Exclusivo Local Comercial de 135m² en Zona Prime de El Born
Magnífico local de 135m², con un único acceso directo a pie de calle y ubicado en pleno corazón de El Born, una de las zonas más vibrantes, con más personalidad y mayor atractivo comercial de Barcelona.
Características del inmueble:
- Superficie total: 135m² (planta baja + altillo, ambas de 67,5m²)
- Acceso: Entrada a pie de calle
- Comunicación interior: Escalera interna entre plantas
- Fachada: 1 y de 3 metros
- Altura interior: 3,65m
- Baños: 1, en planta altillo
- Estado: A reformar
- Accesibilidad: No
- Actividad anterior: Almacén
- Año de construcción: 1925
Ubicación, Entorno y Demografía:
- Local está en una de las zonas más prime y comerciales de El Born (Ciutat Vella), cerca de Santa Maria del Mar, el Mercat del Born y numerosas boutiques, galerías y restaurantes.
- Con 22.000 habitantes y alta densidad, combina residentes con poder adquisitivo medio-alto, población joven-adulta y turismo constante. Ideal para retail, gastronomía, showroom o servicios premium, con máxima visibilidad y flujo de clientes.
Transporte y Accesibilidad;
- A pocos minutos de la estación de metro L4 (Jaume I).
- Estació de França, con conexiones de tren regionales y de cercanías.
- Varias líneas de autobús que recorren las principales calles del barrio: 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19, así como líneas nocturnas N0, N6, N8, N12, N24.
Equipamientos, Servicios y Atractivo Comercial:
- Junto a puntos clave como El Born CCM, Santa Maria del Mar y el Mercat del Born.
- Zona con galerías, talleres creativos y comercio de diseño.
- Amplia oferta gastronómica y de ocio.
- Alto tránsito de residentes, visitantes y turismo cultural.
- Entorno histórico y calles con encanto que potencian la visibilidad comercial.
Gastos comunitarios e IBI:
- Incluidos en la renta.
Para más información o para concertar una visita, contacta con la división de Retail de Max Ricart Luxury Properties
