orner Commercial Premises on Gran Via
Superbe local commercial d’angle situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, à quelques minutes de la Plaza España. Grâce à sa façade de 10 mètres linéaires et ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale dans une zone très fréquentée, tant par les piétons que par les véhicules. La propriété offre une superficie totale de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et un sous-sol de 125 m² avec 3,80 mètres de hauteur, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone principale d’accueil du public, avec un bureau et des toilettes à l’arrière. Le niveau inférieur dispose d’un espace bureau et d’un grand entrepôt. Le local propose des espaces ouverts, lumineux et modulables, adaptés à différents types d’activités. Il est en très bon état, avec des installations récentes, la climatisation et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1936, au cœur du quartier de l’Eixample, un environnement dynamique et cosmopolite, très bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, et entouré de commerces, restaurants, bars et lieux culturels.
Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 292 m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5 m. - Deux façades de 2,80 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52 m² chacun. - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Locaux situés à la Plaça de Sant Just
Local commercial exclusif au niveau de la rue situé à Ciutat Vella. Sa situation privilégiée lui assure une grande visibilité, et il dispose d'une licence pour une terrasse avec 4 tables pour 16 personnes. L'espace est distribué en deux pièces, ce qui le rend adapté à diverses utilisations. Il a une surface construite approximative de 83,94m², distribuée dans un rez-de-chaussée ouvert, avec de hauts plafonds et très bien climatisé. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'un débarras. La conservation des éléments architecturaux originaux tels que les arcs, les murs en pierre et en brique en font un véritable bijou de l'époque. Les frais communautaires et l'Ibi sont inclus dans le prix de la location. Les fournitures ne sont pas enregistrées. Pas d'exutoire de fumée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot
Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot. À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via. Caractéristiques principales Surface intérieure : 200 m² Terrasse : 11 m² à l’arrière Profondeur : 35 mètres Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres État : à rénover selon le projet du preneur Distribution - Le local est organisé en trois zones distinctes : Zone frontale Zone centrale Zone arrière avec accès direct à la terrasse Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité. Architecture Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité. Le quartier – El Clot Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures. Transports publics Métro lignes L1 et L2 (Clot) Trains de banlieue R1 et R2 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la Gran Via Conditions économiques Loyer : 2 900 € + TVA Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.
Local commercial de 307m² à louer à proximité du CAP Guinardó
Local commercial à vendre à El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelone), situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et à forte densité de population (27 900 habitants/km²). Une excellente opportunité pour des commerces de proximité, en particulier centres médicaux, cabinets de psychologie, cliniques de santé et de bien-être. Son environnement stable et sa proximité avec des équipements sanitaires en font un emplacement stratégique pour des activités professionnelles et médicales. Caractéristiques du local commercial: - Surface totale : 307m² - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - Hauteur libre : 3 mètres - Façade : 3,30m de large x 2,60m de haut - État : Excellent état de conservation - Disposition : Espace ouvert (open space) - Sanitaires : 3 - Climatisation : Système chaud / froid - Dernière activité : Cabinet de psychiatrie et de psychologie - Immeuble : Construit en 1968 Idéal pour un cabinet médical, centre de psychologie, clinique privée, centre de physiothérapie, centre de bien-être, établissement médico-social ou services professionnels. Profil démographique – El Guinardó: - 11,3% enfants (0–15 ans) - 9,1% jeunes (16–24 ans) - 23,5% adultes actifs (25–39 ans) - 35,2% adultes établis (40–64 ans) - 20,9% population senior (+65 ans) Le quartier d’El Guinardó dispose d’une population stable et fidèle, avec une forte demande de services de proximité — un environnement idéal pour les activités de santé, de soins personnels et de services locaux. Situation et transports publics: - Métro Maragall (L4 et L5) à 5 minutes à pied - Bus : 117, D40, V23, H8, H6 et N6 (bus de nuit) - Excellente connexion avec le centre de Barcelone et les quartiers environnants. Services et équipements à proximité: - Éducation : Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Santé : CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hôpital de Sant Pau (10 minutes à pied) - Commerces : Bonpreu, Lidl, salles de sport, boulangeries et commerces de quartier Points d’intérêt: - Parc del Guinardó - Hôpital de Sant Pau (Patrimoine mondial de l’UNESCO) - Bibliothèque Guinardó – Mercè Rodoreda Informations complémentaires: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI): incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local commercial à louer de 110 m², avec possibilité d’installation d’une sortie de fumée, à côté de la Place Joaquim Folguera, à La Bonanova.
