Opportunité d’investissement unique sur le Passeig de Gràcia
Opportunité d’investissement dans un local commercial situé sur le prestigieux Passeig de Gràcia, avec accès direct depuis la rue et grande façade. À quelques mètres, la célèbre marque horlogère Patek Philippe ouvre sa première boutique à Barcelone, renforçant encore davantage le caractère luxueux et l’attractivité de la zone. Surface : 452 m² · Vitrine : 2,20 m x 1,55 m · Étage : rez-de-chaussée. - Conditions économiques : Prix de vente : 35.000 €/m² (négociable ; le propriétaire reste ouvert aux offres) Loyer de marché estimé : 45 – 60 €/m² Revenu locatif potentiel mensuel : 21.000 – 30.000 € (selon conditions)
Local commercial à vendre de 793m² dans une zone piétonne prime, à proximité de la Plaça Catalunya et de La Rambla
Local commercial de 793m² à vendre Ciutat Vella (Barcelone), réparti sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques, fréquentés et dynamiques de la ville, à forte activité commerciale, culturelle et touristique. Un actif immobilier unique pour des projets recherchant visibilité commerciale, excellente accessibilité, image de marque forte et flux constant de visiteurs locaux et internationaux, dans un environnement historique, piéton et entièrement consolidé Description de l’espace et potentiel d’utilisation: Grande surface ouverte répartie sur trois niveaux, offrant une configuration flexible, idéale pour : Supermarché urbain, boutique de mode ou de design, salle de sport, espace culturel ou d’exposition, services professionnels, showrooms corporatifs et projets commerciaux avec siège central intégré. Sa distribution polyvalente permet une adaptation à de multiples concepts, optimisant la circulation, les services internes et les espaces clients, garantissant fonctionnalité, efficacité opérationnelle et image représentative. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 793m² /Rez-de-chaussée : 415m² / Étage 2 : 300m² /Étage 3 : 78m² Façade : 7 m de largeur x 4 m de hauteur, répartie sur trois vitrines assurant une excellente visibilité commerciale. L’étage 2 dispose également de balcons sur rue, renforçant la présence urbaine du bien. - Extraction de fumées : Non - Trois accès indépendants : - Accès direct au rez-de-chaussée depuis la rue. Deux accès directs à l’étage 2 depuis deux rues différentes via palier d’escalier. - Accessibilité : Oui - Ascenseur : Oui, desservant tous les étages + escalier intérieur - Issues de secours : Oui, reliées entre tous les niveaux avec sortie directe sur rue - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,70 m avec zones jusqu’à 8 m - Étages supérieurs : 3 m - État : Bon état de conservation - Distribution : Espace ouvert avec possibilité de zonage - Sanitaires : Existants, avec possibilité d’extension - Climatisation : Système chaud/froid - Année de construction : 1948 - TE : En cours - Lumière naturelle : Apport de lumière par lucarnes - Dernière activité : Boutique d’objets décoratifs - Usages antérieurs : Bureau de la Generalitat de Catalunya, cinéma et théâtre Emplacement et environnement: Situation privilégiée dans l’un des centres urbains les plus dynamiques de Barcelone, avec une activité constante tout au long de la journée. Situé dans une zone piétonne de référence reliant directement La Rambla, Plaça de Catalunya et les principaux axes commerciaux et culturels, garantissant un flux piéton continu et un positionnement stratégique. Transports publics: Excellente connectivité par métro, train et bus urbains depuis Plaça de Catalunya, Universitat et Urquinaona, avec accès rapide à toute la ville et à la zone métropolitaine. La proximité de Renfe Rodalies renforce l’accessibilité pour les employés, clients et visiteurs. Services et équipements à proximité: - Large offre commerciale et de restauration - Hôtels et hébergements touristiques - Équipements culturels comme le MACBA et la Bibliothèque de Catalogne - Centres éducatifs et professionnels Points d’intérêt - La Rambla - Plaça de Catalunya - MACBA - Biblioteca de Catalunya - Portal de l’Àngel Tous accessibles à pied. Informations complémentaires : - Charges de copropriété et taxe foncière : à consulter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Espace professionnel représentatif avec option d’achat dans un emplacement stratégique
- Bureaux/local commercial de 327 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 164 m² avec accès direct depuis la rue. Premier étage : 163 m² avec espaces de travail et grande salle de réunion. Le bien dispose de surfaces ouvertes, d’une salle de réunion spacieuse et de trois sanitaires. Son entrée au niveau de la rue assure une visibilité optimale pour votre activité. Équipé de climatisation par conduits (chaud/froid), sols en grès et installation électrique périphérique. Une opportunité idéale pour showrooms, cabinets d’architecture, centres de design, mode, laboratoires ou entreprises recherchant visibilité et emplacement stratégique à Barcelone. Disponible à la location avec option d’achat.
Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence C3 et plats préparés à emporter
Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial au Turó Park
Situé dans l'une des zones les plus exclusives avec un fort trafic piétonnier et commercial, ce local de 73 m² offre une opportunité unique dans Turó Park, l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Le bien a été récemment rénové et dispose de deux salles de bain, assurant une distribution confortable et fonctionnelle. La façade principale, d'une largeur de 4 mètres, garantit une excellente visibilité et exposition, ce qui en fait une excellente option pour tout type de commerce. Le local est composé de deux unités, pouvant être achetées ensemble ou séparément, selon les besoins de l'acheteur. Idéal pour un investissement ou pour établir votre entreprise dans un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Conditions : 5% du prix final de vente à la charge de l'acheteur (+TVA).
Local Commercial à Sant Antoni
Local commercial à Sant Antoni, à deux pas du marché Nous vous présentons ce superbe local commercial de 210 m², réparti sur trois niveaux de 70 m² chacun (sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine), situé dans un emplacement privilégié de Sant Antoni, l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Barcelone. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace ouvert de 70 m² idéal pour l’accueil du public, avec une salle et un accès direct aux escaliers menant au sous-sol et à la mezzanine. Le sous-sol offre une grande zone de stockage avec une salle supplémentaire, parfaite pour la logistique et l’organisation. La mezzanine est conçue pour des bureaux, avec un accès vers la communauté et un petit patio apportant lumière et ventilation naturelle. Le local bénéficie d’une grande façade vitrée et d’un élégant hall d’entrée depuis la rue, offrant une visibilité et une présence commerciale remarquables. De plus, il est déjà préparé pour l’installation d’une sortie de fumée, ce qui le rend idéal pour des activités de restauration.
Local commercial à vendre de 110m², avec possibilité d’installation d’une sortie de fumée, à côté de la Place Joaquim Folguera, à La Bonanova.
Local commercial à vendre situé dans une rue commerçante au sein d’un quartier résidentiel pleinement consolidé, à quelques mètres de la place Joaquim Folguera à Sarrià‑Sant Gervasi, dans le prestigieux quartier de La Bonanova. Ce local offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un environnement consolidé, idéal pour des commerces liés à la mode, la santé, le bien-être, la beauté, l’alimentation, etc., destinés à une clientèle à pouvoir d’achat moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du bien -- Surface totale: 110m², entièrement au rez-de-chaussée - Façade: 6 m avec vitrine - Accès: Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec accès direct au parking - Hauteur sous plafond: 2,65m - Climatisation: Air conditionné par conduits - Distribution: Espace boutique/bureau, zone de stockage et toilettes - Services: Tous les raccordements actifs - État: Bien en très bon état, prêt pour une activité commerciale ou professionnelle Possibilité de louer une place de parking de 4,80m × 2,80m pour 175 €/mois, située juste en face de l’entrée du local, ainsi que de disposer d’une sortie de fumée dûment reconnue dans l’acte notarié. Idéal pour boutiques de mode, centres esthétiques, consultations santé et bien-être, commerces alimentaires, studios de beauté, etc. La Bonanova : Profil de la Population et Opportunités Commerciales - Population: 25 900 habitants - Densité: 11 580 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (25–64 ans), présence de jeunes et de personnes âgées - Niveau d’éducation: Élevé, 50 % avec études supérieures - Revenus: Parmi les plus élevés de Barcelone, bon pouvoir d’achat Profil des clients: Adapté aux commerces premium, services professionnels et commerces de proximité, avec un flux constant de clients résidentiels Transports en commun à proximité - Trains (FGC): Station El Putxet, à 5 minutes à pied, Ligne 7 - Bus: H4, H6, V7, V13, 128, 198 et N0 (bus de nuit) Équipements et services à proximité - Éducation: La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc. - Santé: CAP Sant Gervasi, Gymnase Bonaspor, etc. - Culture et loisirs: Teatre del Putxet - Restaurants, cafés, commerces et boutiques de proximité Points d’intérêt à proximité - Place Joaquim Folguera: à quelques mètres - Parc de l’Oreneta: 5 min - Sarrià et Plaça Molina: 10 min - Parc de Collserola: 15 min à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) – Renseignez-vous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 307m² à louer à proximité du CAP Guinardó
