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Ref. BCNR1902

Local comercial 470m² en alquiler en Sant Antoni Barcelona

470 m² · 4 m² fachada · 3 baños

Local comercial en alquiler de 470m² en buenas condiciones situado en Sant Antoni una de las calles más consolidadas y con mayor dinamismo comercial.

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, con una mezcla equilibrada entre actividad residencial, turística y comercial, el inmueble representa una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en una ubicación estratégica dentro de Barcelona.

Características del local:

- Superficie total: 470 m²

– Planta baja: 249 m²

– Planta sótano: 221 m²

- Conexión entre plantas mediante escalera interior

- Distribución: espacio diáfano con múltiples posibilidades de implantación

- Fachada: 3,80 m de ancho x 3,42 m de alto

- Altura interior: 4,79 m a 4,48 m (planta baja) y 3,85 m (sótano)

- Acceso: entrada directa a pie de calle con buena accesibilidad

- Estado de suministros: dados de alta

- Disponibilidad: inmediata o según condiciones

- Baños: 3, uno de ellos adaptado

- Otros detalles:

- Espacio versátil para implantación comercial o de servicios

- Excelente visibilidad comercial desde Ronda de Sant Pau

- Ultima actividad: Oficina

Actividades ideales:

- Retail, supermercados, clínicas, gimnasio, oficinas, centros educativos, bazar, etc.

- Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales

- Ubicación estratégica dentro del eje Sant Antoni – Eixample

Perfil y entorno comercial:

- Zona con alta densidad residencial y flujo constante de peatones

- Mezcla de público local, profesional y turístico

- Área en crecimiento dentro del eje Sant Antoni

- Entorno con fuerte actividad comercial independiente y restauración

- Alta demanda de servicios de proximidad y conceptos especializados

- Zona con buena rotación de negocios y dinamismo urbano

Transporte y accesibilidad:

- Buen acceso en vehículo desde principales ejes de la ciudad

- Aeropuerto de Barcelona (El Prat): aproximadamente 20–25 minutos en coche

- Estación de Sants: aproximadamente 10–12 minutos en coche

- Metro L2 (Sant Antoni): ~2–4 minutos

- Metro L3 (Paral·lel): ~5–7 minutos

- Metro L3 (Poble Sec): ~6–8 minutos

- Metro L1 (Plaça Universitat): ~8–10 minutos

- Plaça Catalunya (metro, FGC y Renfe): ~10–12 minutos

- Autobuses principales (H16, D20, V11, 55, 120, 13, 91): entre 1 y 5 minutos según parada

Puntos de interés cercanos:

- Avinguda Paral·lel

- Mercat de Sant Antoni

- Montjuïc

- Centre de Barcelona (Plaça Catalunya a corta distancia)

Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.

5.000 €

Información adicional

Estado: Bien conservado
Sup. útil: 4570 m²
Sup. construida: 470 m²
Cert. energético: D
Consumo: 47 kWh/m²
Fianza: 2 meses

AICAT 5243 · API A10420

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Tour Virtual

Ubicación

Hablamos de la antigua Barcino, la esencia de lo que hoy conocemos como la ciudad, donde las ruinas romanas conviven con el gótico medieval, originó el primer distrito: Ciutat Vella. Sus calles, callejones y plazas son un libro abierto de la historia de Barcelona.

Barrio repleto de calles estrechas con tiendas pequeñas, restaurantes agradables y cultura, que hacen que el casco antiguo de la ciudad sea un lugar mágico y único. En este barrio encontramos la Catedral de Barcelona, plaza Catalunya, calles como Portal de l’Àngel, Las Ramblas.

Lugares como plaza Catalunya, Casa Batlló, calles icónicas como Paseo Sant Juan y Paseo de Gràcia e incluso la playa quedan a muy poca distancia de esta ubicación.

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