Local commercial avec bureau à forte visibilité à Barcelone
Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires.
Le bien est réparti en deux espaces indépendants :
Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur.
Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle.
L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque.
Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire.
Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville.
Surface totale : 729 m²
Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses)
Dépôt de garantie : 2 mois
Garanties supplémentaires : selon profil
Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.