LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION SUR PASEO DE GRÀCIA – VITRINE DU LUXE
Adresse emblématique au cœur du shopping de luxe à Barcelone.
Local commercial en rez-de-chaussée sur le Paseo de Gràcia, l’avenue la plus prestigieuse de la ville.
Avec 452 m² entièrement sur un seul niveau, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour maisons de luxe, joaillerie, mode haut de gamme ou marques premium recherchant visibilité et image.
Le local dispose d’un double linéaire de vitrine dépassant 5 mètres, offrant une exposition exceptionnelle. Le flux piéton atteint plus de 1 000 passants par heure, garantissant une visibilité maximale sur l’artère la plus prime de Barcelone.
Espace totalement ouvert, hauts plafonds, avec des rendus illustrant un concept élégant et contemporain, prêt à accueillir une identité de marque forte.
- Conditions :
Loyer mensuel : 32 000 €
Franchise de loyer négociable
2 mois de dépôt de garantie
Charges de copropriété : 300 € / mois
Taxe foncière (IBI) : 3 000 € / an
Un emplacement pensé pour devenir une référence de marque dans l’une des avenues les plus exclusives d’Europe.