysé, devant Engel & Völkers et AProperties.
Au-delà des transactions, Max Ricart maintient des liens étroits avec la communauté à haut pouvoir d'achat de Barcelone : écoles privées, banque privée, clubs de golf et cercles de la haute société. L'agence participe régulièrement à des conférences et événements du secteur, répertoriés sur notre page presse et apparitions.
À la fin du deuxième trimestre 2026, l'agence a clôturé des opérations de vente, de location et off-market d'une valeur de 40 millions d'euros.
Ce même parcours a conduit le journal La Vanguardia à décrire Max Ricart comme l'"agence immobilière boutique de référence à Barcelone". Le projet que Sebastián Ricart et Carolina Cendra ont fondé en 2012 est aujourd'hui précisément cela.
Notre équipe de direction
Max Ricart concentre la gestion de chaque opération sur trois personnes. Les fondateurs, Sebastián Ricart et Carolina Cendra, dirigent l'agence depuis 2012 avec le directeur commercial, Mohammad Butt. Ce modèle maintient le traitement direct qui définit la boutique : celui qui décide est celui qui s'occupe du client.
Sebastián Ricart
Sebastián Ricart est le fondateur et propriétaire de Max Ricart. Il travaille dans le secteur immobilier de Barcelone depuis 1998 et a créé l'agence en 2012. Il dirige la planification stratégique de l'entreprise et participe aux négociations et transactions du portefeuille de propriétés exclusives.
Carolina Cendra
Carolina Cendra est cofondatrice et PDG de Max Ricart. Elle est mandataire solidaire de Max Ricart Property SL et a créé l'agence avec Sebastián Ricart en 2012. Avant de se consacrer à l'immobilier, elle a développé sa carrière dans le monde de l'entreprise. Elle conseille directement les clients tout au long de chaque opération.
Mohammad Butt
Mohammad Butt est le directeur commercial de Max Ricart et a rejoint l'agence en 2026. Il possède plus de 10 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier de luxe en Espagne et au Royaume-Uni, et était auparavant directeur commercial du bureau de Barcelone de l'une des principales agences immobilières internationales, où il travaillait depuis 2017. Il a commencé sa carrière dans le secteur financier à Londres. Il parle anglais et espagnol.
Accréditations et enregistrement
Exercer en tant qu'agent immobilier en Catalogne exige une inscription officielle. Max Ricart figure au Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya sous le numéro AICAT 5243, vérifiable dans le répertoire officiel. Cet enregistrement oblige l'agence à respecter des exigences de solvabilité, d'assurance responsabilité civile et de protection des consommateurs.
AICAT 5243 — Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya. Inscription obligatoire pour opérer légalement en tant qu'agence immobilière en Catalogne. Vérifier l'enregistrement.
Présence sur les portails
Max Ricart maintient des profils actifs sur les principaux portails immobiliers d'Espagne et sur la plateforme internationale de propriétés de luxe. Son portefeuille figure sur JamesEdition, la plateforme de référence internationale pour les propriétés de luxe, et sur Idealista, le portail leader en Espagne, avec un profil professionnel vérifié. L'agence publie également sur Fotocasa et habitaclia. Son enregistrement officiel est vérifiable au Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya, sous le numéro AICAT 5243.
Ce que propose Max Ricart
Max Ricart est une agence boutique spécialisée dans les propriétés de luxe dans les zones prime de Barcelone : Turó Park, Pedralbes, Sarrià-Galvany et l'Eixample. Elle travaille aussi bien dans la vente que dans la location, sert le propriétaire et l'acheteur ou le locataire, et gère un portefeuille off-market pour les opérations exigeant de la discrétion.
Propriétés de luxe à vendre à Barcelone
Max Ricart gère un portefeuille de résidences exclusives à vendre à Barcelone : appartements, penthouses, duplex et villas de luxe dans la Zona Alta et dans les principales zones de la ville. Le portefeuille est concentré dans les quartiers de plus haute valeur, avec des propriétés dans des bâtiments modernistes, majestueux et singuliers.
Propriétés de luxe à louer à Barcelone
Max Ricart gère un portefeuille de résidences exclusives à louer dans la Zona Alta et dans tout Barcelone, avec des contrats de longue et moyenne durée pour des locataires nationaux et internationaux.
Locaux et bureaux à vendre
Max Ricart commercialise des locaux, des bureaux et des immeubles à vendre dans les zones les plus actives de Barcelone, conseillant aussi bien les investisseurs que les opérateurs recherchant leur propre espace.
Locaux et bureaux à louer
Max Ricart gère la location de locaux, de bureaux et d'espaces commerciaux à Barcelone, mettant en relation les propriétaires avec des locataires solvables dans les principales zones d'affaires de la ville.
Services pour les locataires
Max Ricart accompagne le locataire dans la recherche de son logement de location : sélection de propriétés, visites, négociation des conditions et traitement du contrat, avec une attention dans sa propre langue.
Services pour les acheteurs
Max Ricart accompagne l'acheteur tout au long de l'opération : recherche, visites, négociation, due diligence et assistance jusqu'à la clôture. L'acheteur dispose d'un interlocuteur unique en charge de l'opération.
Services pour les vendeurs résidentiels
Max Ricart guide le propriétaire dans la vente de son bien du début à la fin : estimation, due diligence, recherche d'acheteur, négociation et clôture. L'agence assume chaque phase sans transférer le client entre plusieurs agents.
Services pour les vendeurs commerciaux
Max Ricart guide le propriétaire de biens commerciaux dans la vente de locaux, de bureaux et d'immeubles : estimation, commercialisation discrète, négociation et clôture, avec des statistiques et des acheteurs spécifiques à ce marché.
Gestion de patrimoine
Max Ricart propose un service de gestion de patrimoine pour les propriétaires qui louent leur bien : incidents, réparations et suivi quotidien, afin que le bailleur n'ait à se soucier de rien.
Services pour les bailleurs résidentiels
Max Ricart aide le propriétaire à mettre son logement en location : évaluation du loyer, sélection de locataires solvables, rédaction du contrat et remise du bien.
Services pour les bailleurs commerciaux
Max Ricart gère la location de locaux, de bureaux et d'espaces commerciaux pour les bailleurs, de l'estimation du loyer à la sélection du locataire et à la signature du contrat.
Portefeuille off-market
Pour des raisons de confidentialité, Max Ricart ne publie pas l'intégralité de son portefeuille immobilier. Le portefeuille off-market comprend des propriétés résidentielles et commerciales qui n'apparaissent pas sur les portails publics. Ce service protège la vie privée des vendeurs et des acheteurs lors d'opérations de grande valeur.
Services pour les investisseurs
Qu'il s'agisse d'une opération résidentielle ou commerciale, Max Ricart conseille l'investisseur sur l'ensemble de sa stratégie : buy-to-let, projets de rénovation et de revente, ou acquisition de locaux et de bureaux. Nous vous guidons vers la propriété adéquate selon vos objectifs d'investissement.
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