LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION SUR PASEO DE GRÀCIA – VITRINE DU LUXE
Adresse emblématique au cœur du shopping de luxe à Barcelone. Local commercial en rez-de-chaussée sur le Paseo de Gràcia, l’avenue la plus prestigieuse de la ville. Avec 452 m² entièrement sur un seul niveau, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour maisons de luxe, joaillerie, mode haut de gamme ou marques premium recherchant visibilité et image. Le local dispose d’un double linéaire de vitrine dépassant 5 mètres, offrant une exposition exceptionnelle. Le flux piéton atteint plus de 1 000 passants par heure, garantissant une visibilité maximale sur l’artère la plus prime de Barcelone. Espace totalement ouvert, hauts plafonds, avec des rendus illustrant un concept élégant et contemporain, prêt à accueillir une identité de marque forte. - Conditions : Loyer mensuel : 32 000 € Franchise de loyer négociable 2 mois de dépôt de garantie Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière (IBI) : 3 000 € / an Un emplacement pensé pour devenir une référence de marque dans l’une des avenues les plus exclusives d’Europe.
Grand Local avec Façade de 22 m au Cœur de Barcelone
Local commercial situé sur la Travessera de Gràcia, à quelques pas de l’Avenue Diagonal, dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone. L’espace offre une superficie d’environ 895 m² sur un seul niveau, avec une hauteur sous plafond de 5,35 mètres apportant volume et polyvalence. Il se distingue par sa grande façade vitrée de 22 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. En bon état de conservation sur le plan structurel, ce local présente un fort potentiel commercial, idéal pour accueillir des projets d’envergure tels qu’une concession automobile, des pistes de padel, un showroom de marque ou un flagship store. Un local spacieux, lumineux et stratégique, aux possibilités infinies pour le prochain grand projet au cœur de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 24.165 € Charges de communauté : 3.132,50 € Loyer total mensuel : 27.297,50 €
CESSION DE LICENCE C2 SUR LA RAMBLA CATALUNYA – EMPLACEMENT PRIME
Cession de Bar C2 avec Restauration Légère – Emplacement Prime sur la Rambla Catalunya, Barcelone Opportunité exceptionnelle d’acquérir un établissement situé sur l’une des avenues commerciales les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone : Rambla Catalunya, avec un flux piétonnier très élevé tout au long de la journée. Cession d’une licence C2 avec restauration légère, dans un local entièrement rénové et prêt à l’exploitation. Idéal pour des concepts de café premium, brunch, bar à vin, cocktail bar, tapas gourmet ou enseignes de marque. Caractéristiques principales :
Local commercial à louer de 956m² dans une zone piétonne prime, à proximité de la Plaça Catalunya et de La Rambla
Local commercial de 956m² à louer à Ciutat Vella (Barcelone), réparti sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques, fréquentés et dynamiques de la ville, à forte activité commerciale, culturelle et touristique. Un actif immobilier unique pour des projets recherchant visibilité commerciale, excellente accessibilité, image de marque forte et flux constant de visiteurs locaux et internationaux, dans un environnement historique, piéton et entièrement consolidé Description de l’espace et potentiel d’utilisation: Grande surface ouverte répartie sur trois niveaux, offrant une configuration flexible, idéale pour : Supermarché urbain, boutique de mode ou de design, salle de sport, espace culturel ou d’exposition, services professionnels, showrooms corporatifs et projets commerciaux avec siège central intégré. Sa distribution polyvalente permet une adaptation à de multiples concepts, optimisant la circulation, les services internes et les espaces clients, garantissant fonctionnalité, efficacité opérationnelle et image représentative. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 956m² Façade : 7 m de largeur x 4 m de hauteur, répartie sur trois vitrines assurant une excellente visibilité commerciale. L’étage 2 dispose également de balcons sur rue, renforçant la présence urbaine du bien. - Extraction de fumées : Non - Trois accès indépendants : - Accès direct au rez-de-chaussée depuis la rue. Deux accès directs à l’étage 2 depuis deux rues différentes via palier d’escalier. - Accessibilité : Oui - Ascenseur : Oui, desservant tous les étages + escalier intérieur - Issues de secours : Oui, reliées entre tous les niveaux avec sortie directe sur rue - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,70m avec zones jusqu’à 8m - Étages supérieurs : 3m - État : Bon état de conservation - Distribution : Espace ouvert avec possibilité de zonage - Sanitaires : Existants, avec possibilité d’extension - Climatisation : Système chaud/froid - Année de construction : 1948 - TE : En cours - Lumière naturelle : Apport de lumière par lucarnes - Dernière activité : Boutique d’objets décoratifs - Usages antérieurs : Bureau de la Generalitat de Catalunya, cinéma et théâtre Emplacement et environnement: Situation privilégiée dans l’un des centres urbains les plus dynamiques de Barcelone, avec une activité constante tout au long de la journée. Situé dans une zone piétonne de référence reliant directement La Rambla, Plaça de Catalunya et les principaux axes commerciaux et culturels, garantissant un flux piéton continu et un positionnement stratégique. Transports publics: Excellente connectivité par métro, train et bus urbains depuis Plaça de Catalunya, Universitat et Urquinaona, avec accès rapide à toute la ville et à la zone métropolitaine. La proximité de Renfe Rodalies renforce l’accessibilité pour les employés, clients et visiteurs. Services et équipements à proximité: - Large offre commerciale et de restauration - Hôtels et hébergements touristiques - Équipements culturels comme le MACBA et la Bibliothèque de Catalogne - Centres éducatifs et professionnels Points d’intérêt - La Rambla - Plaça de Catalunya - MACBA - Biblioteca de Catalunya - Portal de l’Àngel Tous accessibles à pied. Informations complémentaires: - Charges de copropriété et taxe foncière non incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local commercial avec bureau à forte visibilité à Barcelone
Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires. Le bien est réparti en deux espaces indépendants : Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur. Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle. L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque. Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville. Surface totale : 729 m² Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon profil Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.
Opportunité de transfert d'entreprise à Galvany
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le transfert est proposé au prix de 390 000 €, avec un loyer mensuel actuel de 6 026 € + TVA, soumis à révision par le propriétaire.
Grand local commercial avec hauts plafonds – Quartier Monumental
Local commercial sur deux niveaux, situé dans un secteur central et très dynamique de Barcelone, à proximité immédiate de la Sagrada Família et de Monumental. Le bien dispose d’une surface totale de 476 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un mezzanine de 170 m². Il bénéficie de plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Le local est à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’une orientation extérieure et également d’un espace permettant l’installation d’une terrasse intérieure, un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une zone à fort passage piétonnier, entourée de nombreux commerces et d’une activité constante tout au long de la journée. ⚠️ Absence de conduit d’extraction de fumées, le local n’est pas adapté à la restauration. Activités idéales : Magasins de meubles et décoration, salles de sport, espaces de coworking, supermarchés, showrooms, commerces de services, entre autres. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 811 € Charges : 378 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Garanties complémentaires : 2 à 4 mois de loyer, selon le profil du locataire
Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton
Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local commercial de 400m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, Dreta de l’Eixample.