Local commercial à vendre à El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelone), situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et à forte densité de population (27 900 habitants/km²). Une excellente opportunité pour des commerces de proximité, en particulier centres médicaux, cabinets de psychologie, cliniques de santé et de bien-être. Son environnement stable et sa proximité avec des équipements sanitaires en font un emplacement stratégique pour des activités professionnelles et médicales. Caractéristiques du local commercial: - Surface totale : 307m² - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - Hauteur libre : 3 mètres - Façade : 3,30m de large x 2,60m de haut - État : Excellent état de conservation - Disposition : Espace ouvert (open space) - Sanitaires : 3 - Climatisation : Système chaud / froid - Dernière activité : Cabinet de psychiatrie et de psychologie - Immeuble : Construit en 1968 - ITE : Travaux en cours Idéal pour un cabinet médical, centre de psychologie, clinique privée, centre de physiothérapie, centre de bien-être, établissement médico-social ou services professionnels. Profil démographique – El Guinardó: - 11,3% enfants (0–15 ans) - 9,1% jeunes (16–24 ans) - 23,5% adultes actifs (25–39 ans) - 35,2% adultes établis (40–64 ans) - 20,9% population senior (+65 ans) Le quartier d’El Guinardó dispose d’une population stable et fidèle, avec une forte demande de services de proximité — un environnement idéal pour les activités de santé, de soins personnels et de services locaux. Situation et transports publics: - Métro Maragall (L4 et L5) à 5 minutes à pied - Bus : 117, D40, V23, H8, H6 et N6 (bus de nuit) - Excellente connexion avec le centre de Barcelone et les quartiers environnants. Services et équipements à proximité: - Éducation : Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Santé : CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hôpital de Sant Pau (10 minutes à pied) - Commerces : Bonpreu, Lidl, salles de sport, boulangeries et commerces de quartier Points d’intérêt: - Parc del Guinardó - Hôpital de Sant Pau (Patrimoine mondial de l’UNESCO) - Bibliothèque Guinardó – Mercè Rodoreda Informations complémentaires: - Taxe foncière (IBI) : 1 763,28 € par an - Charges de copropriété : 210,80 € par mois (avec travaux ITE) / 112 € par mois (hors travaux) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià Opportunité unique dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner sans travaux, avec licence C3 en vigueur et toutes les autorisations à jour. Horaires autorisés : Du lundi au jeudi et dimanche : jusqu’à 00h00. Vendredi et samedi : jusqu’à 03h00. Capacité maximale : 58 personnes (50 à l’intérieur / 8 en terrasse). Terrasse autorisée : 4 tables (8 personnes max.). Horaires terrasse : jusqu’à 00h00 du dimanche au jeudi et jusqu’à 01h00 le vendredi et samedi. Dimensions : Façade principale : 5,62 m. Façade totale : 7,60 m. Entrée principale : 2,30 m x 3,31 m. Fenêtre : 2,30 m x 3,31 m. Terrasse : 7,43 m. Premier étage : hauteur 3,20 m, bar de 4,15 m, 2 toilettes, espace pour 15 tables avec une capacité totale de 50 personnes, systèmes de climatisation et son indépendants par étage. Sous-sol : cuisine industrielle entièrement équipée (planchas, friteuses, réfrigérateurs, cellule de refroidissement rapide, four Rational 4 niveaux, extraction de fumée), espace de rangement pour le nettoyage et salle privée pour jusqu’à 16 personnes (hauteur 2,00 m dans la salle privée / 2,89 m dans la cuisine). Données financières : Prix de cession : 300.000 € (négociable). Loyer mensuel : 3.500 €. Bail : 11 ans restants, avec possibilité de prolongation de 3 ans supplémentaires. Ticket moyen : 60 €. Licences et frais de terrasse déjà payés pour l’année en cours. Comprend tout le mobilier et l’équipement, avec possibilité de continuer avec le nom commercial, la carte et les recettes du chef. Idéal pour démarrer immédiatement.
