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  1. Max Ricart

  2. › Barcelona

  3. › Espaces commerciaux

Ref. BCNR0530
location
Ref. BCNR0530

Local commercial de 254 m² à louer à côté du Mercat del Ninot et de l'Hospital Clínic, dans le quartier de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone

254 m² · 5 m² façade · 1 salles de bains

Local commercial de 254m² à louer, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés et les plus consolidés de Barcelone.

Situé à quelques mètres seulement de l'Hospital Clínic et du Mercat del Ninot, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique caractérisé par une forte densité résidentielle ainsi qu'une importante présence de centres médicaux, de bureaux, de commerces et de services professionnels. La proximité du Mercat del Ninot génère un flux constant de piétons tout au long de la journée, composé principalement de résidents, de professionnels et d'usagers habituels du quartier.

L'emplacement est particulièrement adapté aux centres médicaux, studios de yoga et de Pilates, académies, bureaux, cabinets professionnels et commerces spécialisés, grâce à la stabilité commerciale et à la forte activité économique du secteur.

Idéal pour:

- Cliniques médicales, dentaires et esthétiques.

- Centres de physiothérapie et de rééducation.

- Studios de yoga et de Pilates.

- Cabinets de psychologie.

- Académies et centres de formation.

- Bureaux et cabinets professionnels.

- Commerce spécialisé et showrooms.

Caractéristiques du bien:

- Surface totale de 254 m², entièrement répartie au rez-de-chaussée.

- Façade de 4,85 mètres linéaires avec une hauteur de 2,60 mètres.

- Espace ouvert et polyvalent.

- Accès adapté.

- Climatisation.

- Rideau métallique motorisé.

- Un sanitaire non accessible.

- Deux accès indépendants : depuis la rue et depuis la cage d'escalier.

- Dernière activité : - magasin d'orthopédie.

Transports et communications:

- Métro et FGC : Hospital Clínic (L5), à 5 minutes à pied.

- Gare Provença (FGC), à 8 minutes à pied.-

- Lignes de bus : H8, H10, V13, 6, 20, 33, 34, 43, 44 et 63.

- RENFE de Passeig de Gràcia : à 15 minutes à pied.

- Gare Barcelona-Sants : à 10 minutes en voiture et à 15 minutes en transports en commun.

- Aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat : à 25 minutes en voiture et à 40 minutes en -

transports en commun.

Points d'intérêt à proximité

- Hospital Clínic.

- Mercat del Ninot.

- Escola Industrial.

Les charges de copropriété et l'IBI sont inclus dans le loyer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.

4.000 €

Informations complémentaires

  • État: Bien entretenu
  • Surf. utile : 254 m²
  • Surf. construite : 254 m²
  • Cert. énergétique: D
  • Consommation: 155 kWh/m²
  • Caution : 2 mois

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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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4.050 €

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