Spacieux local commercial de 400 m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, situé au cœur du quartier de la Dreta de l’Eixample à Barcelone, l’une des zones les plus consolidées en termes d’activités commerciales, professionnelles et de services. Situé sur l’une des principales artères commerciales de la ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie principale, d’un fort passage piéton et routier, ainsi que d’un environnement dynamique avec la présence de bureaux d’entreprises, commerces, restaurants et services. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 400 m² - 340 m² en rez-de-chaussée - 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond: - Rez-de-chaussée: de 5,00m à 2,65m - Mezzanine: de 2,60m à 2,10m - Façade: 8 mètres linéaires x 3 mètres de hauteur - Vitrines: 2, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle - État : Bon état de conservation - Toilettes: 3 - Accès: - Accès direct depuis la rue - Accès depuis la cour intérieure de l’immeuble par un passage (adapté pour le chargement et le déchargement) - Aménagement intérieur : Accès aux mezzanines par 2 escaliers - Dernière activité: Showroom / bureau - Idéal pour: showroom, bureaux d’entreprise, clinique, centre médical, académie, coworking ou commerce spécialisé - Année de construction: 1950 Démographie et profil de clientèle: - La Dreta de l’Eixample présente une densité de population d’environ 35 000 habitants/km², avec une répartition équilibrée par âge, notamment le segment des 30 à 59 ans représentant près de 40 % de la population. Le quartier compte également une population étrangère supérieure à 20 %, favorisant un environnement commercial diversifié et dynamique. Localisation et transports en commun: - Station de métro Verdaguer (L4 et L5): 2 minutes à pied - Arrêt de tramway Verdaguer (T4, T5 et T6): 2 minutes à pied - Arrêt de bus Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minute à pied - Station Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutes à pied Équipements et services à proximité: - DIR Diagonal : 3 minutes à pied - Clínica Diagonal : 4 minutes à pied - Escola Ramon Llull : 5 minutes à pied - Mercat de la Concepció : 6 minutes à pied - Hotel Casa Fuster : 7 minutes à pied - Parking SABA Passeig de Gràcia : 6 minutes à pied - Parking NN Valencia : 4 minutes à pied Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Sant Joan – 3 minutes à pied - Casa de les Punxes – 5 minutes à pied - Passeig de Gràcia – 10 minutes à pied Autres détails: - Les charges de copropriété et l’IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.
Local commercial à Turó Park, idéal pour activités haut de gamme
Local situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones les plus prestigieuses et consolidées de la Zona Alta de Barcelone. Son emplacement, dans un environnement résidentiel haut de gamme doté d’une activité commerciale sélective, représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant image, prestige et un public à fort pouvoir d’achat. L’environnement se caractérise par une qualité de vie élevée, la présence de résidents stables, de professionnels consolidés et d’une population internationale. Le quartier propose une activité commerciale soignée, des services premium et des rues à flux constant, garantissant un afflux continu de clients potentiels tout au long de la journée, particulièrement orientés vers des concepts à ticket moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du local : - Surface totale : 120 m² - Façade : 4,20 m de largeur x 2,50 m de hauteur - Profondeur approximative : 25 m - Forme : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne : 2,90 m - Accès : Entrée de plain-pied - Éclairage : Excellente luminosité naturelle et artificielle - Réseaux : Tous les services activés - Disponibilité : Immédiate Distribution : - Espace frontal ouvert : 6,90 m x 4,40 m avec hauteur de 4,90 m - Zone bureau : 4,90 m x 4,25 m avec hauteur de 2,90 m - Salle de bain : Située au centre du local - Espace ouvert arrière : 10 m de profondeur x 5,20 m de largeur avec hauteur de 2,60 m Les cloisons existantes peuvent être facilement démontées, permettant de livrer un espace complètement ouvert et adaptable aux besoins de la nouvelle activité. Idéal pour implanter un concept commercial premium ou pour des activités professionnelles nécessitant image, stabilité et un environnement haut de gamme. Turó Park : Profil de population et opportunités commerciales: - Population : Zone résidentielle consolidée et stable - Densité : Moyenne à faible, avec haut niveau urbanistique - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22 % de population étrangère, au profil international et au niveau socioéconomique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec forte demande de services exclusifs et d’attention personnalisée Convient pour : - Cliniques privées et centres médicaux - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Bureaux corporatifs et showrooms - Boutiques spécialisées et services premium Transport et accessibilité : - FGC : Muntaner / Sant Gervasi - Bus : Lignes 6, 7, 33, 34, 63, 68 - Excellente connexion avec l’Avinguda Diagonal, l’Eixample et la Plaça Francesc Macià Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center - Sport : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et commerce : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt proches : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Charges communautaires et IBI inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial exclusif de 135m² dans la zone prime d’El Born
