Alquiler de Locales Comerciales exclusivos en Barcelona
LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION SUR PASEO DE GRÀCIA – VITRINE DU LUXE
Adresse emblématique au cœur du shopping de luxe à Barcelone. Local commercial en rez-de-chaussée sur le Paseo de Gràcia, l’avenue la plus prestigieuse de la ville. Avec 452 m² entièrement sur un seul niveau, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour maisons de luxe, joaillerie, mode haut de gamme ou marques premium recherchant visibilité et image. Le local dispose d’un double linéaire de vitrine dépassant 5 mètres, offrant une exposition exceptionnelle. Le flux piéton atteint plus de 1 000 passants par heure, garantissant une visibilité maximale sur l’artère la plus prime de Barcelone. Espace totalement ouvert, hauts plafonds, avec des rendus illustrant un concept élégant et contemporain, prêt à accueillir une identité de marque forte. - Conditions : Loyer mensuel : 32 000 € Franchise de loyer négociable 2 mois de dépôt de garantie Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière (IBI) : 3 000 € / an Un emplacement pensé pour devenir une référence de marque dans l’une des avenues les plus exclusives d’Europe.
Local commercial à louer de 415m², situé à Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelone.
Local commercial à louer de 415m² entièrement diaphane et situé en rez-de-chaussée dans le quartier de Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelone), zone premium de la Zona Alta, idéale pour les activités recherchant visibilité, prestige et image corporative. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 415m² - Façade : 2 unités, chacune mesurant 4,20 m de large × 2,50 m de haut. - Profondeur approximative : 25m - Configuration : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne sous plafond : 2,90m - Accès : Entrée directe depuis la rue - Fournitures : Tous les services sont raccordés - Disponibilité : Immédiate - Salles de bains : 3 salles de bains non accessibles avec receveur de douche + 1 sauna. - Dernière activité : Galerie d’art Parfait pour implanter une activité premium ou des professions à forte valeur ajoutée nécessitant une image exclusive, stabilité et environnement haut de gamme. Idéal pour : - Concessionnaire automobile de luxe - Cliniques privées et centres médicaux - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Studio de pilates, yoga ou wellness - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Bureaux corporatifs et showrooms - Galerie d’art ou antiquités Turó Park : Profil de la population et opportunités commerciales - Population : Quartier résidentiel consolidé et stable - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22% de résidents étrangers, avec un profil international et un niveau socio-économique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec une forte demande pour des services exclusifs et personnalisés Transports et accessibilité: - Bus : Lignes 6, 34, V11, 7, 27, 33, D40, H8, V9 à 1–5 minutes à pied - FGC : Station Muntaner à 7 minutes à pied - Tramway : Arrêt Francesc Macià à 5 minutes à pied - Métro : L3 Maria Cristina et Diagonal (L3 et L5) à 1.400m, environ 15 minutes à pied - Gare de Sants : 10–15 minutes en voiture - Aéroport : 20–22 minutes en voiture Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Sport et bien-être : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et restauration : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt à proximité : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Autres détails : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Une garantie bancaire d’un an ou 6 mois de loyer payés d’avance sont demandés comme garanties complémentaires. - Engagement ferme minimum de 3 ans.er. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 1 137m² à louer à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone
Local commercial de 1.137m² à louer situé dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi (Barcelone), l’un des secteurs les plus exclusifs, dynamiques et consolidés de la Zona Alta. Situé dans un environnement commercial stratégique, entouré de commerces de prestige, de services premium et bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, image de marque et implantation dans l’une des zones au plus fort pouvoir d’achat de Barcelone. Caractéristiques du local: - Surface totale : 1 137 m² - Rez-de-chaussée : 522 m² - Sous-sol : 615 m² - Niveaux reliés par escalier, ascenseur et monte-charge - Distribution : espace en forme de U - Façade : 14 mètres linéaires répartis sur 4 vitrines - Hauteur moyenne des vitrines : 2,65 m - Hauteur intérieure : - Rez-de-chaussée : 2,70 m - Sous-sol : 2,70 m - Accès : entrée directe depuis la rue avec accessibilité - Réseaux et installations : tous les services sont raccordés - Disponibilité : immédiate - Sanitaires : 2 salles de bains situées dans des vestiaires indépendants avec douche - Autres caractéristiques - Système de protection incendie - Possibilité d’installation d’une extraction de fumées - Dernière activité : supermarché Grâce à sa superficie, sa configuration et son excellente accessibilité, ce local offre une grande polyvalence pour développer des activités commerciales ou professionnelles nécessitant un emplacement stratégique et représentatif dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Activités idéales: - Salle de sport premium ou fitness boutique - Supermarché ou commerce alimentaire spécialisé - Concession automobile ou showroom - Clinique privée ou centre médical spécialisé - Centre de beauté, santé et bien-être - Flagship store ou showroom de marque - Bureaux d’entreprise ou cabinets professionnels - Espaces dédiés au design, à l’architecture ou à la décoration intérieure Sa configuration permet de s’adapter à de multiples activités commerciales, en combinant visibilité, fonctionnalité et excellente image corporative dans un environnement haut de gamme. Profil commercial et environnement: - Sarrià-Sant Gervasi est l’un des quartiers les plus aisés de Barcelone, combinant un environnement résidentiel haut de gamme avec une forte activité commerciale et professionnelle. - Quartier résidentiel stable et consolidé Population principalement âgée de 30 à 65 ans - Forte présence de cadres, professionnels et familles - Importante population internationale - Forte demande de services exclusifs et personnalisés - Environnement idéal pour les activités liées à la santé, au bien-être, au design et au luxe Transports et accessibilité: - Bus : lignes H6, V13, 22, 24, 27, 32, 87 et 131 avec arrêts à 2–5 minutes à pied - FGC : Station Padua à 5 minutes à pied - Station Muntaner à 10 minutes à pied - Métro: L3 Lesseps à 8 minutes à pied - L3 Fontana à 12 minutes à pied - Excellente connexion avec la Ronda General Mitre, Via Augusta et Travessera de Dalt - Gare de Sants : 10–15 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : 20–25 minutes en voiture Points d’intérêt à proximité: - Plaça Molina - Via Augusta - Avinguda Diagonal - Turó Park - Accès immédiat à l’Eixample Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial avec bureau à forte visibilité à Barcelone
Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires. Le bien est réparti en deux espaces indépendants : Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur. Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle. L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque. Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville. Surface totale : 729 m² Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon profil Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.
