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  1. Max Ricart

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Ref. BCNR0530
alquiler
Ref. BCNR0530

Local de 254m² en alquiler junto al Mercat del Ninot, Hospital Clínic - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

254 m² · 5 m² fachada · 1 baños

Local comercial en alquiler de 254m2 en situado en pleno corazón de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona.

Ubicado a escasos metros del Hospital Clínic y del Mercat del Ninot, el inmueble se encuentra en un entorno estratégico con una elevada densidad residencial y una importante presencia de centros médicos, oficinas, comercios y servicios profesionales. La proximidad al Mercat del Ninot genera un flujo constante de peatones durante todo el día, formado principalmente por residentes, profesionales y usuarios habituales del barrio.

La ubicación resulta especialmente atractiva para centros sanitarios, estudios de yoga y pilates, academias, oficinas, despachos profesionales y comercios especializados, gracias a la estabilidad comercial y a la elevada actividad económica de la zona.

Ideal para:

- Clínicas médicas, dentales y estéticas.

- Centros de fisioterapia y rehabilitación.

- Estudios de yoga y pilates.

- Gabinetes psicológicos.

- Academias y centros de formación.

- Oficinas y despachos profesionales.

- Retail especializado y showrooms.

Características del inmueble:

- Superficie total de 254m², distribuidos íntegramente en planta baja.

- Fachada de 4,85 metros lineales con altura de 2,60 metros.

- Distribución diáfana y versátil.

- Acceso adaptado.

- Aire acondicionado.

- Persiana motorizada.

- Un lavabo sin accesibilidad

- Dos accesos independientes: desde la calle y desde la escalera

- Última actividad: ortopedia.

Comunicación y transporte:

- Metro y FGC: Hospital Clínic (L5): 5 minutos a pie.

- Provença (FGC): 8 minutos.

- Autobuses urbanos: H8, H10, V13, 6, 20, 33, 34, 43, 44 y 63.

- Rodalies RENFE: Passeig de Gràcia A 15 minutos a pie

- Barcelona-Sants RENFE: 10 minutos en coche y a 15 minutos en transporte público

- Aeropuerto: A 25 minutos en coche y 40 minutos en transporte público.

Puntos de interés cercanos:

- Hospital Clínic.

- Mercat del Ninot.

- Escola Industrial.

Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

4.000 €

Información adicional

  • Estado: Bien conservado
  • Sup. útil: 254 m²
  • Sup. construida: 254 m²
  • Cert. energético: D
  • Consumo: 155 kWh/m²
  • Fianza: 2 meses

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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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4.500 €

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