Magnifique local commercial de 135 m², avec un accès direct depuis la rue, situé en plein cœur d’El Born — l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et attractifs de Barcelone. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale : 135m² (rez-de-chaussée + mezzanine, 67,5m² chacun) - Accès : Entrée directe depuis la rue - Communication interne : Escalier intérieur entre les deux niveaux - Façade : 1 vitrine de 3 mètres - Hauteur sous plafond : 3,65m - Salle de bain : 1 (située en mezzanine) - État : À rénover - Accessibilité : Non - Ancienne activité : Stockage - Année de construction : 1925 Emplacement, Environnement & Démographie : - Situé dans l’une des zones les plus prisées et commerciales d’El Born (Ciutat Vella), à proximité de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et restaurants. - Avec environ 22 000 habitants et une forte densité, le quartier attire jeunes actifs, résidents au pouvoir d'achat moyen-élevé et tourisme constant. Idéal pour activités retail, gastronomie, showroom ou services premium, offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Transports & Accessibilité : - À quelques minutes de la station de métro L4 (Jaume I) - Proche de l’Estació de França, desservie par des trains régionaux et de banlieue - Plusieurs lignes de bus desservent la zone : 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19 ainsi que les lignes nocturnes N0, N6, N8, N12, N24 Équipements, Services & Attractivité Commerciale : - À proximité d’El Born CCM, de Santa Maria del Mar et du Mercat del Born - Quartier animé avec galeries d’art, ateliers créatifs et commerces de design - Large offre gastronomique : restaurants, cafés, bars - Fort trafic piéton provenant des résidents, visiteurs et tourisme culturel - Environnement historique avec rues médiévales et charme architectural, renforçant la visibilité commerciale Charges Communes & IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER DE GRÀCIA – BARCELONE
Situé dans l'une des zones piétonnes les plus commerçantes et fréquentées de Gràcia, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose de deux accès : Plaça Gal·la Placídia, et Plaça de la Llibertat, juste en face du célèbre Mercat de la Llibertat. Le local offre une surface totale d’environ 280 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : env. 120 m² Sous-sol : env. 160 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le bien est en parfait état, anciennement exploité comme boulangerie, et dispose de : Climatisation Éclairage installé Sol en céramique Trois toilettes Conduit d’extraction de fumée Électricité en service Une excellente opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Barcelone.
Espace professionnel représentatif avec option d’achat dans un emplacement stratégique
- Bureaux/local commercial de 327 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 164 m² avec accès direct depuis la rue. Premier étage : 163 m² avec espaces de travail et grande salle de réunion. Le bien dispose de surfaces ouvertes, d’une salle de réunion spacieuse et de trois sanitaires. Son entrée au niveau de la rue assure une visibilité optimale pour votre activité. Équipé de climatisation par conduits (chaud/froid), sols en grès et installation électrique périphérique. Une opportunité idéale pour showrooms, cabinets d’architecture, centres de design, mode, laboratoires ou entreprises recherchant visibilité et emplacement stratégique à Barcelone. Disponible à la location avec option d’achat.
orner Commercial Premises on Gran Via
Superbe local commercial d’angle situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, à quelques minutes de la Plaza España. Grâce à sa façade de 10 mètres linéaires et ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale dans une zone très fréquentée, tant par les piétons que par les véhicules. La propriété offre une superficie totale de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et un sous-sol de 125 m² avec 3,80 mètres de hauteur, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone principale d’accueil du public, avec un bureau et des toilettes à l’arrière. Le niveau inférieur dispose d’un espace bureau et d’un grand entrepôt. Le local propose des espaces ouverts, lumineux et modulables, adaptés à différents types d’activités. Il est en très bon état, avec des installations récentes, la climatisation et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1936, au cœur du quartier de l’Eixample, un environnement dynamique et cosmopolite, très bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, et entouré de commerces, restaurants, bars et lieux culturels.