Opportunité de transfert d'entreprise à Galvany
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cession de bail fixée à 220.000€ (+ honoraires d'agence). Loyer actuel de 6 026 €/mois + TVA, sous réserve d'approbation et de révision des conditions par le propriétai
Grand local commercial avec hauts plafonds – Quartier Monumental
Local commercial sur deux niveaux, situé dans un secteur central et très dynamique de Barcelone, à proximité immédiate de la Sagrada Família et de Monumental. Le bien dispose d’une surface totale de 476 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un mezzanine de 170 m². Il bénéficie de plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Le local est à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’une orientation extérieure et également d’un espace permettant l’installation d’une terrasse intérieure, un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une zone à fort passage piétonnier, entourée de nombreux commerces et d’une activité constante tout au long de la journée. ⚠️ Absence de conduit d’extraction de fumées, le local n’est pas adapté à la restauration. Activités idéales : Magasins de meubles et décoration, salles de sport, espaces de coworking, supermarchés, showrooms, commerces de services, entre autres. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 811 € Charges : 378 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Garanties complémentaires : 2 à 4 mois de loyer, selon le profil du locataire
Local commercial de 400m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, Dreta de l’Eixample.
Spacieux local commercial de 400 m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, situé au cœur du quartier de la Dreta de l’Eixample à Barcelone, l’une des zones les plus consolidées en termes d’activités commerciales, professionnelles et de services. Situé sur l’une des principales artères commerciales de la ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie principale, d’un fort passage piéton et routier, ainsi que d’un environnement dynamique avec la présence de bureaux d’entreprises, commerces, restaurants et services. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 400 m² - 340 m² en rez-de-chaussée - 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond: - Rez-de-chaussée: de 5,00m à 2,65m - Mezzanine: de 2,60m à 2,10m - Façade: 8 mètres linéaires x 3 mètres de hauteur - Vitrines: 2, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle - État : Bon état de conservation - Toilettes: 3 - Accès: - Accès direct depuis la rue - Accès depuis la cour intérieure de l’immeuble par un passage (adapté pour le chargement et le déchargement) - Aménagement intérieur : Accès aux mezzanines par 2 escaliers - Dernière activité: Showroom / bureau - Idéal pour: showroom, bureaux d’entreprise, clinique, centre médical, académie, coworking ou commerce spécialisé - Année de construction: 1950 Démographie et profil de clientèle: - La Dreta de l’Eixample présente une densité de population d’environ 35 000 habitants/km², avec une répartition équilibrée par âge, notamment le segment des 30 à 59 ans représentant près de 40 % de la population. Le quartier compte également une population étrangère supérieure à 20 %, favorisant un environnement commercial diversifié et dynamique. Localisation et transports en commun: - Station de métro Verdaguer (L4 et L5): 2 minutes à pied - Arrêt de tramway Verdaguer (T4, T5 et T6): 2 minutes à pied - Arrêt de bus Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minute à pied - Station Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutes à pied Équipements et services à proximité: - DIR Diagonal : 3 minutes à pied - Clínica Diagonal : 4 minutes à pied - Escola Ramon Llull : 5 minutes à pied - Mercat de la Concepció : 6 minutes à pied - Hotel Casa Fuster : 7 minutes à pied - Parking SABA Passeig de Gràcia : 6 minutes à pied - Parking NN Valencia : 4 minutes à pied Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Sant Joan – 3 minutes à pied - Casa de les Punxes – 5 minutes à pied - Passeig de Gràcia – 10 minutes à pied Autres détails: - Les charges de copropriété et l’IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.
