Local commercial de 184 m² à louer à Les Corts – Pedralbes, Barcelone

Local commercial de 184 m² à louer, entièrement décloisonné et situé intégralement au rez-de-chaussée, à quelques minutes de l’Avinguda Diagonal et de L’Illa Diagonal, dans le secteur de Les Corts et Pedralbes.

Situé dans une rue calme à caractère résidentiel et haut de gamme, le local bénéficie de la proximité de l’un des principaux axes de la ville tout en profitant d’un environnement établi, dynamique sur le plan professionnel et parfaitement desservi.

La combinaison d’un environnement résidentiel premium, de la proximité de la Diagonal et de L’Illa Diagonal, d’une importante activité professionnelle, de nombreux services, d’équipements de santé et d’excellentes communications fait de ce local une option particulièrement attractive pour l’implantation de différents commerces, entreprises et activités professionnelles.

Caractéristiques du local:

- Surface totale : 184 m², entièrement au rez-de-chaussée.

- Agencement : espace entièrement décloisonné.

- Accès : accès direct depuis la rue.

- Façade : 4 mètres de largeur et 2,50 mètres de hauteur.

- Hauteur sous plafond : 2,63 mètres.

- Sanitaires : 1 WC accessible.

- Climatisation : air conditionné.

- Compteurs et fournitures : électricité et eau actuellement désactivées.

- Charges : charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer.

- Garanties complémentaires : à déterminer après étude de la solvabilité du locataire.

- Activité précédente : showroom de céramiques.

Idéal pour différentes activités:

- Bureaux et cabinets professionnels.

- Showrooms et espaces d’exposition.

- Centres de physiothérapie et de rééducation.

- Centres de thérapies spécialisées.

- Cabinets de psychologie et salles de consultation professionnelle.

- Salons de coiffure et centres de beauté.

- Studios professionnels et services spécialisés.

Transports et communications:

- Métro : station Sants Estació, desservie par les lignes L3 et L5.

- Train : gare de Barcelona-Sants, avec les services Rodalies, les trains régionaux et longue distance ainsi que les trains à grande vitesse AVE.

- Tramway : arrêt L’Illa, desservi par les lignes T1, T2 et T3.

- Bus : nombreuses lignes de bus à proximité, notamment H8, 54, 59, 78, N0 et V7.

- Avinguda Diagonal : à quelques minutes à pied, offrant un accès direct à l’un des principaux axes commerciaux et professionnels de Barcelone.

- Rondes de Barcelone : excellente connexion avec les principales voies d’accès et de sortie de la ville.

- Aéroport : bonnes connexions avec l’aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat en transports en commun et en voiture.

Points d’intérêt à proximité:

- L’Illa Diagonal, l’un des principaux centres commerciaux, professionnels et de services de Barcelone.

- Avinguda Diagonal, l’un des grands axes commerciaux et professionnels de la ville.

- Plusieurs centres de santé, cliniques, cabinets professionnels et entreprises dans les environs.

- Une importante concentration de bureaux, entreprises et services professionnels, générant une activité tout au long de l’année.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.