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià Opportunité unique dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner sans travaux, avec licence C3 en vigueur et toutes les autorisations à jour. Horaires autorisés : Du lundi au jeudi et dimanche : jusqu’à 00h00. Vendredi et samedi : jusqu’à 03h00. Capacité maximale : 58 personnes (50 à l’intérieur / 8 en terrasse). Terrasse autorisée : 4 tables (8 personnes max.). Horaires terrasse : jusqu’à 00h00 du dimanche au jeudi et jusqu’à 01h00 le vendredi et samedi. Dimensions : Façade principale : 5,62 m. Façade totale : 7,60 m. Entrée principale : 2,30 m x 3,31 m. Fenêtre : 2,30 m x 3,31 m. Terrasse : 7,43 m. Premier étage : hauteur 3,20 m, bar de 4,15 m, 2 toilettes, espace pour 15 tables avec une capacité totale de 50 personnes, systèmes de climatisation et son indépendants par étage. Sous-sol : cuisine industrielle entièrement équipée (planchas, friteuses, réfrigérateurs, cellule de refroidissement rapide, four Rational 4 niveaux, extraction de fumée), espace de rangement pour le nettoyage et salle privée pour jusqu’à 16 personnes (hauteur 2,00 m dans la salle privée / 2,89 m dans la cuisine). Données financières : Prix de cession : 300.000 € (négociable). Loyer mensuel : 3.500 €. Bail : 11 ans restants, avec possibilité de prolongation de 3 ans supplémentaires. Ticket moyen : 60 €. Licences et frais de terrasse déjà payés pour l’année en cours. Comprend tout le mobilier et l’équipement, avec possibilité de continuer avec le nom commercial, la carte et les recettes du chef. Idéal pour démarrer immédiatement.
Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Location de Scooters, Vélos & Rent a Car – Entreprise en Fonctionnement – Passeig Colom
Fonds de commerce de mobilité consolidé à céder dans un emplacement prime, sur le Passeig Colom, Barcelone, à quelques mètres du Port Vell. Activité en plein fonctionnement, avec structure opérationnelle active et excellente réputation en ligne. Prix de cession : 150 000 € Comprend environ 75 000 € d’actifs. La propriété est ouverte à : Vente totale de l’entreprise Vente partielle de parts (jusqu’à 70 %) Entrée d’un partenaire stratégique Accords de financement vendeur (seller financing) Opportunité idéale pour investisseur ou profil auto-entrepreneur / exploitant-gestionnaire. Données économiques Chiffre d’affaires brut 2024 : 145 700 € Chiffre d’affaires brut 2025 : 117 000 € Bénéfice net approximatif : 30 000 € 540 avis Google Note moyenne : 4,6 ⭐ Marque bien positionnée, forte présence dans le secteur touristique et base de clientèle consolidée. Actifs inclus 11 motos 125cc 17 motos électriques 50cc 1 moto 50cc essence 40 trottinettes électriques 20 vélos électriques 11 vélos classiques Atelier entièrement équipé 2 employés en poste Licences actives pour : Location de motos Location de scooters Location de vélos Location de voitures (rent a car) Atelier mécanique Vente de véhicules et de vélos Caractéristiques du local 105 m² utiles 120 m² construits Distribution rectangulaire 35 mètres linéaires de l’entrée jusqu’au fond Hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m Double accès : Passeig Colom et Calle de la Mercè Distribution fonctionnelle : Zone frontale d’exposition pour scooters et trottinettes, réception avec espace d’attente clients, espace dédié aux vélos électriques et zone d’atelier à l’arrière. Emplacement stratégique avec fort passage touristique toute l’année et excellente visibilité commerciale. Conditions de location Loyer actuel : 3 066 €/mois jusqu’en mai Renouvellement prévu : 3 500 €/mois (TVA incluse) pour 2 ans Entreprise idéale pour opérateurs du secteur mobilité, investisseurs stratégiques ou sociétés souhaitant développer leur présence à Barcelone. Pour plus d’informations financières, documentation ou organiser une visite, veuillez contacter le Département Retail de Max Ricart.
Locaux situés à la Plaça de Sant Just
Local commercial exclusif au niveau de la rue situé à Ciutat Vella. Sa situation privilégiée lui assure une grande visibilité, et il dispose d'une licence pour une terrasse avec 4 tables pour 16 personnes. L'espace est distribué en deux pièces, ce qui le rend adapté à diverses utilisations. Il a une surface construite approximative de 83,94m², distribuée dans un rez-de-chaussée ouvert, avec de hauts plafonds et très bien climatisé. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'un débarras. La conservation des éléments architecturaux originaux tels que les arcs, les murs en pierre et en brique en font un véritable bijou de l'époque. Les frais communautaires et l'Ibi sont inclus dans le prix de la location. Les fournitures ne sont pas enregistrées. Pas d'exutoire de fumée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot
Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot. À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via. Caractéristiques principales Surface intérieure : 200 m² Terrasse : 11 m² à l’arrière Profondeur : 35 mètres Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres État : à rénover selon le projet du preneur Distribution - Le local est organisé en trois zones distinctes : Zone frontale Zone centrale Zone arrière avec accès direct à la terrasse Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité. Architecture Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité. Le quartier – El Clot Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures. Transports publics Métro lignes L1 et L2 (Clot) Trains de banlieue R1 et R2 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la Gran Via Conditions économiques Loyer : 2 900 € + TVA Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.