Local commercial de 470m² à louer à Sant Antoni, Barcelone
Local commercial à louer de 470 m² en bon état, situé à Sant Antoni, l’un des quartiers les plus établis et les plus dynamiques commercialement de Barcelone. Situé dans une zone à fort trafic piéton et routier, avec un équilibre entre activité résidentielle, touristique et commerciale, le bien représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et emplacement stratégique dans la ville. Caractéristiques du local : Superficie totale : 470 m² – Rez-de-chaussée : 249 m² – Sous-sol : 221 m² - Liaison entre les étages par escalier intérieur - Distribution : espace ouvert avec multiples possibilités d’aménagement - Façade : 3,80 m de large x 3,42 m de haut - Hauteur sous plafond : 4,79 m à 4,48 m (rez-de-chaussée) et 3,85 m (sous-sol) - Accès : entrée directe depuis la rue avec bonne accessibilité - Fournitures : raccordées - Disponibilité : immédiate ou selon conditions - Salles de bains : 3, dont une adaptée - Dernière activité : bureaux Autres détails : - Espace polyvalent pour activité commerciale ou de services - Excellente visibilité commerciale depuis Ronda de Sant Pau Activités idéales : - Commerce de détail, supermarchés, cliniques, salle de sport, bureaux, centres éducatifs, bazar, etc. - Espace adaptable à de nombreuses activités commerciales - Emplacement stratégique dans l’axe Sant Antoni – Eixample Profil commercial et environnement : - Forte densité résidentielle et flux piéton constant - Mix de clientèle locale, professionnelle et touristique - Quartier en développement dans Sant Antoni - Forte activité commerciale indépendante et restauration - Forte demande de services de proximité et concepts spécialisés - Zone urbaine dynamique avec forte rotation commerciale Transports et accessibilité : - Accès facile en voiture depuis les principaux axes de la ville - Aéroport de Barcelone El Prat : environ 20–25 minutes en voiture - Gare de Sants : environ 10–12 minutes en voiture - Métro L2 (Sant Antoni) : ~2–4 minutes - Métro L3 (Paral·lel) : ~5–7 minutes - Métro L3 (Poble Sec) : ~6–8 minutes - Métro L1 (Plaça Universitat) : ~8–10 minutes - Plaça Catalunya (métro, FGC et Renfe) : ~10–12 minutes - Bus (H16, D20, V11, 55, 120, 13, 91) : 1–5 minutes selon l’arrêt Points d’intérêt à proximité : - Avinguda Paral·lel - Mercat de Sant Antoni - Montjuïc - Centre-ville de Barcelone (Plaça Catalunya à proximité) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le département Retail de Max
Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton
Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² "Profondeur 24,50 m, Largeur 5,35 m, 4,75 m et 7,65 m" - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local Commercial Exclusif de 135m² sur le Passeig del Born – Emplacement Prime dans le Born
Magnifique local commercial de 135 m², bénéficiant d’un unique accès direct depuis la rue, situé en plein cœur du Born, l’un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Barcelone, reconnu pour son fort attrait commercial. Max Ricart Luxury Properties assure la gestion exclusive de ce bien, offrant une opportunité unique d’implanter une activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de la ville, avec une importante activité commerciale et un fort passage piéton. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale : 135m² (rez-de-chaussée + mezzanine, 67,5m² chacun) - Accès : Entrée directe depuis la rue - Communication interne : Escalier intérieur entre les deux niveaux - Façade : 1 vitrine de 3 mètres - Hauteur sous plafond : 3,65m - Salle de bain : 1 (située en mezzanine) - État : À rénover - Accessibilité : Non - Ancienne activité : Stockage - Année de construction : 1925 - NOTE : Le local fait l’objet de rapports défavorables concernant l’implantation d’activités telles qu’un supermarché, un bar, un café, un restaurant, une boutique de souvenirs ou un magasin de céramique. Emplacement, Environnement & Démographie : - Situé dans l’une des zones les plus prisées et commerciales d’El Born (Ciutat Vella), à proximité de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et restaurants. - Avec environ 22 000 habitants et une forte densité, le quartier attire jeunes actifs, résidents au pouvoir d'achat moyen-élevé et tourisme constant. Idéal pour activités retail, gastronomie, showroom ou services premium, offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Transports & Accessibilité : - À quelques minutes de la station de métro L4 (Jaume I) - Proche de l’Estació de França, desservie par des trains régionaux et de banlieue - Plusieurs lignes de bus desservent la zone : 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19 ainsi que les lignes nocturnes N0, N6, N8, N12, N24 Équipements, Services & Attractivité Commerciale : - À proximité d’El Born CCM, de Santa Maria del Mar et du Mercat del Born - Quartier animé avec galeries d’art, ateliers créatifs et commerces de design - Large offre gastronomique : restaurants, cafés, bars - Fort trafic piéton provenant des résidents, visiteurs et tourisme culturel - Environnement historique avec rues médiévales et charme architectural, renforçant la visibilité commerciale Charges Communes & IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 254 m² à louer à côté du Mercat del Ninot et de l'Hospital Clínic, dans le quartier de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone
Local commercial de 254m² à louer, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés et les plus consolidés de Barcelone. Situé à quelques mètres seulement de l'Hospital Clínic et du Mercat del Ninot, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique caractérisé par une forte densité résidentielle ainsi qu'une importante présence de centres médicaux, de bureaux, de commerces et de services professionnels. La proximité du Mercat del Ninot génère un flux constant de piétons tout au long de la journée, composé principalement de résidents, de professionnels et d'usagers habituels du quartier. L'emplacement est particulièrement adapté aux centres médicaux, studios de yoga et de Pilates, académies, bureaux, cabinets professionnels et commerces spécialisés, grâce à la stabilité commerciale et à la forte activité économique du secteur. Idéal pour: - Cliniques médicales, dentaires et esthétiques. - Centres de physiothérapie et de rééducation. - Studios de yoga et de Pilates. - Cabinets de psychologie. - Académies et centres de formation. - Bureaux et cabinets professionnels. - Commerce spécialisé et showrooms. Caractéristiques du bien: - Surface totale de 254 m², entièrement répartie au rez-de-chaussée. - Façade de 4,85 mètres linéaires avec une hauteur de 2,60 mètres. - Espace ouvert et polyvalent. - Accès adapté. - Climatisation. - Rideau métallique motorisé. - Un sanitaire non accessible. - Deux accès indépendants : depuis la rue et depuis la cage d'escalier. - Dernière activité : - magasin d'orthopédie. Transports et communications: - Métro et FGC : Hospital Clínic (L5), à 5 minutes à pied. - Gare Provença (FGC), à 8 minutes à pied.- - Lignes de bus : H8, H10, V13, 6, 20, 33, 34, 43, 44 et 63. - RENFE de Passeig de Gràcia : à 15 minutes à pied. - Gare Barcelona-Sants : à 10 minutes en voiture et à 15 minutes en transports en commun. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat : à 25 minutes en voiture et à 40 minutes en - transports en commun. Points d'intérêt à proximité - Hospital Clínic. - Mercat del Ninot. - Escola Industrial. Les charges de copropriété et l'IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER DE GRÀCIA – BARCELONE
Situé dans l'une des zones piétonnes les plus commerçantes et fréquentées de Gràcia, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose de deux accès : Plaça Gal·la Placídia, et Plaça de la Llibertat, juste en face du célèbre Mercat de la Llibertat. Le local offre une surface totale d’environ 280 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : env. 120 m² Sous-sol : env. 160 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le bien est en parfait état, anciennement exploité comme boulangerie, et dispose de : Climatisation Éclairage installé Sol en céramique Trois toilettes Conduit d’extraction de fumée Électricité en service Une excellente opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Barcelone.
Local commercial de 120 m² à louer à proximité de la Sagrada Família, Barcelone
Local commercial de 120 m² à louer, réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, situé au 37 Passatge Vilaret, à seulement trois rues du Temple de la Sagrada Família, dans l’un des quartiers les plus établis et reconnus de Barcelone. Situé dans une rue calme à caractère résidentiel, le local bénéficie de la proximité de l’un des principaux sites touristiques de la ville tout en offrant un environnement plus paisible, établi et bien desservi. L’un des principaux atouts de ce local commercial à louer est l’autorisation d’installer un système d’extraction des fumées à travers le patio intérieur de l’immeuble. Caractéristiques du local: -Surface totale : 120 m². - Rez-de-chaussée : environ 70 m². - Sous-sol : environ 50 m². - Distribution : espaces ouverts et modulables sur les deux niveaux. - Accès : accès direct depuis la rue et accessible. - Façade principale : 3,25 m de largeur x 2,35 m de hauteur. - Hauteur sous plafond – rez-de-chaussée : 2,65 m. - Hauteur sous plafond – sous-sol : 2,50 m. - Accès au sous-sol : escalier intérieur composé de deux volées, largeur de 72 cm. - WC : 1 WC au rez-de-chaussée, non adapté aux personnes à mobilité réduite. - Climatisation : 2 unités split. - Extraction des fumées : autorisation d’installation à travers le patio intérieur de l’immeuble, sous réserve du respect de la réglementation et des autorisations nécessaires. - Électricité : actuellement non raccordée. - Eau : consommation d’eau incluse dans le loyer sous réserve d’une consommation raisonnable. - Charges : charges de copropriété et IBI inclus dans le loyer. - Conditions : 2 mois de dépôt de garantie déposés auprès de l’INCASÒL. - Garanties supplémentaires : selon l’évaluation de la solvabilité du locataire. Idéal pour différentes activités: - Centres de physiothérapie, rééducation et thérapies spécialisées. - Studios de yoga, Pilates et bien-être. - Gabinets de psychologie et consultations professionnelles. - Bureaux et cabinets professionnels. - Clubs privés et espaces à usage exclusif. Transports et accessibilité: - Métro Encants – L2 : environ 4 minutes à pied. - Métro Sagrada Família – L2 et L5 : environ 6 minutes à pied. - Barcelona El Clot-Aragó : environ 10 minutes à pied, avec des connexions Rodalies. - Barcelona Sants : environ 15–20 minutes en voiture, avec AVE, trains longue distance et Rodalies. - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20–30 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Points d’intérêt à proximité: - Temple de la Sagrada Família : environ 6–8 minutes à pied. - Mercat de la Sagrada Família : environ 7 minutes à pied. - Avinguda Gaudí : environ 8 minutes à pied. - Hôpital de Sant Pau – Site moderniste : environ 10–12 minutes à pied. - Encants Barcelona – Mercat dels Encants : environ 8–10 minutes à pied. - CAP Sagrada Família : environ 7 minutes à pied. - Hôpital Dos de Maig : environ 8 minutes à pied. La combinaison de densité résidentielle, activité commerciale, services professionnels, équipements de santé et flux touristique fait de ce secteur un emplacement attractif pour différents types d’activités commerciales et professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : - Statut administratif : Licence C3 actuellement non valide (suite à un avis défavorable de la mairie). Le local n'est pas adapté à un usage de restauration selon la législation en vigueur. - Restrictions d'activité : La propriété n'accepte pas les activités liées aux clubs de cannabis privés, aux salles d'arcades/jeux ou aux bureaux de tabac/paris. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Restaurant en activité à reprendre à Pedralbes, Barcelone, à proximité des campus universitaires