Local avec changement d’usage approuvé en zone résidentielle de Sants
Excellente opportunité pour investisseurs : local commercial avec changement d’usage en habitation déjà approuvé par la Mairie, situé dans le quartier de Sants, dans une rue résidentielle très calme, à proximité immédiate de la Rambla de Badal, axe emblématique et très consolidé du secteur. Le bien dispose d’une surface totale de 212 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 85 m² Sous-sol : 120 m² Le projet permet la création d’un logement d’une chambre. Tous les plans techniques ainsi que les rendus 3D du projet sont déjà réalisés, facilitant et accélérant le développement. ⚠️ Les travaux ne sont pas réalisés et seront à la charge du futur acquéreur, offrant une liberté totale d’aménagement et de finitions. Conditions Prix de vente : 290 000 € État : prêt à démarrer les travaux Changement d’usage : approuvé Opportunité d’investissement Produit idéal pour investisseurs, permettant d’acheter des mètres carrés au prix d’un local commercial et, après transformation, de valoriser le bien au prix du marché résidentiel, dans un quartier à forte demande.
Local commercial d’angle de 180 m² près de la Rambla de Badal
Excellent local commercial de 180 m², entièrement en rez-de-chaussée, situé dans le quartier de Sants, à quelques mètres de la Rambla de Badal, l’un des axes les plus dynamiques et commerçants du secteur. Local d’angle, avec entrée directe depuis la rue et grandes vitrines, offrant une excellente visibilité, une belle luminosité naturelle et une forte présence commerciale. Actuellement aménagé en bureaux, le local permet une transformation simple et rapide en espace commercial, idéal pour un supermarché, un commerce de détail, un showroom, une clinique, une académie, un espace de coworking, etc.
Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier
Charmant espace rénové de 50m², réparti sur deux niveaux et conçu dans un style moderne alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant intimité et commodité. À l’étage supérieur, on trouve l’espace de jour avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une deuxième salle de bain complète. Le bien dispose de climatisation, est vendu entièrement meublé et présente des finitions de qualité qui apportent chaleur et une touche contemporaine. Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, il est idéal comme bureau, atelier professionnel ou espace de travail avec le confort d’un logement.
