Alquiler de Locales Comerciales exclusivos en Barcelona
Cession d’un café d’angle de 75 m² en activité avec terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Cession d’un Café d’Angle avec Terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample Café d’angle entièrement équipé et en activité à céder, d’une superficie de 75 m² avec terrasse, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l’un des quartiers les plus dynamiques, établis et recherchés de Barcelone. À quelques mètres du Mercat del Ninot, de l’Hospital Clínic et de plusieurs des principaux axes commerciaux et de services de la ville, l’établissement bénéficie d’un important flux piétonnier quotidien généré par les résidents, employés de bureaux, professionnels de santé, étudiants et visiteurs, garantissant une excellente visibilité ainsi qu’un vaste potentiel de clientèle. Caractéristiques de l’Activité - Surface totale : 75 m² - Façade d’angle de 7,5 mètres linéaires répartie sur 3 vitrines offrant une excellente visibilité commerciale - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Activité : Café en pleine exploitation - Prix de cession : 85 000 € - Licence : 12.35.b / 2.3.2.1 Bar avec restauration légère - État général : Bon état - Établissement entièrement équipé et opérationnel - Comprend la licence d’exploitation, le matériel, les équipements frigorifiques, le mobilier et tous les équipements nécessaires pour poursuivre l’activité dès le premier jour - 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite - Terrasse de 3 tables pouvant accueillir jusqu’à 12 clients - Emplacement établi bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle et d’un fort passage piéton - Environnement à forte activité commerciale, médicale et tertiaire - Idéal pour un exploitant indépendant, un investisseur ou le développement d’une enseigne Profil Démographique et Potentiel Commercial L'Antiga Esquerra de l'Eixample est l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, caractérisé par : - Une forte densité résidentielle tout au long de l’année - Une importante présence de bureaux, cabinets professionnels et centres médicaux - Une population locale au pouvoir d’achat moyen à moyen-élevé - Une fréquentation constante de travailleurs, résidents et visiteurs durant toute la journée - Une demande soutenue pour les cafés, restaurants et commerces de proximité - Un environnement commercial mature et actif Localisation et Transports Publics L’excellente desserte du secteur facilite l’accès à la clientèle régulière comme occasionnelle : - Station de métro Urgell (L1) : environ 7 minutes à pied - Station de métro Rocafort (L1) : environ 5 minutes à pied - Station de métro Hospital Clínic (L5) : environ 11 minutes à pied - Station de métro Universitat (L1 et L2) : environ 14 minutes à pied - Réseau de bus très développé à proximité immédiate : H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 et N23 - Connexion directe avec Plaça Universitat, Plaça Catalunya, la gare de Barcelona-Sants et les principaux quartiers d’affaires de Barcelone - Accès rapide en voiture via Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma et Ronda del Mig - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20 minutes en voiture Équipements et Services à Proximité - Mercat del Ninot - Hospital Clínic de Barcelona - Centres médicaux spécialisés - Écoles et établissements d’enseignement - Bureaux et cabinets professionnels - Supermarchés et commerces de proximité - Hôtels et hébergements touristiques - Salles de sport et centres sportifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : - Statut administratif : Licence C3 actuellement non valide (suite à un avis défavorable de la mairie). Le local n'est pas adapté à un usage de restauration selon la législation en vigueur. - Restrictions d'activité : La propriété n'accepte pas les activités liées aux clubs de cannabis privés, aux salles d'arcades/jeux ou aux bureaux de tabac/paris. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone À louer, local commercial de 77 m² situé Carrer de Muntaner, l'une des artères commerciales les plus prestigieuses et les plus dynamiques du quartier de Sant Gervasi-Galvany, à quelques minutes de l'Avinguda Diagonal et de la Plaça Francesc Macià. Situé au cœur du district de Sarrià-Sant Gervasi, ce bien représente une excellente opportunité pour les commerçants, entreprises et professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus aisés de Barcelone. Caractéristiques du local: - Surface construite : 77 m² - Hauteur sous plafond : 3,50 m - Vitrine de 2,25 m de largeur et 3,00 m de hauteur - Configuration rectangulaire optimisant l'espace - Mezzanine de stockage avec accès par escalier escamotable (hauteur d'environ 0,92 m) - 1 WC - Climatisation réversible (chaud / froid) - Local lumineux, fonctionnel et facilement adaptable à différentes activités - Activités idéales - Boutique de mode ou commerce