Restaurant en activité à reprendre à Pedralbes, dans le district de Les Corts à Barcelone, situé dans un environnement universitaire, technologique et professionnel offrant un potentiel de clientèle composé d’étudiants, d’enseignants, de chercheurs et d’employés de bureaux. Le local dispose d’une superficie d’environ 170 m² et d’une licence d’activité de type « hostelería mixta ». La cession comprend la licence d’activité, le fonds de commerce, le mobilier et les équipements. Les modalités relatives au personnel seront définies au cours de l’opération, conformément aux obligations applicables. L’établissement dispose de deux sanitaires, un pour les hommes et un pour les femmes. La capacité d’accueil annoncée est de 150 couverts. Il ne dispose pas de terrasse et les restrictions d’urbanisme de la zone ne permettent pas d’obtenir une autorisation municipale pour en installer une. Caractéristiques principales: - Activité : restaurant en fonctionnement. - Superficie approximative : 170 m². - Licence d’activité : « hostelería mixta ». - Capacité d’accueil annoncée : 150 couverts. - Deux sanitaires : un pour les hommes et un pour les femmes. - Absence de terrasse et aucune possibilité prévue d’autorisation. - Mobilier, équipements et fonds de commerce inclus. - Modalités relatives au personnel : à définir au cours de l’opération. Conditions de cession et de location: - Prix de cession : 180 000 €. Opération non soumise à la TVA sous réserve que la transmission remplisse les conditions d’une unité économique autonome permettant la poursuite de l’activité. - Loyer mensuel : 3 500 € plus taxes applicables, IBI (impôt foncier espagnol) et charges de copropriété inclus. - Durée du bail : dix ans. - Renouvellements : par périodes de cinq ans, selon les conditions convenues avec le propriétaire. - Dépôt de garantie : deux mois de loyer, à déposer auprès de l’INCASÒL. - Garanties complémentaires : à définir selon la solvabilité du futur repreneur. - Conditions de location : négociées avec le propriétaire par le cédant et soumises à leur formalisation dans le bail. Environnement universitaire et clientèle potentielle: L’un des principaux atouts du restaurant est sa proximité avec deux universités de référence : la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) et la Universitat de Barcelona (UB). Le Campus Nord de l’UPC accueille la Faculté d’informatique de Barcelone, l’École supérieure d’ingénierie des télécommunications de Barcelone et l’École d’ingénierie civile de Barcelone, ainsi que des laboratoires et des centres de recherche. La Faculté d’économie et de gestion et la Faculté de droit de l’UB se trouvent également à proximité, sur l’avenue Diagonal. Cette concentration d’activités universitaires représente une clientèle potentielle pour les petits-déjeuners, les menus du midi, les repas entre les cours et les rencontres de groupes, notamment pendant les périodes d’enseignement. Environnement professionnel, technologique et de bureaux: Le secteur accueille également des activités professionnelles liées à la recherche et à la technologie. Parmi les établissements les plus remarquables figurent le Barcelona Supercomputing Center (BSC-CNS) et les bâtiments Nexus I et Nexus II du Parc UPC, qui accueillent des entreprises et des institutions technologiques. Le périmètre universitaire élargi comprend aussi le Parc scientifique de Barcelone, qui réunit des centres de recherche, des entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques, des PME et des start-up. La présence de ces établissements permet de cibler les salariés, les chercheurs et les professionnels, avec des possibilités de développer des menus en semaine, des déjeuners d’affaires et des réservations de groupes. Les habitants de Pedralbes constituent une clientèle potentielle supplémentaire. Transports publics et accès: - Métro Palau Reial — L3 : environ 8 à 12 minutes à pied. - Métro Zona Universitària — L3 et L9 Sud : environ 15 à 20 minutes à pied, avec une liaison vers l’aéroport par la L9 Sud. - Tramway Palau Reial — T1, T2 et T3 : environ 8 à 12 minutes à pied. - Bus 33 et 67 : arrêts sur l’avenue Diagonal, aux abords de Palau Reial, à environ 8 à 12 minutes à pied. - Gare de Barcelona-Sants : environ 15 à 20 minutes en voiture. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 20 à 30 minutes en voiture, selon le terminal et la circulation. Une opportunité pour les professionnels recherchant un restaurant en activité à reprendre à Les Corts, dans un emplacement permettant de cibler la communauté universitaire, les professionnels du secteur et les habitants de Pedralbes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail
orner Commercial Premises on Gran Via
Superbe local commercial d’angle situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, à quelques minutes de la Plaza España. Grâce à sa façade de 10 mètres linéaires et ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale dans une zone très fréquentée, tant par les piétons que par les véhicules. La propriété offre une superficie totale de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et un sous-sol de 125 m² avec 3,80 mètres de hauteur, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone principale d’accueil du public, avec un bureau et des toilettes à l’arrière. Le niveau inférieur dispose d’un espace bureau et d’un grand entrepôt. Le local propose des espaces ouverts, lumineux et modulables, adaptés à différents types d’activités. Il est en très bon état, avec des installations récentes, la climatisation et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1936, au cœur du quartier de l’Eixample, un environnement dynamique et cosmopolite, très bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, et entouré de commerces, restaurants, bars et lieux culturels.
