Exclusivo Local Comercial de 135m² en Passeig del Born – Ubicación Prime en El Born

Local comercial 470m² en alquiler en Sant Antoni Barcelona

Local comercial en alquiler de 470m² en buenas condiciones situado en Sant Antoni una de las calles más consolidadas y con mayor dinamismo comercial. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, con una mezcla equilibrada entre actividad residencial, turística y comercial, el inmueble representa una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en una ubicación estratégica dentro de Barcelona. Características del local: - Superficie total: 470 m²  – Planta baja: 249 m²  – Planta sótano: 221 m² - Conexión entre plantas mediante escalera interior - Distribución: espacio diáfano con múltiples posibilidades de implantación - Fachada: 3,80 m de ancho x 3,42 m de alto - Altura interior: 4,79 m a 4,48 m (planta baja) y 3,85 m (sótano) - Acceso: entrada directa a pie de calle con buena accesibilidad - Estado de suministros: dados de alta - Disponibilidad: inmediata o según condiciones - Baños: 3, uno de ellos adaptado - Otros detalles: - Espacio versátil para implantación comercial o de servicios - Excelente visibilidad comercial desde Ronda de Sant Pau - Ultima actividad: Oficina Actividades ideales: - Retail, supermercados, clínicas, gimnasio, oficinas, centros educativos, bazar, etc. - Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales - Ubicación estratégica dentro del eje Sant Antoni – Eixample Perfil y entorno comercial: - Zona con alta densidad residencial y flujo constante de peatones - Mezcla de público local, profesional y turístico - Área en crecimiento dentro del eje Sant Antoni - Entorno con fuerte actividad comercial independiente y restauración - Alta demanda de servicios de proximidad y conceptos especializados - Zona con buena rotación de negocios y dinamismo urbano Transporte y accesibilidad: - Buen acceso en vehículo desde principales ejes de la ciudad - Aeropuerto de Barcelona (El Prat): aproximadamente 20–25 minutos en coche - Estación de Sants: aproximadamente 10–12 minutos en coche - Metro L2 (Sant Antoni): ~2–4 minutos - Metro L3 (Paral·lel): ~5–7 minutos - Metro L3 (Poble Sec): ~6–8 minutos - Metro L1 (Plaça Universitat): ~8–10 minutos - Plaça Catalunya (metro, FGC y Renfe): ~10–12 minutos - Autobuses principales (H16, D20, V11, 55, 120, 13, 91): entre 1 y 5 minutos según parada Puntos de interés cercanos: - Avinguda Paral·lel - Mercat de Sant Antoni - Montjuïc - Centre de Barcelona (Plaça Catalunya a corta distancia) Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.