spécialisé - Institut de beauté ou salon de coiffure - Bureau avec accueil du public - Restaurant de vente à emporter - Blanchisserie - Agence immobilière ou d'assurances - Cabinet professionnel - Commerce de services ou de technologie Emplacement privilégié: - Le local est situé sur l'un des secteurs les plus fréquentés de la Rue Muntaner, dans un environnement regroupant commerces, bureaux, cabinets médicaux, restaurants et services, avec une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Sa proximité avec l'Avinguda Diagonal et la Plaça Francesc Macià en fait un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une adresse prestigieuse. Transports: - Gare FGC Muntaner (L6, S1 et S2) : 4 à 5 minutes à pied - Gare FGC Gràcia : 8 à 10 minutes à pied - Station de métro Diagonal (L3 et L5) : 12 à 15 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité : V13, H8, D40, 27 et 68 - Accès routiers - Accès immédiat à l'Avinguda Diagonal - Excellente connexion avec la Ronda del General Mitre - Accès rapide à la Ronda de Dalt - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat à environ 20–25 minutes en voiture - Gare Barcelona Sants (AVE et trains nationaux) à environ 15 minutes Conditions de location: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Dépôt de garantie de deux mois, enregistré auprès de l'INCASÒL. - Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le profil financier du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
Cession Boulangerie-Café avec Dégustation – 56 m² – Turó Park, Sant Gervasi–Galvany
La Division Retail de Max Ricart Luxury Properties dispose de l’exclusivité pour la gestion et la commercialisation de cet actif, une excellente opportunité de cession d’une boulangerie avec espace de dégustation de 56 m², située à Turo Park, Sant Gervasi – Galvany, l’un des quartiers les plus exclusifs, prestigieux et établis de Barcelone. Il s’agit d’un commerce en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle régulière et fidélisée, permettant au futur exploitant de reprendre une activité déjà consolidée et bénéficiant d’une clientèle établie. Le local développe une superficie de 56 m² et est entièrement aménagé et prêt à poursuivre son activité dès le premier jour, sans nécessiter d’importants investissements supplémentaires. La cession comprend la licence d’activité, les machines, le mobilier, les équipements et les éléments nécessaires à l’exploitation, permettant au nouveau titulaire de poursuivre immédiatement l’activité existante. La boulangerie est située dans l’une des rues les plus exclusives de Turo Park, l’un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prestigieux de Barcelone. L’environnement se distingue par son standing résidentiel élevé, ses commerces de luxe, boutiques, restaurants, cafés, commerces gastronomiques et services de proximité haut de gamme, générant une activité constante auprès des résidents, professionnels et clients habituels. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions avec le reste de Barcelone, grâce aux transports en commun ainsi qu’à sa proximité avec certains des principaux axes commerciaux et d’affaires de la ville. La station FGC Muntaner se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement différents secteurs de Barcelone. Le quartier dispose également de plusieurs lignes de bus et de connexions avec le réseau de métro, facilitant l’accès aussi bien aux clients qu’aux employés. La proximité de l’Avinguda Diagonal, l’un des principaux axes commerciaux et d’affaires de Barcelone, constitue également un atout majeur pour les déplacements et les connexions avec les différents quartiers de la ville ainsi qu’avec les principaux pôles commerciaux et professionnels. L’établissement est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d’une clientèle régulière, fidèle et bien établie, offrant au futur exploitant la possibilité de reprendre une activité avec une clientèle déjà consolidée. Horaires actuels : - Du lundi au vendredi : de 7h00 à 19h00 - Samedi : de 8h00 à 14h00 - Dimanche : fermé Le local est parfaitement adapté à la poursuite de l’activité actuelle de boulangerie avec dégustation, tout en offrant également différentes possibilités de développement autour du café, de l’alimentation, des produits gastronomiques ou de la restauration légère, sous réserve des autorisations administratives correspondantes. Conditions économiques: - Prix de cession : 65 000 € - Loyer mensuel pour le nouveau cessionnaire : 1 100 € + taxes applicables - Durée du contrat : 5 ans renouvelables - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Garanties supplémentaires : selon le profil du cessionnaire/locataire - Activité : Licence de boulangerie avec dégustation - Inclus dans la cession : licence d’activité, machines, mobilier, équipements et éléments nécessaires à l’exploitation - État : établissement entièrement aménagé et actuellement en activité Une opportunité de commerce dans l’un des quartiers premium de Barcelone Si vous recherchez une boulangerie à céder à Barcelone ou un commerce de boulangerie avec espace de dégustation à Sant Gervasi – Galvany, cette opportunité réunit tous les atouts nécessaires pour poursuivre une activité déjà consolidée : de nombreuses années d’exploitation, une clientèle régulière et fidèle, un local entièrement aménagé, machines et mobilier inclus, ainsi qu’un emplacement privilégié. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs et professionnels des secteurs de la boulangerie, du café et de l’alimentation, à la recherche d’un commerce clé en main, prêt à poursuivre son activité dès le premier jour, situé dans l’un des quartiers résidentiels, commerciaux et d’affaires les plus attractifs de Barcelone. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Cession de Licence C3 de Restauration à Les Corts
Belle opportunité de reprise d’un établissement de restauration situé dans le quartier recherché de Les Corts, à Barcelone. Le secteur bénéficie d’un fort passage et d’un environnement commercial et résidentiel consolidé. Le local dispose d’une licence C3 avec terrasse, offrant la possibilité de développer différents concepts gastronomiques. L’établissement est entièrement aménagé et prêt à démarrer immédiatement, idéal pour un entrepreneur souhaitant éviter des travaux importants. Il propose une capacité intérieure de 32 couverts, ainsi qu’une terrasse autorisée avec 4 tables et 16 chaises, un véritable atout dans le quartier. Le bar et la cuisine sont entièrement équipés et adaptés à une exploitation efficace. Actuellement, le local fonctionne au gaz butane (sans installation de gaz naturel). La cession est motivée par l’impossibilité pour le propriétaire de continuer l’activité. - Conditions financières : Loyer mensuel : 969 € Dépôt de garantie : 2 mois Prix de cession : 80.000 € négociables Visites disponibles sur rendez-vous. Une opportunité idéale pour développer votre propre projet de restauration à Barcelone.
Bar et Café avec Licence C2 – Droit de Cession
À céder bar-cafétéria en activité, entièrement rénové et vendu avec tout l’équipement inclus, situé dans le quartier de Les Corts, à proximité immédiate de l’Avinguda Diagonal et de l’Avinguda de Sarrià, dans une zone prisée de Barcelone entourée de restaurants étoilés Michelin et fréquentée par une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le local dispose d’une licence C2, d’une sortie de fumées et de l’autorisation de vente de boissons alcoolisées, offrant une grande polyvalence pour différents concepts de restauration. Caractéristiques du local: Surface totale : 33 m² Capacité intérieure : 16 personnes Capacité en terrasse : 12 personnes Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite Horaires autorisés : de 06h00 à 01h00 Local entièrement rénové Affaire clé en main Équipements inclus dans la cession: - Hotte d’extraction industrielle en acier inoxydable - Plaque de cuisson professionnelle - Plancha professionnelle - Friteuse électrique - Machine à café professionnelle Crem - Moulin à café - Lave-vaisselle professionnel sous comptoir - Réfrigérateur sous comptoir - Petit four / toaster électrique - Blender professionnel - Comptoir de travail - Tiroirs de rangement - Étagères murales métalliques - Étagère aérienne pour bouteilles - Support suspendu pour verres - Télévision murale - Ventilateur mural - Système d’éclairage installé - Tabourets et plateaux de service L’ensemble du matériel est inclus dans le prix de la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Quartier & Environnement: - Situé à Les Corts, dans une zone à fort passage piéton, entourée de bureaux, de résidences haut de gamme et d’une offre gastronomique reconnue, attirant une clientèle exigeante à haut revenu. Idéal pour: - Café de spécialité, cafétéria premium, bar à tapas, concept brunch, take-away, restauration gourmet ou projet de chef. Une opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs recherchant une activité opérationnelle, bien située et à fort potentiel à Barcelone. Informations complémentaires sur demande. Max Ricart Retail
Alquiler de locales comerciales exclusivos en Barcelona
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FAQ’s
¿Qué requisitos se necesitan para el alquiler de un local comercial en Barcelona? Generalmente se requiere el depósito de una fianza legal y, en muchos casos, garantías adicionales o avales bancarios. Es fundamental revisar la licencia de actividad del local para asegurar que es compatible con su negocio de retail o restauración.
¿Cómo conseguir un alquiler de local en Paseo de Gracia? Al ser la calle más cotizada de España, el alquiler de local en Paseo de Gracia suele gestionarse de forma discreta. En Max Ricart tenemos acceso a propiedades fuera de mercado (off-market) para marcas que buscan la máxima exclusividad.
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