Location de Scooters, Vélos & Rent a Car – Entreprise en Fonctionnement – Passeig Colom
Fonds de commerce de mobilité consolidé à céder dans un emplacement prime, sur le Passeig Colom, Barcelone, à quelques mètres du Port Vell. Activité en plein fonctionnement, avec structure opérationnelle active et excellente réputation en ligne. Prix de cession : 150 000 € Comprend environ 75 000 € d’actifs. La propriété est ouverte à : Vente totale de l’entreprise Vente partielle de parts (jusqu’à 70 %) Entrée d’un partenaire stratégique Accords de financement vendeur (seller financing) Opportunité idéale pour investisseur ou profil auto-entrepreneur / exploitant-gestionnaire. Données économiques Chiffre d’affaires brut 2024 : 145 700 € Chiffre d’affaires brut 2025 : 117 000 € Bénéfice net approximatif : 30 000 € 540 avis Google Note moyenne : 4,6 ⭐ Marque bien positionnée, forte présence dans le secteur touristique et base de clientèle consolidée. Actifs inclus 11 motos 125cc 17 motos électriques 50cc 1 moto 50cc essence 40 trottinettes électriques 20 vélos électriques 11 vélos classiques Atelier entièrement équipé 2 employés en poste Licences actives pour : Location de motos Location de scooters Location de vélos Location de voitures (rent a car) Atelier mécanique Vente de véhicules et de vélos Caractéristiques du local 105 m² utiles 120 m² construits Distribution rectangulaire 35 mètres linéaires de l’entrée jusqu’au fond Hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m Double accès : Passeig Colom et Calle de la Mercè Distribution fonctionnelle : Zone frontale d’exposition pour scooters et trottinettes, réception avec espace d’attente clients, espace dédié aux vélos électriques et zone d’atelier à l’arrière. Emplacement stratégique avec fort passage touristique toute l’année et excellente visibilité commerciale. Conditions de location Loyer actuel : 3 066 €/mois jusqu’en mai Renouvellement prévu : 3 500 €/mois (TVA incluse) pour 2 ans Entreprise idéale pour opérateurs du secteur mobilité, investisseurs stratégiques ou sociétés souhaitant développer leur présence à Barcelone. Pour plus d’informations financières, documentation ou organiser une visite, veuillez contacter le Département Retail de Max Ricart.
Local commercial de 184 m² à louer à Les Corts – Pedralbes, Barcelone
Local commercial de 184 m² à louer, entièrement décloisonné et situé intégralement au rez-de-chaussée, à quelques minutes de l’Avinguda Diagonal et de L’Illa Diagonal, dans le secteur de Les Corts et Pedralbes. Situé dans une rue calme à caractère résidentiel et haut de gamme, le local bénéficie de la proximité de l’un des principaux axes de la ville tout en profitant d’un environnement établi, dynamique sur le plan professionnel et parfaitement desservi. La combinaison d’un environnement résidentiel premium, de la proximité de la Diagonal et de L’Illa Diagonal, d’une importante activité professionnelle, de nombreux services, d’équipements de santé et d’excellentes communications fait de ce local une option particulièrement attractive pour l’implantation de différents commerces, entreprises et activités professionnelles. Caractéristiques du local: - Surface totale : 184 m², entièrement au rez-de-chaussée. - Agencement : espace entièrement décloisonné. - Accès : accès direct depuis la rue. - Façade : 4 mètres de largeur et 2,50 mètres de hauteur. - Hauteur sous plafond : 2,63 mètres. - Sanitaires : 1 WC accessible. - Climatisation : air conditionné. - Compteurs et fournitures : électricité et eau actuellement désactivées. - Charges : charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Garanties complémentaires : à déterminer après étude de la solvabilité du locataire. - Activité précédente : showroom de céramiques. Idéal pour différentes activités: - Bureaux et cabinets professionnels. - Showrooms et espaces d’exposition. - Centres de physiothérapie et de rééducation. - Centres de thérapies spécialisées. - Cabinets de psychologie et salles de consultation professionnelle. - Salons de coiffure et centres de beauté. - Studios professionnels et services spécialisés. Transports et communications: - Métro : station Sants Estació, desservie par les lignes L3 et L5. - Train : gare de Barcelona-Sants, avec les services Rodalies, les trains régionaux et longue distance ainsi que les trains à grande vitesse AVE. - Tramway : arrêt L’Illa, desservi par les lignes T1, T2 et T3. - Bus : nombreuses lignes de bus à proximité, notamment H8, 54, 59, 78, N0 et V7. - Avinguda Diagonal : à quelques minutes à pied, offrant un accès direct à l’un des principaux axes commerciaux et professionnels de Barcelone. - Rondes de Barcelone : excellente connexion avec les principales voies d’accès et de sortie de la ville. - Aéroport : bonnes connexions avec l’aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat en transports en commun et en voiture. Points d’intérêt à proximité: - L’Illa Diagonal, l’un des principaux centres commerciaux, professionnels et de services de Barcelone. - Avinguda Diagonal, l’un des grands axes commerciaux et professionnels de la ville. - Plusieurs centres de santé, cliniques, cabinets professionnels et entreprises dans les environs. - Une importante concentration de bureaux, entreprises et services professionnels, générant une activité tout au long de l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot
Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot. À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via. Caractéristiques principales Surface intérieure : 200 m² Terrasse : 11 m² à l’arrière Profondeur : 35 mètres Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres État : à rénover selon le projet du preneur Distribution - Le local est organisé en trois zones distinctes : Zone frontale Zone centrale Zone arrière avec accès direct à la terrasse Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité. Architecture Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité. Le quartier – El Clot Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures. Transports publics Métro lignes L1 et L2 (Clot) Trains de banlieue R1 et R2 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la Gran Via Conditions économiques Loyer : 2 900 € + TVA Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.