Local commercial à louer situé dans une rue commerçante au sein d’un quartier résidentiel pleinement consolidé, à quelques mètres de la place Joaquim Folguera, dans le prestigieux quartier de La Bonanova. Ce local offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un environnement consolidé, idéal pour des commerces liés à la mode, la santé, le bien-être, la beauté, l’alimentation, etc., destinés à une clientèle à pouvoir d’achat moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du bien -- Surface totale : 110m², entièrement au rez-de-chaussée - Façade : 6m avec vitrine - Accès : Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec accès direct au parking - Hauteur sous plafond : 2,65m - Climatisation : Air conditionné par conduits - Distribution: Espace boutique/bureau, zone de stockage et toilettes - Services: Tous les raccordements actifs - État: Bien en très bon état, prêt pour une activité commerciale ou professionnelle Possibilité de louer une place de parking de 4,80m × 2,80m pour 175 €/mois, située juste en face de l’entrée du local, ainsi que de disposer d’une sortie de fumée dûment reconnue dans l’acte notarié. Idéal pour boutiques de mode, centres esthétiques, consultations santé et bien-être, commerces alimentaires, studios de beauté, etc. La Bonanova: Profil de la Population et Opportunités Commerciales - Population: 25.900 habitants - Densité 11.580 habitants/km² -Âge: Majoritairement des adultes (25–64 ans), présence de jeunes et de personnes âgées - Niveau d’éducation : Élevé, 50 % avec études supérieures - Revenus: Parmi les plus élevés de Barcelone, bon pouvoir d’achat Profil des clients: Adapté aux commerces premium, services professionnels et commerces de proximité, avec un flux constant de clients résidentiels. Transports en commun à proximité - Trains (FGC): Station El Putxet, à 5 minutes à pied, Ligne 7 - Bus : H4, H6, V7, V13, 128, 198 et N0 (bus de nuit) Équipements et services à proximité: - Éducation: La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc. - Santé: CAP Sant Gervasi, Gymnase Bonaspor, etc. - Culture et loisirs: Teatre del Putxet - Restaurants, cafés, commerces et boutiques de proximité Points d’intérêt à proximité - Place Joaquim Folguera: à quelques mètres - Parc de l’Oreneta: 5 min - Sarrià et Plaça Molina: 10 min - Parc de Collserola: 15 min à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI): - Incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
Local comercial con gran potencial en plena calle Balmes
Local comercial en Balmes: visibilidad, luz natural y ubicación estratégica Situado a pie de calle en una de las avenidas más reconocidas de Barcelona, este local de 87 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para emprender o ampliar su negocio en una zona dinámica y de gran afluencia.
Local con múltiples posibilidades en el Born
Local reformado de 25 m² en calle peatonal del Born, junto a la plaza Sant Just. Ubicado en una de las zonas con más encanto de Barcelona, con un flujo constante de peatones durante todo el día. El local ha sido recientemente reformado y dispone de suelo de parquet, aire acondicionado y todas las comodidades incluidas: alarma, conexión a internet y suministros. Además, cuenta con acceso a un baño independiente en la finca contigua. Ideal para pequeño comercio, showroom o despacho profesional en una ubicación privilegiada. Precio: 1.500€ + iva
Boulangerie– 66 m² près du Parc Joan Miró – Eixample
Une boulangerie de 66 m² en rez-de-chaussée est à céder, située à proximité du Parc Joan Miró, dans un quartier résidentiel consolidé de l’Eixample. Le quartier combine bâtiments résidentiels, commerces, bureaux et espaces de loisirs, assurant un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques du local - Surface : 66 m² (rez-de-chaussée) - Façade : 2 m - Accès : Entrée au niveau de la rue - Agencement : zone de vente, chambres/réfrigération, bureau et WC - Hauteur sous plafond : 2,80 m - Dernière activité : Boulangerie / café, entièrement équipée et prête à exploiter - Services : Tous actifs - État : Bon état structurel - Montant du transfert: 55 000€ Licence actuelle : 0011-A5.1 Pâtisserie et confiserie Profil de population et opportunités commerciales - Forte densité résidentielle et zone très active toute la journée - Population adulte (18–65 ans), familles et résidents de longue durée - Quartier multiculturel et dynamique avec diversité internationale - Bon pouvoir d’achat et consommation stable - Flux piéton constant, idéal pour les commerces alimentaires et de proximité Transports et accessibilité - Métro : station Tarragona (L3) à 1–2 minutes à pied. Alternatives à proximité : station Espanya (L1, L3, L8) et gares RENFE/FGC - Bus : plusieurs lignes avec arrêts à proximité, facilitant l’accès aux résidents, travailleurs et visiteurs Environnement, équipements et points d’intérêt - Centre commercial Arenas de Barcelona - Mercadona Arenas - CAP Roger de Flor (centre de santé) - CEM Joan Miró (centre sportif) - Parc Joan Miró - Zone active avec commerces, services, bureaux et résidents consolidés Profil des clients - Idéal pour les entreprises alimentaires spécialisées, cafés, boulangeries, services professionnels ou de santé, coworking et commerces de détail nécessitant un flux constant de clients locaux et de résidents du quartier. Charges de copropriété et taxe foncière - Incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
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Boulangerie avec espace dégustation à céder, située dans le quartier consolidé de la Sagrada Família à Barcelone, avec une grande visibilité et un flux constant de clients. Idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept d’entreprise. Caractéristiques du local - Surface totale : 139 m² (99 m² au rez‑de‑chaussée + 40 m² en sous‑sol) - Terrasse : 4 tables - Capacité totale : 20 personnes à l’intérieur + 12 en terrasse - Façade : 16 m, répartis en 4 vitrines - Accès : Entrée au niveau de la rue - Agencement : Zone boutique / exposition, atelier / cuisine, chambres froides / réfrigération, bureau et WC - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Climatisation : Air conditionné - Licence actuelle : A5.3 Dépôt / point de vente de pain - Fournitures : Tous les services actifs (lumière, eau, etc.) - État : Bon état structurel - Montant du transfert: 65.000€ Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle et trafic piéton constant - Âge : Public adulte prédominant (18–65 ans), avec familles et résidents habituels - Composition : Diversité culturelle et dynamisme commercial - Pouvoir d’achat : Clients avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients : - Convient pour alimentation spécialisée, cafés, boulangeries, services professionnels et de santé, coworking ou commerces de détail avec flux constant de clients locaux et riverains. Transports et accessibilité - Métro : Sant Pau – Dos de Maig (L5) 3–4 min à pied, Verdaguer (L4 & L5) 5 min à pied, Diagonal (L3) 6 min à pied, Sagrada Família (L2 & L5) 8 min à pied - Bus : Plusieurs arrêts proches desservant différentes lignes urbaines, environ 3–5 min à pied - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour clients, personnel et flux piéton constant Services et points d’intérêt à proximité - Commerces et services locaux : Boutiques, restaurants et services professionnels dans le quartier - Santé : CAP Sagrada Família et centres médicaux à proximité - Éducation : Écoles et crèches dans les environs - Loisirs et culture : Très proche de la Sagrada Família, Passeig de Sant Joan et accès facile à l’Eixample et Gràcia Charges de copropriété et IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail
Cession Restaurant Italien sur Place Prime – Castelldefels
Bar–restaurant italien en pleine activité, situé sur une place très animée avec un fort passage piéton, à Castelldefels. Établissement reconnu, avec clientèle fidèle et excellente rentabilité. Le local dispose de 75 m², parfaitement agencés, avec licence C2, autorisation de musique live et licence de diffusion de matchs de football, offrant un large potentiel commercial. Agencement & Caractéristiques Salle principale en open space avec tables Capacité intérieure : 30 personnes (10 tables) Capacité en terrasse : 20 couverts 4 tables de 4 personnes 2 tables de 2 personnes Bar intérieur et espace de bar extérieur Cuisine entièrement équipée avec extraction de fumées 2 toilettes Salle de stockage Le restaurant propose également la vente de produits italiens, renforçant son positionnement et le panier moyen.
Cession de Bar et Café d’Angle avec Terrasse sur la Rambla Europa – Entièrement Rénové et Prêt à Exploiter
Cession d’un bar et café situé dans un emplacement stratégique sur la Rambla Europa, dans une zone à fort passage piéton et avec une excellente visibilité. Local d’angle, entièrement rénové et équipé, conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience confortable et une image moderne, épurée et soignée, idéale pour des professionnels organisés et exigeants sur l’esthétique du commerce. - DESCRIPTION DU LOCAL Le local dispose de 125 m² utiles, avec une distribution très fonctionnelle et des finitions de haute qualité. Il bénéficie d’une licence C2, d’une sortie de fumées, et de tout l’équipement neuf, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire en travaux ou adaptations. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Façade vitrée de près de 12 mètres en façade + 5,60 mètres latéraux Local d’angle avec visibilité maximale Capacité intérieure : 42 personnes Terrasse : 48 places Salle de bain adaptée PMR Hauteur sous plafond : 2,90 m Télévision de 60 pouces orientée vers la terrasse, idéale les jours de match Espace très confortable et parfaitement pensé pour la clientèle Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, notamment lors des événements sportifs, et offre une forte possibilité de développement en élargissant la carte (plats, boissons alcoolisées, glaces, etc.). - DIMENSIONS Surface utile : 125 m² Hauteur sous plafond : 2,90 m Façade frontale : ~12 m Façade latérale : 5,60 m - DONNÉES ÉCONOMIQUES Prix de cession : 70.000 € Loyer mensuel : 800 € Chiffre d’affaires journalier : entre 250 € et 400 € - CONTRAT DE LOCATION 9 ans restants, avec possibilité de renouvellement Horaires d’exploitation : de 8h00 à 00h00 - IDÉAL POUR Investisseurs recherchant un commerce en activité Professionnels de la restauration Bar – café avec terrasse Commerce sans besoin de licences ni travaux