ESPACE / STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – EIXAMPLE
ESPACE / STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – EIXAMPLE Disponibilité immédiate – Contrat temporaire (12 à 24 mois) Espace unique en rez-de-chaussée avec entrée privée et indépendante, situé dans un immeuble moderniste classé au cœur de l’Eixample Esquerra, à quelques pas de la Gran Via et de la Plaça d’Espanya. Emplacement privilégié : 5 minutes à pied de la Plaça d’Espanya et 15 minutes de la Plaça de Catalunya, dans un quartier dynamique avec restaurants, hôtels, commerces et services, le long d’un agréable boulevard piétonnier. L’espace dispose d’une zone principale ouverte avec une magnifique voûte catalane de 3,8 m de hauteur, offrant une impressionnante sensation de volume et un caractère architectural unique. Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme permet d’utiliser l’espace comme environnement flexible et multifonctionnel. La configuration permet d’organiser facilement l’espace en trois zones indépendantes ou privatisables, idéal pour les professionnels souhaitant combiner espace de travail, salle de réunion et accueil de clients. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau privé, salle de réunion ou espace de détente, selon les besoins du professionnel. Le bien comprend également deux salles de bains complètes et un espace dressing, pour un confort pratique au quotidien. Un espace secondaire d’environ 20 m², actuellement utilisé pour le stockage et la buanderie, peut être adapté comme archives, espace de stockage, zone logistique ou espace auxiliaire, avec suffisamment de place pour des vélos ou du matériel professionnel. La terrasse arborée orientée ouest, avec accès direct depuis l’intérieur, offre un agréable espace extérieur idéal pour les pauses ou les réunions informelles dans un cadre calme. L’espace est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Contrat temporaire : minimum 12 mois – maximum 24 mois. Inclus dans le loyer • Système d’alarme • Wi-Fi haut débit • 4 heures de ménage hebdomadaire • Entretien de la terrasse Apportez votre matériel de travail – tout le reste est prêt à l’emploi.
Cession de Salon de Coiffure avec 10 Ans d Activité en Emplacement Prime
Traspaso de peluquería de lujo en Barcelona ubicada en la calle Pau Claris a pocos metros de Avinguda Diagonal en una de las zonas más transitadas y consolidadas del Eixample Dreta EN EXCLUSIVA El local cuenta con 125 m2 perfectamente distribuidos y techos altos de más de 3,50 metros que aportan amplitud elegancia y excelente presencia comercial El negocio dispone de más de 10 años de funcionamiento ininterrumpido con clientela fija fidelizada y buen nivel de facturación demostrable. (Para acceder a información financiera detallada y datos sensibles será imprescindible la firma de un acuerdo de confidencialidad "NDA") La zona principal de peluquería se encuentra totalmente equipada con mobiliario profesional, estaciones de trabajo, lavacabezas y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día En la parte posterior existe un espacio independiente destinado a tratamientos estéticos masajes y procedimientos faciales o corporales ampliando así las posibilidades de negocio El traspaso incluye todo el equipamiento profesional listo para operar Condiciones económicas: Alquiler mensual 2.650 euros Valor de traspaso 59.000 euros Una oportunidad ideal para profesionales del sector beauty wellness o inversores que busquen un negocio consolidado en ubicación prime de Barcelona. Para más información y concertar una visita privada puedes contactar con el Departamento Retail de Max Ricart donde te acompañaremos con asesoramiento profesional y confidencial durante todo el proceso garantizando una gestión seria transparente y orientada a resultados Para acceder a oportunidades exclusivas y conocer nuevos inmuebles antes de su publicación en portales inmobiliarios te invitamos a seguir nuestros canales oficiales donde compartimos propiedades en primicia y novedades del mercado retail en Barcelona Instagram: @maxricartretail Instagram: hugogonzalez.bcn
Local commercial de 307m² à louer à proximité du CAP Guinardó