Local commercial à louer de 179m² dans L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelone.
Local commercial situé dans une rue à fort passage piéton dans L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelone, l’un des quartiers les plus recherchés, établis et stratégiques de la ville. L’emplacement présente un profil urbain stable et consolidé, avec une forte orientation vers les activités de santé, les services professionnels, l’éducation et le commerce de proximité premium. Il s’agit d’une zone à économie diurne, où la demande provient principalement des résidents, des professionnels et des usagers des services environnants, plutôt que du tourisme. Le secteur se distingue par sa forte densité résidentielle, la présence de centres médicaux et éducatifs, et une activité constante tout au long de la journée, créant un environnement très favorable aux activités récurrentes et aux services à ticket moyen et élevé. Grâce à sa configuration urbaine et à son profil de demande, le local est particulièrement adapté aux cliniques, centres de bien-être, académies, bureaux professionnels et commerces spécialisés, offrant stabilité commerciale et faible rotation des locataires. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 179 m² en rez-de-chaussée - Façade: deux ouvertures, 2,25 m de largeur, 1,20 m de largeur - Hauteur libre: 3,17 m - Espace ouvert et modulable - Bon état structurel et installations - Dernière activité : bureau bancaire Accessibilité et environnement: - Métro à proximité : Hospital Clínic (L5), Diagonal (L3/L5) et Provença FGC (L6/L7/S-lines), tous à 4–10 minutes à pied - Bus urbains avec de nombreuses lignes (H10, H8, 20, 43, 44, entre autres) - Train Rodalies à Passeig de Gràcia (10–12 minutes à pied), connexion directe à l’aéroport et à la zone métropolitaine - Aéroport de Barcelone–El Prat : 25–30 minutes en voiture / 35–45 minutes en transport public Points d’intérêt à proximité: - Hospital Clínic – 4–6 min à pied - Passeig de Gràcia – 10–12 min à pied - Rambla de Catalunya – 8–10 min à pied - Jardins du Palau Robert – 10 min à pied - Avinguda Diagonal – 5–8 min à pied Informations complémentaires : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) à confirmer (inclus dans le loyer) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.
Cession d’un café d’angle de 75 m² en activité avec terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Cession d’un Café d’Angle avec Terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample Café d’angle entièrement équipé et en activité à céder, d’une superficie de 75 m² avec terrasse, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l’un des quartiers les plus dynamiques, établis et recherchés de Barcelone. À quelques mètres du Mercat del Ninot, de l’Hospital Clínic et de plusieurs des principaux axes commerciaux et de services de la ville, l’établissement bénéficie d’un important flux piétonnier quotidien généré par les résidents, employés de bureaux, professionnels de santé, étudiants et visiteurs, garantissant une excellente visibilité ainsi qu’un vaste potentiel de clientèle. Caractéristiques de l’Activité - Surface totale : 75 m² - Façade d’angle de 7,5 mètres linéaires répartie sur 3 vitrines offrant une excellente visibilité commerciale - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Activité : Café en pleine exploitation - Prix de cession : 85 000 € - Licence : 12.35.b / 2.3.2.1 Bar avec restauration légère - État général : Bon état - Établissement entièrement équipé et opérationnel - Comprend la licence d’exploitation, le matériel, les équipements frigorifiques, le mobilier et tous les équipements nécessaires pour poursuivre l’activité dès le premier jour - 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite - Terrasse de 3 tables pouvant accueillir jusqu’à 12 clients - Emplacement établi bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle et d’un fort passage piéton - Environnement à forte activité commerciale, médicale et tertiaire - Idéal pour un exploitant indépendant, un investisseur ou le développement d’une enseigne Profil Démographique et Potentiel Commercial L'Antiga Esquerra de l'Eixample est l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, caractérisé par : - Une forte densité résidentielle tout au long de l’année - Une importante présence de bureaux, cabinets professionnels et centres médicaux - Une population locale au pouvoir d’achat moyen à moyen-élevé - Une fréquentation constante de travailleurs, résidents et visiteurs durant toute la journée - Une demande soutenue pour les cafés, restaurants et commerces de proximité - Un environnement commercial mature et actif Localisation et Transports Publics L’excellente desserte du secteur facilite l’accès à la clientèle régulière comme occasionnelle : - Station de métro Urgell (L1) : environ 7 minutes à pied - Station de métro Rocafort (L1) : environ 5 minutes à pied - Station de métro Hospital Clínic (L5) : environ 11 minutes à pied - Station de métro Universitat (L1 et L2) : environ 14 minutes à pied - Réseau de bus très développé à proximité immédiate : H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 et N23 - Connexion directe avec Plaça Universitat, Plaça Catalunya, la gare de Barcelona-Sants et les principaux quartiers d’affaires de Barcelone - Accès rapide en voiture via Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma et Ronda del Mig - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20 minutes en voiture Équipements et Services à Proximité - Mercat del Ninot - Hospital Clínic de Barcelona - Centres médicaux spécialisés - Écoles et établissements d’enseignement - Bureaux et cabinets professionnels - Supermarchés et commerces de proximité - Hôtels et hébergements touristiques - Salles de sport et centres sportifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : - Statut administratif : Licence C3 actuellement non valide (suite à un avis défavorable de la mairie). Le local n'est pas adapté à un usage de restauration selon la législation en vigueur. - Restrictions d'activité : La propriété n'accepte pas les activités liées aux clubs de cannabis privés, aux salles d'arcades/jeux ou aux bureaux de tabac/paris. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone À louer, local commercial de 77 m² situé Carrer de Muntaner, l'une des artères commerciales les plus prestigieuses et les plus dynamiques du quartier de Sant Gervasi-Galvany, à quelques minutes de l'Avinguda Diagonal et de la Plaça Francesc Macià. Situé au cœur du district de Sarrià-Sant Gervasi, ce bien représente une excellente opportunité pour les commerçants, entreprises et professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus aisés de Barcelone. Caractéristiques du local: - Surface construite : 77 m² - Hauteur sous plafond : 3,50 m - Vitrine de 2,25 m de largeur et 3,00 m de hauteur - Configuration rectangulaire optimisant l'espace - Mezzanine de stockage avec accès par escalier escamotable (hauteur d'environ 0,92 m) - 1 WC - Climatisation réversible (chaud / froid) - Local lumineux, fonctionnel et facilement adaptable à différentes activités - Activités idéales - Boutique de mode ou commerce spécialisé - Institut de beauté ou salon de coiffure - Bureau avec accueil du public - Restaurant de vente à emporter - Blanchisserie - Agence immobilière ou d'assurances - Cabinet professionnel - Commerce de services ou de technologie Emplacement privilégié: - Le local est situé sur l'un des secteurs les plus fréquentés de la Rue Muntaner, dans un environnement regroupant commerces, bureaux, cabinets médicaux, restaurants et services, avec une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Sa proximité avec l'Avinguda Diagonal et la Plaça Francesc Macià en fait un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une adresse prestigieuse. Transports: - Gare FGC Muntaner (L6, S1 et S2) : 4 à 5 minutes à pied - Gare FGC Gràcia : 8 à 10 minutes à pied - Station de métro Diagonal (L3 et L5) : 12 à 15 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité : V13, H8, D40, 27 et 68 - Accès routiers - Accès immédiat à l'Avinguda Diagonal - Excellente connexion avec la Ronda del General Mitre - Accès rapide à la Ronda de Dalt - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat à environ 20–25 minutes en voiture - Gare Barcelona Sants (AVE et trains nationaux) à environ 15 minutes Conditions de location: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Dépôt de garantie de deux mois, enregistré auprès de l'INCASÒL. - Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le profil financier du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
Alquiler de locales comerciales exclusivos en Barcelona
Encuentre la ubicación perfecta para su marca en Barcelona
El éxito de un punto de venta retail depende casi exclusivamente de su ubicación. El alquiler de local comercial en Barcelona ofrece un abanico inmenso de posibilidades para todo tipo de marcas, desde firmas consolidadas de retail hasta nuevos conceptos de restauración y servicios.
En Max Ricart somos especialistas en localizar espacios únicos. Gestionamos el alquiler de locales comerciales de lujo en Barcelona entendiendo que cada concepto necesita un entorno diferente. Trabajamos estrechamente con propietarios y operadores comerciales para asegurar que el arrendamiento de locales de negocio sea una operación fluida, segura y alineada con los objetivos de expansión de la marca.
Alquiler de locales de lujo por barrios: Paseo de Gracia, Born y Eixample
Para captar al cliente adecuado, filtramos los locales en alquiler por las zonas comerciales más vibrantes de la ciudad:
- Locales de lujo en alquiler en Paseo de Gracia y Diagonal: Las ubicaciones definitivas para el retail de lujo y marcas internacionales de prestigio.
- Alquiler de locales comerciales en el Born y Enric Granados: Zonas de tendencia ideales para boutiques independientes, galerías de arte y restauración de autor.
- Locales comerciales especiales (con patio, jardín o salida de humos): Atendemos búsquedas específicas como locales con patio en Barcelona o espacios singulares con encanto arquitectónico.
Consulte nuestra cartera de locales de lujo en alquiler en Barcelona y dé el paso definitivo para abrir su nuevo establecimiento en las calles más transitadas de la ciudad.
FAQ’s
¿Qué requisitos se necesitan para el alquiler de un local comercial en Barcelona? Generalmente se requiere el depósito de una fianza legal y, en muchos casos, garantías adicionales o avales bancarios. Es fundamental revisar la licencia de actividad del local para asegurar que es compatible con su negocio de retail o restauración.
¿Cómo conseguir un alquiler de local en Paseo de Gracia? Al ser la calle más cotizada de España, el alquiler de local en Paseo de Gracia suele gestionarse de forma discreta. En Max Ricart tenemos acceso a propiedades fuera de mercado (off-market) para marcas que buscan la máxima exclusividad.
¿Ofrecen locales en alquiler con características especiales como salida de humos o patio? Sí, contamos con una cartera diversificada que incluye locales con patio en Barcelona, ideales para tiendas con encanto, y locales adaptados para hostelería con las normativas vigentes. Solo tiene que indicarnos sus necesidades técnicas para filtrar las mejores opciones.
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