Local Commercial de 85m² à Louer à Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Situé à quelques mètres de la rue Escorial, dans le quartier dynamique de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dans le district de Gràcia. Son emplacement, très proche d’une rue à fort passage piéton, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et potentiel commercial, avec un prix très attractif pour le quartier. Le quartier se distingue par sa forte activité commerciale, avec de nombreux commerces, services et une communauté résidentielle active. La zone présente une densité de population élevée, assurant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Caractéristiques du local - Surface totale : 85m², tous au rez-de-chaussée - Façade : Deux vitrines de 4,90m chacune - Accès : Entrée au niveau de la rue - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres - Climatisation : Système par conduits - Distribution : Zone boutique, stockage, chambres froides, bureau et WC - Services : Tous actifs - État : Bien en bon état structurel - Dernière activité : Boucherie (actuellement entièrement équipée pour poursuivre cette activité) Idéal pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier consolidé. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova : Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle - Densité : 5 290 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (18–65 ans), avec présence de familles et de seniors - Composition : 23% de population étrangère, apportant diversité culturelle et dynamisme - Pouvoir d’achat : Résidents avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients - Convient pour des commerces de proximité, alimentation spécialisée, salons de coiffure, toilettage pour animaux, services professionnels et activités avec un flux constant de clients locaux et résidents. Transport et accessibilité - Métro : Joanic (L4 – Ligne Jaune) - Bus : Lignes 39 et 55 - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour commerce de détail, cliniques, bureaux, coworking ou alimentation spécialisée. Services et équipements à proximité - Éducation : Escola Univers - Santé : CAP Vila de Gràcia - Sport : Club Natació Catalunya, salles de sport - Loisirs et commerces : À quelques minutes de la Plaça de la Vila de Gràcia Points d’intérêt à proximité - Sagrada Familia – 15 minutes à pied - Parc Güell – 20 minutes à pied - Casa Vicens – 10 minutes à pied Charges et taxes - Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 85m² à vendre à Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Situé à quelques mètres de la rue Escorial, dans le quartier dynamique de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dans le district de Gràcia. Son emplacement, très proche d’une rue à fort passage piéton, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et potentiel commercial, avec un prix très attractif pour le quartier. Le quartier se distingue par sa forte activité commerciale, avec de nombreux commerces, services et une communauté résidentielle active. La zone présente une densité de population élevée, assurant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Caractéristiques du local - Surface totale : 85m², tous au rez-de-chaussée - Façade : Deux vitrines de 4,90m chacune - Accès : Entrée au niveau de la rue - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres - Climatisation : Système par conduits - Distribution : Zone boutique, stockage, chambres froides, bureau et WC - Services : Tous actifs - État : Bien en bon état structurel - Dernière activité : Boucherie (actuellement entièrement équipée pour poursuivre cette activité) Idéal pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier consolidé. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova : Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle - Densité : 5 290 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (18–65 ans), avec présence de familles et de seniors - Composition : 23 % de population étrangère, apportant diversité culturelle et dynamisme - Pouvoir d’achat : Résidents avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients - Convient pour des commerces de proximité, alimentation spécialisée, salons de coiffure, toilettage pour animaux, services professionnels et activités avec un flux constant de clients locaux et résidents. Transport et accessibilité - Métro : Joanic (L4 – Ligne Jaune) - Bus : Lignes 39 et 55 - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour commerce de détail, cliniques, bureaux, coworking ou alimentation spécialisée. Services et équipements à proximité - Éducation : Escola Univers - Santé : CAP Vila de Gràcia - Sport : Club Natació Catalunya, salles de sport - Loisirs et commerces : À quelques minutes de la Plaça de la Vila de Gràcia Points d’intérêt à proximité - Sagrada Familia – 15 minutes à pied - Parc Güell – 20 minutes à pied - Casa Vicens – 10 minutes à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) - À consulter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Cession Restaurant C3 Prime à Castelldefels
CESSION DE RESTAURANT C3 EN ZONE COMMERCIALE PREMIUM – CASTELLDEFELS