Local commercial à vendre à El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelone), situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et à forte densité de population (27 900 habitants/km²). Une excellente opportunité pour des commerces de proximité, en particulier centres médicaux, cabinets de psychologie, cliniques de santé et de bien-être. Son environnement stable et sa proximité avec des équipements sanitaires en font un emplacement stratégique pour des activités professionnelles et médicales. Caractéristiques du local commercial: - Surface totale : 307m² - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - Hauteur libre : 3 mètres - Façade : 3,30m de large x 2,60m de haut - État : Excellent état de conservation - Disposition : Espace ouvert (open space) - Sanitaires : 3 - Climatisation : Système chaud / froid - Dernière activité : Cabinet de psychiatrie et de psychologie - Immeuble : Construit en 1968 Idéal pour un cabinet médical, centre de psychologie, clinique privée, centre de physiothérapie, centre de bien-être, établissement médico-social ou services professionnels. Profil démographique – El Guinardó: - 11,3% enfants (0–15 ans) - 9,1% jeunes (16–24 ans) - 23,5% adultes actifs (25–39 ans) - 35,2% adultes établis (40–64 ans) - 20,9% population senior (+65 ans) Le quartier d’El Guinardó dispose d’une population stable et fidèle, avec une forte demande de services de proximité — un environnement idéal pour les activités de santé, de soins personnels et de services locaux. Situation et transports publics: - Métro Maragall (L4 et L5) à 5 minutes à pied - Bus : 117, D40, V23, H8, H6 et N6 (bus de nuit) - Excellente connexion avec le centre de Barcelone et les quartiers environnants. Services et équipements à proximité: - Éducation : Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Santé : CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hôpital de Sant Pau (10 minutes à pied) - Commerces : Bonpreu, Lidl, salles de sport, boulangeries et commerces de quartier Points d’intérêt: - Parc del Guinardó - Hôpital de Sant Pau (Patrimoine mondial de l’UNESCO) - Bibliothèque Guinardó – Mercè Rodoreda Informations complémentaires: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI): incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
CESSION – CENTRE PREMIUM DE LOISIRS POUR ENFANTS
CESSION – CENTRE PREMIUM DE LOISIRS POUR ENFANTS – 280m² – BARCELONE Triple licence | Rénovation complète | Bail de 8 ans Centre premium pour enfants à céder à Barcelone, basé sur un concept innovant de « mini ville éducative », entièrement rénové et actuellement en activité. Un actif solide, avec marque positionnée, licences actives et structure opérationnelle prête à poursuivre l’activité dès le premier jour. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 280 m² optimisés Bail sécurisé avec 8 années de stabilité Rénovation complète avec investissement supérieur à 100 000 € Installations conformes à la réglementation en vigueur Mobilier inclus Excellente réputation en ligne (note remarquable) - TRIPLE LICENCE ACTIVE Loisirs et divertissement pour enfants Service de garde Académie / Ateliers éducatifs Une barrière à l’entrée déjà franchie permettant d’exploiter plusieurs lignes d’activité sans démarches administratives supplémentaires. - INSTALLATIONS DIFFÉRENCIANTES Grande zone de psychomotricité Espaces thématiques de jeu symbolique (concept mini ville) Salle polyvalente style Montessori Salle d’événements privés WC adapté Bureau privé Grand espace de stockage Mezzanine avec potentiel de coworking pour parents Local impeccable, design soigné et concept consolidé. - ENTREPRISE CONSOLIDÉE Chiffre d’affaires en croissance et vérifiable Réservations confirmées Marque positionnée à Barcelone Communauté active et fidèle Fort potentiel d’expansion Informations financières détaillées disponibles pour acheteurs qualifiés. - IDÉAL POUR Investisseurs recherchant une entreprise opérationnelle Groupes éducatifs Opérateurs de loisirs pour enfants Entrepreneurs souhaitant démarrer avec sécurité juridique et structure déjà établie Motif de la cession : santé. Remis entièrement opérationnel, clé en main. Informations complémentaires disponibles sous accord de confidentialité signé (NDA).
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans