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location
Ref. BCNR5154

Appartement moderne spectaculaire sur le Passeig de Gràcia – 264m²

264 m² · 5 chambres · 4 salles de bains

Logement disponible pour location temporaire justifiant son motif.

Située au cœur du prestigieux Passeig de Gràcia, l’une des avenues les plus exclusives et emblématiques de Barcelone, cette propriété exceptionnelle allie élégance contemporaine, volumes généreux et emplacement incomparable. Entourée de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et des chefs-d’œuvre architecturaux les plus célèbres de la ville, elle offre un style de vie raffiné au centre même de Barcelone.

La résidence dispose de cinq spacieuses chambres doubles. Quatre d’entre elles bénéficient d’une salle de bains privative en suite, garantissant un confort et une intimité absolus, tandis que la cinquième chambre possède une salle de bains complète située juste en face, de l’autre côté du couloir.

La cuisine moderne au design raffiné est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et tout le nécessaire pour profiter d’une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant et fonctionnel.

L’impressionnant salon principal séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle abondante. Un grand canapé design, un espace télévision ainsi qu’une élégante table à manger créent l’atmosphère idéale pour se détendre, recevoir des invités ou organiser des dîners privés et réceptions exclusives dans un cadre sophistiqué.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et offre le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Grâce à son excellente connexion au métro, aux bus et aux services de taxi, il est possible de rejoindre rapidement et facilement n’importe quel point de la ville. De plus, son emplacement exceptionnel permet de découvrir Barcelone à pied, en flânant le long du célèbre Passeig de Gràcia jusqu’à rejoindre en quelques minutes la Plaza Catalunya, véritable cœur de la ville.

9.500 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 238 m²
  • Surf. construite : 264 m²
  • Cert. énergétique: D
  • Consommation: 170 kWh/m²
  • Caution : 2 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire détient le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Certificat d'habitabilité : CHB07313622***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. BCNR4100
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Local commercial avec bureau à forte visibilité à Barcelone

727 m² · 4 salles de bains

Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires. Le bien est réparti en deux espaces indépendants : Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur. Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle. L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque. Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville. Surface totale : 729 m² Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon profil Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.

8.700 €
Ref. BCNR3860
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Bureau lumineux et ouvert, situé sur la Rambla Cataluña

435 m² · parking

Spacieux bureau de 435 m² situé rue Balmes, à proximité de l’Avenida Diagonal et de la Rambla Catalunya, dans un immeuble exclusivement dédié aux bureaux avec service de conciergerie, 3 ascenseurs et parking dans le même bâtiment. Le bureau occupe un étage entier, avec orientation intérieure et extérieure, bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité naturelle toute la journée. L’espace est totalement diaphane, avec sol en moquette de bureau, faux plafond technique et câblage installé, offrant une grande flexibilité pour tout type d’entreprise. Il dispose de 2 grandes salles de bains et d’une porte d’entrée automatique en verre. Les vues donnent à la fois sur la rue Balmes et sur la cour intérieure, combinant clarté et tranquillité. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 8.330 € (IBI et charges de copropriété inclus) Dépôt légal : 2 mois Garanties supplémentaires : +4 mois Parking optionnel : si Disponibilité : immédiate

8.330 €
Ref. BCNR3795
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Luxueuse propriété meublée au Quadrat d'Or - 183m²

183 m² · 3 chambres · 3 salles de bains

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 183 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé dans un immeuble classique au cœur de l'Eixample Dret. Il allie le charme architectural d'origine, avec ses hauts plafonds aux poutres apparentes et sa voûte catalane, à une décoration intérieure contemporaine, élégante et fonctionnelle. Ce bien a été conçu en s'inspirant du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés, à Paris. L'appartement comprend un spacieux séjour avec un lumineux salon-salle à manger meublé sur mesure et une cuisine ouverte design équipée d'électroménagers lambrissés et d'un grand îlot central effet marbre blanc. L'espace invite à la détente et aux moments conviviaux, baigné de lumière naturelle par de grandes fenêtres et des balcons extérieurs. Il dispose de trois chambres avec salle de bains privative, placards intégrés et finitions haut de gamme. L'une d'elles, grâce à sa polyvalence, peut également servir de bureau, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile sans sacrifier le confort. Les salles de bains modernes et sophistiquées sont équipées de toilettes suspendues, de douches à l'italienne et d'un revêtement en pierre naturelle. Le prix annoncé n'inclut ni les fournitures ni le ménage. Si vous le souhaitez, un tarif incluant les fournitures et un ménage hebdomadaire de 3 heures peut être convenu. Parmi les points forts, on retrouve un parquet à chevrons, des cadres en aluminium à rupture de pont thermique et un éclairage indirect bien pensé qui sublime chaque détail de la décoration intérieure.

10.000 €
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Ref. BCNR3316
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9.000 €
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