Espaces commerciaux a Barcelone
Local commercial exclusif de 135m² dans la zone prime d’El Born
Magnifique local commercial de 135 m², avec un accès direct depuis la rue, situé en plein cœur d’El Born — l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et attractifs de Barcelone. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale : 135m² (rez-de-chaussée + mezzanine, 67,5m² chacun) - Accès : Entrée directe depuis la rue - Communication interne : Escalier intérieur entre les deux niveaux - Façade : 1 vitrine de 3 mètres - Hauteur sous plafond : 3,65m - Salle de bain : 1 (située en mezzanine) - État : À rénover - Accessibilité : Non - Ancienne activité : Stockage - Année de construction : 1925 Emplacement, Environnement & Démographie : - Situé dans l’une des zones les plus prisées et commerciales d’El Born (Ciutat Vella), à proximité de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et restaurants. - Avec environ 22 000 habitants et une forte densité, le quartier attire jeunes actifs, résidents au pouvoir d'achat moyen-élevé et tourisme constant. Idéal pour activités retail, gastronomie, showroom ou services premium, offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Transports & Accessibilité : - À quelques minutes de la station de métro L4 (Jaume I) - Proche de l’Estació de França, desservie par des trains régionaux et de banlieue - Plusieurs lignes de bus desservent la zone : 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19 ainsi que les lignes nocturnes N0, N6, N8, N12, N24 Équipements, Services & Attractivité Commerciale : - À proximité d’El Born CCM, de Santa Maria del Mar et du Mercat del Born - Quartier animé avec galeries d’art, ateliers créatifs et commerces de design - Large offre gastronomique : restaurants, cafés, bars - Fort trafic piéton provenant des résidents, visiteurs et tourisme culturel - Environnement historique avec rues médiévales et charme architectural, renforçant la visibilité commerciale Charges Communes & IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 470m² à louer à Sant Antoni, Barcelone
Local commercial à louer de 470 m² en bon état, situé à Sant Antoni, l’un des quartiers les plus établis et les plus dynamiques commercialement de Barcelone. Situé dans une zone à fort trafic piéton et routier, avec un équilibre entre activité résidentielle, touristique et commerciale, le bien représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et emplacement stratégique dans la ville. Caractéristiques du local : Superficie totale : 470 m² – Rez-de-chaussée : 249 m² – Sous-sol : 221 m² - Liaison entre les étages par escalier intérieur - Distribution : espace ouvert avec multiples possibilités d’aménagement - Façade : 3,80 m de large x 3,42 m de haut - Hauteur sous plafond : 4,79 m à 4,48 m (rez-de-chaussée) et 3,85 m (sous-sol) - Accès : entrée directe depuis la rue avec bonne accessibilité - Fournitures : raccordées - Disponibilité : immédiate ou selon conditions - Salles de bains : 3, dont une adaptée - Dernière activité : bureaux Autres détails : - Espace polyvalent pour activité commerciale ou de services - Excellente visibilité commerciale depuis Ronda de Sant Pau Activités idéales : - Commerce de détail, supermarchés, cliniques, salle de sport, bureaux, centres éducatifs, bazar, etc. - Espace adaptable à de nombreuses activités commerciales - Emplacement stratégique dans l’axe Sant Antoni – Eixample Profil commercial et environnement : - Forte densité résidentielle et flux piéton constant - Mix de clientèle locale, professionnelle et touristique - Quartier en développement dans Sant Antoni - Forte activité commerciale indépendante et restauration - Forte demande de services de proximité et concepts spécialisés - Zone urbaine dynamique avec forte rotation commerciale Transports et accessibilité : - Accès facile en voiture depuis les principaux axes de la ville - Aéroport de Barcelone El Prat : environ 20–25 minutes en voiture - Gare de Sants : environ 10–12 minutes en voiture - Métro L2 (Sant Antoni) : ~2–4 minutes - Métro L3 (Paral·lel) : ~5–7 minutes - Métro L3 (Poble Sec) : ~6–8 minutes - Métro L1 (Plaça Universitat) : ~8–10 minutes - Plaça Catalunya (métro, FGC et Renfe) : ~10–12 minutes - Bus (H16, D20, V11, 55, 120, 13, 91) : 1–5 minutes selon l’arrêt Points d’intérêt à proximité : - Avinguda Paral·lel - Mercat de Sant Antoni - Montjuïc - Centre-ville de Barcelone (Plaça Catalunya à proximité) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le département Retail de Max
Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton
Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local / Bureau de 207 m² à côté de l’Avenida Diagonal à Sarrià-Sant Gervasi – Barcelone
Espace professionnel exclusif, situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses et consolidées du quartier haut de Barcelone, à quelques mètres seulement de l’Avenida Diagonal et de la zone Francesc Macià. Emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un bureau ou espace commercial en zone Prime à Barcelone, offrant une excellente image d’entreprise et un environnement client à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 207 m² - Terrasse privée : 30 m² - Hauteur sous plafond : 2,95 m - Quatre vitrines donnant sur la rue - Accès par palier d’escalier (entrée indépendante et réservée, non directe depuis la rue) - 1 toilette - Espace élégant, lumineux et représentatif Idéal pour les entreprises souhaitant être présentes sur l’une des rues les plus prisées de Barcelone, tout en bénéficiant d’un accès plus discret et professionnel qu’un local standard en rez-de-chaussée. Idéal pour: - Cabinet dentaire dans le quartier haut de Barcelone - Clinique d’ophtalmologie ou centre médical - Cabinet d’avocats à Sarrià-Sant Gervasi - Studio d’architecture ou d’aménagement intérieur - Showroom - Centre de pilates ou de bien-être premium - Agence de publicité ou cabinet de conseil - Couture, bijouterie ou commerce destiné à une clientèle exclusive Le quartier se caractérise par une concentration de cabinets juridiques, de sociétés de conseil, de studios d’architecture, de cliniques dentaires et d’entreprises ciblant une clientèle internationale et exécutive. Transports et accès stratégiques: - FGC – Station Sant Gervasi — 6 minutes à pied - FGC – Station Gràcia — 8 minutes à pied - Métro – Hospital Clínic (L5) — 10 minutes à pied - Lignes de bus H8, V13, 27, 6, 7, 33, 34, 68 — 1–3 minutes à pied Accès par les grandes artères: - Accès immédiat à l’Avenida Diagonal, principale avenue transversale de Barcelone - Connexion rapide avec Ronda del General Mitre - Liaison directe avec Ronda de Dalt - Aéroport : environ 20–25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport de Barcelone-El Prat via Ronda de Dalt / C-32 - Gares Renfe & TGV : environ 10–15 minutes en voiture jusqu’à la gare de Barcelona-- Sants (AVE & trains longue distance), avec accès facile aux Rodalies et aux liaisons nationales Autres détails - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer - Les frais de conciergerie, d’eau et de chauffage ne sont pas inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER DE GRÀCIA – BARCELONE
Situé dans l'une des zones piétonnes les plus commerçantes et fréquentées de Gràcia, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose de deux accès : Plaça Gal·la Placídia, et Plaça de la Llibertat, juste en face du célèbre Mercat de la Llibertat. Le local offre une surface totale d’environ 280 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : env. 120 m² Sous-sol : env. 160 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le bien est en parfait état, anciennement exploité comme boulangerie, et dispose de : Climatisation Éclairage installé Sol en céramique Trois toilettes Conduit d’extraction de fumée Électricité en service Une excellente opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Barcelone.
orner Commercial Premises on Gran Via
Superbe local commercial d’angle situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, à quelques minutes de la Plaza España. Grâce à sa façade de 10 mètres linéaires et ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale dans une zone très fréquentée, tant par les piétons que par les véhicules. La propriété offre une superficie totale de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et un sous-sol de 125 m² avec 3,80 mètres de hauteur, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone principale d’accueil du public, avec un bureau et des toilettes à l’arrière. Le niveau inférieur dispose d’un espace bureau et d’un grand entrepôt. Le local propose des espaces ouverts, lumineux et modulables, adaptés à différents types d’activités. Il est en très bon état, avec des installations récentes, la climatisation et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1936, au cœur du quartier de l’Eixample, un environnement dynamique et cosmopolite, très bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, et entouré de commerces, restaurants, bars et lieux culturels.
Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Commercial Space for Rent in Poblenou (22@ Barcelona) – 269 m² Ground Floor with 4m Ceiling
Local commercial de 269m² au rez-de-chaussée en forme de U à El Poblenou, dans le quartier technologique 22@ de Barcelone, l’une des zones les plus dynamiques et en croissance de la ville. Situé à quelques mètres de la Rambla del Poblenou et à 10 minutes à pied de la plage de Bogatell, ce local offre visibilité, accès facile et environnement premium pour les entreprises. Emplacement idéal pour les sociétés, bureaux, centres de formation, salles de sport, cliniques, espaces de coworking, showrooms ou entreprises souhaitant s’implanter à Poblenou et dans le 22@ de Barcelone, entouré de startups, de multinationales, de hubs technologiques et d’un quartier résidentiel consolidé. Caractéristiques principales : - Surface: 269 m² au rez-de-chaussée - Hauteur sous plafond: 4 mètres - Agencement: open space, rectangulaire avec cour intérieure ouverte - Façade: 1 vitrine de 2,40 m de large × 3,60 m de hauteur - Accès: entrée directe depuis la rue + accès indépendant depuis le palier - Sanitaires: 1 toilette adaptée (PMR) - Fournitures : raccordées - Activité précédente: centre éducatif - Année de construction : 1935 Possibilités d’usage: - Local commercial - Bureau d’entreprise ou coworking - Centre de formation ou académie - Salle de sport boutique ou centre bien-être - Clinique ou centre médical - Showroom ou espace créatif Option de division : possibilité de combiner avec le local adjacent de 269,5 m², idéal pour les opérateurs ayant besoin de surfaces moyennes au rez-de-chaussée dans le 22@. Communications et accès: - Métro: L4 (Llacuna) — 5 min à pied - Bus: H16, V23, 7, 136 et B20 — 2–5 min à pied - Accès rapide en voiture: Avenida Diagonal et Ronda Litoral — 5 min - Connexions clés: Aéroport de Barcelone-El Prat — 20–25 min ; Gare de Sants — 15 min Autres détails : - Loyer avec charges incluses: IBI et charges de communauté Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Location de Scooters, Vélos & Rent a Car – Entreprise en Fonctionnement – Passeig Colom
Fonds de commerce de mobilité consolidé à céder dans un emplacement prime, sur le Passeig Colom, Barcelone, à quelques mètres du Port Vell. Activité en plein fonctionnement, avec structure opérationnelle active et excellente réputation en ligne. Prix de cession : 150 000 € Comprend environ 75 000 € d’actifs. La propriété est ouverte à : Vente totale de l’entreprise Vente partielle de parts (jusqu’à 70 %) Entrée d’un partenaire stratégique Accords de financement vendeur (seller financing) Opportunité idéale pour investisseur ou profil auto-entrepreneur / exploitant-gestionnaire. Données économiques Chiffre d’affaires brut 2024 : 145 700 € Chiffre d’affaires brut 2025 : 117 000 € Bénéfice net approximatif : 30 000 € 540 avis Google Note moyenne : 4,6 ⭐ Marque bien positionnée, forte présence dans le secteur touristique et base de clientèle consolidée. Actifs inclus 11 motos 125cc 17 motos électriques 50cc 1 moto 50cc essence 40 trottinettes électriques 20 vélos électriques 11 vélos classiques Atelier entièrement équipé 2 employés en poste Licences actives pour : Location de motos Location de scooters Location de vélos Location de voitures (rent a car) Atelier mécanique Vente de véhicules et de vélos Caractéristiques du local 105 m² utiles 120 m² construits Distribution rectangulaire 35 mètres linéaires de l’entrée jusqu’au fond Hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m Double accès : Passeig Colom et Calle de la Mercè Distribution fonctionnelle : Zone frontale d’exposition pour scooters et trottinettes, réception avec espace d’attente clients, espace dédié aux vélos électriques et zone d’atelier à l’arrière. Emplacement stratégique avec fort passage touristique toute l’année et excellente visibilité commerciale. Conditions de location Loyer actuel : 3 066 €/mois jusqu’en mai Renouvellement prévu : 3 500 €/mois (TVA incluse) pour 2 ans Entreprise idéale pour opérateurs du secteur mobilité, investisseurs stratégiques ou sociétés souhaitant développer leur présence à Barcelone. Pour plus d’informations financières, documentation ou organiser une visite, veuillez contacter le Département Retail de Max Ricart.
Locaux situés à la Plaça de Sant Just
Local commercial exclusif au niveau de la rue situé à Ciutat Vella. Sa situation privilégiée lui assure une grande visibilité, et il dispose d'une licence pour une terrasse avec 4 tables pour 16 personnes. L'espace est distribué en deux pièces, ce qui le rend adapté à diverses utilisations. Il a une surface construite approximative de 83,94m², distribuée dans un rez-de-chaussée ouvert, avec de hauts plafonds et très bien climatisé. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'un débarras. La conservation des éléments architecturaux originaux tels que les arcs, les murs en pierre et en brique en font un véritable bijou de l'époque. Les frais communautaires et l'Ibi sont inclus dans le prix de la location. Les fournitures ne sont pas enregistrées. Pas d'exutoire de fumée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot
Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot. À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via. Caractéristiques principales Surface intérieure : 200 m² Terrasse : 11 m² à l’arrière Profondeur : 35 mètres Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres État : à rénover selon le projet du preneur Distribution - Le local est organisé en trois zones distinctes : Zone frontale Zone centrale Zone arrière avec accès direct à la terrasse Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité. Architecture Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité. Le quartier – El Clot Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures. Transports publics Métro lignes L1 et L2 (Clot) Trains de banlieue R1 et R2 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la Gran Via Conditions économiques Loyer : 2 900 € + TVA Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.
Local commercial à louer de 179m² dans L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelone.
Local commercial situé dans une rue à fort passage piéton dans L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelone, l’un des quartiers les plus recherchés, établis et stratégiques de la ville. L’emplacement présente un profil urbain stable et consolidé, avec une forte orientation vers les activités de santé, les services professionnels, l’éducation et le commerce de proximité premium. Il s’agit d’une zone à économie diurne, où la demande provient principalement des résidents, des professionnels et des usagers des services environnants, plutôt que du tourisme. Le secteur se distingue par sa forte densité résidentielle, la présence de centres médicaux et éducatifs, et une activité constante tout au long de la journée, créant un environnement très favorable aux activités récurrentes et aux services à ticket moyen et élevé. Grâce à sa configuration urbaine et à son profil de demande, le local est particulièrement adapté aux cliniques, centres de bien-être, académies, bureaux professionnels et commerces spécialisés, offrant stabilité commerciale et faible rotation des locataires. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 179 m² en rez-de-chaussée - Façade: deux ouvertures, 2,25 m de largeur, 1,20 m de largeur - Hauteur libre: 3,17 m - Espace ouvert et modulable - Bon état structurel et installations - Dernière activité : bureau bancaire Accessibilité et environnement: - Métro à proximité : Hospital Clínic (L5), Diagonal (L3/L5) et Provença FGC (L6/L7/S-lines), tous à 4–10 minutes à pied - Bus urbains avec de nombreuses lignes (H10, H8, 20, 43, 44, entre autres) - Train Rodalies à Passeig de Gràcia (10–12 minutes à pied), connexion directe à l’aéroport et à la zone métropolitaine - Aéroport de Barcelone–El Prat : 25–30 minutes en voiture / 35–45 minutes en transport public Points d’intérêt à proximité: - Hospital Clínic – 4–6 min à pied - Passeig de Gràcia – 10–12 min à pied - Rambla de Catalunya – 8–10 min à pied - Jardins du Palau Robert – 10 min à pied - Avinguda Diagonal – 5–8 min à pied Informations complémentaires : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) à confirmer (inclus dans le loyer) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.
Cession de Salon de Coiffure avec 10 Ans d Activité en Emplacement Prime
Traspaso de peluquería de lujo en Barcelona ubicada en la calle Pau Claris a pocos metros de Avinguda Diagonal en una de las zonas más transitadas y consolidadas del Eixample Dreta EN EXCLUSIVA El local cuenta con 125 m2 perfectamente distribuidos y techos altos de más de 3,50 metros que aportan amplitud elegancia y excelente presencia comercial El negocio dispone de más de 10 años de funcionamiento ininterrumpido con clientela fija fidelizada y buen nivel de facturación demostrable. (Para acceder a información financiera detallada y datos sensibles será imprescindible la firma de un acuerdo de confidencialidad "NDA") La zona principal de peluquería se encuentra totalmente equipada con mobiliario profesional, estaciones de trabajo, lavacabezas y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día En la parte posterior existe un espacio independiente destinado a tratamientos estéticos masajes y procedimientos faciales o corporales ampliando así las posibilidades de negocio El traspaso incluye todo el equipamiento profesional listo para operar Condiciones económicas: Alquiler mensual 2.650 euros Valor de traspaso 38.000 euros Una oportunidad ideal para profesionales del sector beauty wellness o inversores que busquen un negocio consolidado en ubicación prime de Barcelona. Para más información y concertar una visita privada puedes contactar con el Departamento Retail de Max Ricart donde te acompañaremos con asesoramiento profesional y confidencial durante todo el proceso garantizando una gestión seria transparente y orientada a resultados Para acceder a oportunidades exclusivas y conocer nuevos inmuebles antes de su publicación en portales inmobiliarios te invitamos a seguir nuestros canales oficiales donde compartimos propiedades en primicia y novedades del mercado retail en Barcelona
Cession d’un café d’angle de 75 m² en activité avec terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Cession d’un Café d’Angle avec Terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample Café d’angle entièrement équipé et en activité à céder, d’une superficie de 75 m² avec terrasse, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l’un des quartiers les plus dynamiques, établis et recherchés de Barcelone. À quelques mètres du Mercat del Ninot, de l’Hospital Clínic et de plusieurs des principaux axes commerciaux et de services de la ville, l’établissement bénéficie d’un important flux piétonnier quotidien généré par les résidents, employés de bureaux, professionnels de santé, étudiants et visiteurs, garantissant une excellente visibilité ainsi qu’un vaste potentiel de clientèle. Caractéristiques de l’Activité - Surface totale : 75 m² - Façade d’angle de 7,5 mètres linéaires répartie sur 3 vitrines offrant une excellente visibilité commerciale - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Activité : Café en pleine exploitation - Prix de cession : 85 000 € - Licence : 12.35.b / 2.3.2.1 Bar avec restauration légère - État général : Bon état - Établissement entièrement équipé et opérationnel - Comprend la licence d’exploitation, le matériel, les équipements frigorifiques, le mobilier et tous les équipements nécessaires pour poursuivre l’activité dès le premier jour - 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite - Terrasse de 3 tables pouvant accueillir jusqu’à 12 clients - Emplacement établi bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle et d’un fort passage piéton - Environnement à forte activité commerciale, médicale et tertiaire - Idéal pour un exploitant indépendant, un investisseur ou le développement d’une enseigne Profil Démographique et Potentiel Commercial L'Antiga Esquerra de l'Eixample est l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, caractérisé par : - Une forte densité résidentielle tout au long de l’année - Une importante présence de bureaux, cabinets professionnels et centres médicaux - Une population locale au pouvoir d’achat moyen à moyen-élevé - Une fréquentation constante de travailleurs, résidents et visiteurs durant toute la journée - Une demande soutenue pour les cafés, restaurants et commerces de proximité - Un environnement commercial mature et actif Localisation et Transports Publics L’excellente desserte du secteur facilite l’accès à la clientèle régulière comme occasionnelle : - Station de métro Urgell (L1) : environ 7 minutes à pied - Station de métro Rocafort (L1) : environ 5 minutes à pied - Station de métro Hospital Clínic (L5) : environ 11 minutes à pied - Station de métro Universitat (L1 et L2) : environ 14 minutes à pied - Réseau de bus très développé à proximité immédiate : H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 et N23 - Connexion directe avec Plaça Universitat, Plaça Catalunya, la gare de Barcelona-Sants et les principaux quartiers d’affaires de Barcelone - Accès rapide en voiture via Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma et Ronda del Mig - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20 minutes en voiture Équipements et Services à Proximité - Mercat del Ninot - Hospital Clínic de Barcelona - Centres médicaux spécialisés - Écoles et établissements d’enseignement - Bureaux et cabinets professionnels - Supermarchés et commerces de proximité - Hôtels et hébergements touristiques - Salles de sport et centres sportifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
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