Bar et Café avec Licence C2 – Droit de Cession
À céder bar-cafétéria en activité, entièrement rénové et vendu avec tout l’équipement inclus, situé dans le quartier de Les Corts, à proximité immédiate de l’Avinguda Diagonal et de l’Avinguda de Sarrià, dans une zone prisée de Barcelone entourée de restaurants étoilés Michelin et fréquentée par une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le local dispose d’une licence C2, d’une sortie de fumées et de l’autorisation de vente de boissons alcoolisées, offrant une grande polyvalence pour différents concepts de restauration. Caractéristiques du local: Surface totale : 33 m² Capacité intérieure : 16 personnes Capacité en terrasse : 12 personnes Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite Horaires autorisés : de 06h00 à 01h00 Local entièrement rénové Affaire clé en main Équipements inclus dans la cession: - Hotte d’extraction industrielle en acier inoxydable - Plaque de cuisson professionnelle - Plancha professionnelle - Friteuse électrique - Machine à café professionnelle Crem - Moulin à café - Lave-vaisselle professionnel sous comptoir - Réfrigérateur sous comptoir - Petit four / toaster électrique - Blender professionnel - Comptoir de travail - Tiroirs de rangement - Étagères murales métalliques - Étagère aérienne pour bouteilles - Support suspendu pour verres - Télévision murale - Ventilateur mural - Système d’éclairage installé - Tabourets et plateaux de service L’ensemble du matériel est inclus dans le prix de la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Quartier & Environnement: - Situé à Les Corts, dans une zone à fort passage piéton, entourée de bureaux, de résidences haut de gamme et d’une offre gastronomique reconnue, attirant une clientèle exigeante à haut revenu. Idéal pour: - Café de spécialité, cafétéria premium, bar à tapas, concept brunch, take-away, restauration gourmet ou projet de chef. Une opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs recherchant une activité opérationnelle, bien située et à fort potentiel à Barcelone. Informations complémentaires sur demande. Max Ricart Retail
LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION SUR PASEO DE GRÀCIA – VITRINE DU LUXE
Adresse emblématique au cœur du shopping de luxe à Barcelone. Local commercial en rez-de-chaussée sur le Paseo de Gràcia, l’avenue la plus prestigieuse de la ville. Avec 452 m² entièrement sur un seul niveau, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour maisons de luxe, joaillerie, mode haut de gamme ou marques premium recherchant visibilité et image. Le local dispose d’un double linéaire de vitrine dépassant 5 mètres, offrant une exposition exceptionnelle. Le flux piéton atteint plus de 1 000 passants par heure, garantissant une visibilité maximale sur l’artère la plus prime de Barcelone. Espace totalement ouvert, hauts plafonds, avec des rendus illustrant un concept élégant et contemporain, prêt à accueillir une identité de marque forte. - Conditions : Loyer mensuel : 32 000 € Franchise de loyer négociable 2 mois de dépôt de garantie Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière (IBI) : 3 000 € / an Un emplacement pensé pour devenir une référence de marque dans l’une des avenues les plus exclusives d’Europe.
Grand Local avec Façade de 22 m au Cœur de Barcelone
Local commercial situé sur la Travessera de Gràcia, à quelques pas de l’Avenue Diagonal, dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone. L’espace offre une superficie d’environ 895 m² sur un seul niveau, avec une hauteur sous plafond de 5,35 mètres apportant volume et polyvalence. Il se distingue par sa grande façade vitrée de 22 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. En bon état de conservation sur le plan structurel, ce local présente un fort potentiel commercial, idéal pour accueillir des projets d’envergure tels qu’une concession automobile, des pistes de padel, un showroom de marque ou un flagship store. Un local spacieux, lumineux et stratégique, aux possibilités infinies pour le prochain grand projet au cœur de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 24.165 € Charges de communauté : 3.132,50 € Loyer total mensuel : 27.297,50 €
Local commercial à louer de 793m² dans une zone piétonne prime, à proximité de la Plaça Catalunya et de La Rambla
Local commercial de 793m² à louer à Ciutat Vella (Barcelone), réparti sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques, fréquentés et dynamiques de la ville, à forte activité commerciale, culturelle et touristique. Un actif immobilier unique pour des projets recherchant visibilité commerciale, excellente accessibilité, image de marque forte et flux constant de visiteurs locaux et internationaux, dans un environnement historique, piéton et entièrement consolidé Description de l’espace et potentiel d’utilisation: Grande surface ouverte répartie sur trois niveaux, offrant une configuration flexible, idéale pour : Supermarché urbain, boutique de mode ou de design, salle de sport, espace culturel ou d’exposition, services professionnels, showrooms corporatifs et projets commerciaux avec siège central intégré. Sa distribution polyvalente permet une adaptation à de multiples concepts, optimisant la circulation, les services internes et les espaces clients, garantissant fonctionnalité, efficacité opérationnelle et image représentative. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 793m² /Rez-de-chaussée : 415m² / Étage 2 : 300m² /Étage 3 : 78m² Façade : 7 m de largeur x 4 m de hauteur, répartie sur trois vitrines assurant une excellente visibilité commerciale. L’étage 2 dispose également de balcons sur rue, renforçant la présence urbaine du bien. - Extraction de fumées : Non - Trois accès indépendants : - Accès direct au rez-de-chaussée depuis la rue. Deux accès directs à l’étage 2 depuis deux rues différentes via palier d’escalier. - Accessibilité : Oui - Ascenseur : Oui, desservant tous les étages + escalier intérieur - Issues de secours : Oui, reliées entre tous les niveaux avec sortie directe sur rue - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,70m avec zones jusqu’à 8m - Étages supérieurs : 3m - État : Bon état de conservation - Distribution : Espace ouvert avec possibilité de zonage - Sanitaires : Existants, avec possibilité d’extension - Climatisation : Système chaud/froid - Année de construction : 1948 - TE : En cours - Lumière naturelle : Apport de lumière par lucarnes - Dernière activité : Boutique d’objets décoratifs - Usages antérieurs : Bureau de la Generalitat de Catalunya, cinéma et théâtre Emplacement et environnement: Situation privilégiée dans l’un des centres urbains les plus dynamiques de Barcelone, avec une activité constante tout au long de la journée. Situé dans une zone piétonne de référence reliant directement La Rambla, Plaça de Catalunya et les principaux axes commerciaux et culturels, garantissant un flux piéton continu et un positionnement stratégique. Transports publics: Excellente connectivité par métro, train et bus urbains depuis Plaça de Catalunya, Universitat et Urquinaona, avec accès rapide à toute la ville et à la zone métropolitaine. La proximité de Renfe Rodalies renforce l’accessibilité pour les employés, clients et visiteurs. Services et équipements à proximité: - Large offre commerciale et de restauration - Hôtels et hébergements touristiques - Équipements culturels comme le MACBA et la Bibliothèque de Catalogne - Centres éducatifs et professionnels Points d’intérêt - La Rambla - Plaça de Catalunya - MACBA - Biblioteca de Catalunya - Portal de l’Àngel Tous accessibles à pied. Informations complémentaires: - Charges de copropriété et taxe foncière non incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local commercial avec bureau à forte visibilité à Barcelone
Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires. Le bien est réparti en deux espaces indépendants : Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur. Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle. L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque. Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville. Surface totale : 729 m² Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon profil Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.
Opportunité de transfert d'entreprise à Galvany
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le transfert est proposé au prix de 390 000 €, avec un loyer mensuel actuel de 6 026 € + TVA, soumis à révision par le propriétaire.
Grand local commercial avec hauts plafonds – Quartier Monumental
Local commercial sur deux niveaux, situé dans un secteur central et très dynamique de Barcelone, à proximité immédiate de la Sagrada Família et de Monumental. Le bien dispose d’une surface totale de 476 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un mezzanine de 170 m². Il bénéficie de plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Le local est à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’une orientation extérieure et également d’un espace permettant l’installation d’une terrasse intérieure, un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une zone à fort passage piétonnier, entourée de nombreux commerces et d’une activité constante tout au long de la journée. ⚠️ Absence de conduit d’extraction de fumées, le local n’est pas adapté à la restauration. Activités idéales : Magasins de meubles et décoration, salles de sport, espaces de coworking, supermarchés, showrooms, commerces de services, entre autres. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 811 € Charges : 378 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Garanties complémentaires : 2 à 4 mois de loyer, selon le profil du locataire
Local commercial à Turó Park, idéal pour activités haut de gamme
Local situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones les plus prestigieuses et consolidées de la Zona Alta de Barcelone. Son emplacement, dans un environnement résidentiel haut de gamme doté d’une activité commerciale sélective, représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant image, prestige et un public à fort pouvoir d’achat. L’environnement se caractérise par une qualité de vie élevée, la présence de résidents stables, de professionnels consolidés et d’une population internationale. Le quartier propose une activité commerciale soignée, des services premium et des rues à flux constant, garantissant un afflux continu de clients potentiels tout au long de la journée, particulièrement orientés vers des concepts à ticket moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du local : - Surface totale : 120 m² - Façade : 4,20 m de largeur x 2,50 m de hauteur - Profondeur approximative : 25 m - Forme : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne : 2,90 m - Accès : Entrée de plain-pied - Éclairage : Excellente luminosité naturelle et artificielle - Réseaux : Tous les services activés - Disponibilité : Immédiate Distribution : - Espace frontal ouvert : 6,90 m x 4,40 m avec hauteur de 4,90 m - Zone bureau : 4,90 m x 4,25 m avec hauteur de 2,90 m - Salle de bain : Située au centre du local - Espace ouvert arrière : 10 m de profondeur x 5,20 m de largeur avec hauteur de 2,60 m Les cloisons existantes peuvent être facilement démontées, permettant de livrer un espace complètement ouvert et adaptable aux besoins de la nouvelle activité. Idéal pour implanter un concept commercial premium ou pour des activités professionnelles nécessitant image, stabilité et un environnement haut de gamme. Turó Park : Profil de population et opportunités commerciales: - Population : Zone résidentielle consolidée et stable - Densité : Moyenne à faible, avec haut niveau urbanistique - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22 % de population étrangère, au profil international et au niveau socioéconomique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec forte demande de services exclusifs et d’attention personnalisée Convient pour : - Cliniques privées et centres médicaux - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Bureaux corporatifs et showrooms - Boutiques spécialisées et services premium Transport et accessibilité : - FGC : Muntaner / Sant Gervasi - Bus : Lignes 6, 7, 33, 34, 63, 68 - Excellente connexion avec l’Avinguda Diagonal, l’Eixample et la Plaça Francesc Macià Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center - Sport : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et commerce : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt proches : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Charges communautaires et IBI inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial exclusif de 135m² dans la zone prime d’El Born
Magnifique local commercial de 135 m², avec un accès direct depuis la rue, situé en plein cœur d’El Born — l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et attractifs de Barcelone. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale : 135m² (rez-de-chaussée + mezzanine, 67,5m² chacun) - Accès : Entrée directe depuis la rue - Communication interne : Escalier intérieur entre les deux niveaux - Façade : 1 vitrine de 3 mètres - Hauteur sous plafond : 3,65m - Salle de bain : 1 (située en mezzanine) - État : À rénover - Accessibilité : Non - Ancienne activité : Stockage - Année de construction : 1925 Emplacement, Environnement & Démographie : - Situé dans l’une des zones les plus prisées et commerciales d’El Born (Ciutat Vella), à proximité de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et restaurants. - Avec environ 22 000 habitants et une forte densité, le quartier attire jeunes actifs, résidents au pouvoir d'achat moyen-élevé et tourisme constant. Idéal pour activités retail, gastronomie, showroom ou services premium, offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Transports & Accessibilité : - À quelques minutes de la station de métro L4 (Jaume I) - Proche de l’Estació de França, desservie par des trains régionaux et de banlieue - Plusieurs lignes de bus desservent la zone : 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19 ainsi que les lignes nocturnes N0, N6, N8, N12, N24 Équipements, Services & Attractivité Commerciale : - À proximité d’El Born CCM, de Santa Maria del Mar et du Mercat del Born - Quartier animé avec galeries d’art, ateliers créatifs et commerces de design - Large offre gastronomique : restaurants, cafés, bars - Fort trafic piéton provenant des résidents, visiteurs et tourisme culturel - Environnement historique avec rues médiévales et charme architectural, renforçant la visibilité commerciale Charges Communes & IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER DE GRÀCIA – BARCELONE
Situé dans l'une des zones piétonnes les plus commerçantes et fréquentées de Gràcia, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose de deux accès : Plaça Gal·la Placídia, et Plaça de la Llibertat, juste en face du célèbre Mercat de la Llibertat. Le local offre une surface totale d’environ 280 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : env. 120 m² Sous-sol : env. 160 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le bien est en parfait état, anciennement exploité comme boulangerie, et dispose de : Climatisation Éclairage installé Sol en céramique Trois toilettes Conduit d’extraction de fumée Électricité en service Une excellente opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Barcelone.