Ref. BCNR4105

Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot

200 m² · 11 m² terrasse · 5 m² façade

Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot.

À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via.

Caractéristiques principales

Surface intérieure : 200 m²

Terrasse : 11 m² à l’arrière

Profondeur : 35 mètres

Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres

État : à rénover selon le projet du preneur

Distribution

- Le local est organisé en trois zones distinctes :

Zone frontale

Zone centrale

Zone arrière avec accès direct à la terrasse

Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité.

Architecture

Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité.

Le quartier – El Clot

Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures.

Transports publics

Métro lignes L1 et L2 (Clot)

Trains de banlieue R1 et R2

Nombreuses lignes de bus

Accès rapide à la Gran Via

Conditions économiques

Loyer : 2 900 € + TVA

Dépôt de garantie : 2 mois

Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire

Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.

2.900 €

Informations complémentaires

État: À rénover
Surf. utile : 180 m²
Surf. construite : 200 m²
Cert. énergétique: E
Consommation: 201 kWh/m²
Caution : 2 mois

AICAT 5243 · API A10420

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Cession d’un café d’angle de 75 m² en activité avec terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample

75 m² · 8 m² façade · 2 salles de bains

Cession d’un Café d’Angle avec Terrasse à L'Antiga Esquerra de l'Eixample Café d’angle entièrement équipé et en activité à céder, d’une superficie de 75 m² avec terrasse, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l’un des quartiers les plus dynamiques, établis et recherchés de Barcelone. À quelques mètres du Mercat del Ninot, de l’Hospital Clínic et de plusieurs des principaux axes commerciaux et de services de la ville, l’établissement bénéficie d’un important flux piétonnier quotidien généré par les résidents, employés de bureaux, professionnels de santé, étudiants et visiteurs, garantissant une excellente visibilité ainsi qu’un vaste potentiel de clientèle. Caractéristiques de l’Activité - Surface totale : 75 m² - Façade d’angle de 7,5 mètres linéaires répartie sur 3 vitrines offrant une excellente visibilité commerciale - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Activité : Café en pleine exploitation - Prix de cession : 85 000 € - Licence : 12.35.b / 2.3.2.1 Bar avec restauration légère - État général : Bon état - Établissement entièrement équipé et opérationnel - Comprend la licence d’exploitation, le matériel, les équipements frigorifiques, le mobilier et tous les équipements nécessaires pour poursuivre l’activité dès le premier jour - 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite - Terrasse de 3 tables pouvant accueillir jusqu’à 12 clients - Emplacement établi bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle et d’un fort passage piéton - Environnement à forte activité commerciale, médicale et tertiaire - Idéal pour un exploitant indépendant, un investisseur ou le développement d’une enseigne Profil Démographique et Potentiel Commercial L'Antiga Esquerra de l'Eixample est l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, caractérisé par : - Une forte densité résidentielle tout au long de l’année - Une importante présence de bureaux, cabinets professionnels et centres médicaux - Une population locale au pouvoir d’achat moyen à moyen-élevé - Une fréquentation constante de travailleurs, résidents et visiteurs durant toute la journée - Une demande soutenue pour les cafés, restaurants et commerces de proximité - Un environnement commercial mature et actif Localisation et Transports Publics L’excellente desserte du secteur facilite l’accès à la clientèle régulière comme occasionnelle : - Station de métro Urgell (L1) : environ 7 minutes à pied - Station de métro Rocafort (L1) : environ 5 minutes à pied - Station de métro Hospital Clínic (L5) : environ 11 minutes à pied - Station de métro Universitat (L1 et L2) : environ 14 minutes à pied - Réseau de bus très développé à proximité immédiate : H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 et N23 - Connexion directe avec Plaça Universitat, Plaça Catalunya, la gare de Barcelona-Sants et les principaux quartiers d’affaires de Barcelone - Accès rapide en voiture via Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma et Ronda del Mig - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20 minutes en voiture Équipements et Services à Proximité - Mercat del Ninot - Hospital Clínic de Barcelona - Centres médicaux spécialisés - Écoles et établissements d’enseignement - Bureaux et cabinets professionnels - Supermarchés et commerces de proximité - Hôtels et hébergements touristiques - Salles de sport et centres sportifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.

2.500 €

Cession de Salon de Coiffure avec 10 Ans d Activité en Emplacement Prime

125 m² · 2 bureaux · 1 salles de bains

Traspaso de peluquería de lujo en Barcelona ubicada en la calle Pau Claris a pocos metros de Avinguda Diagonal en una de las zonas más transitadas y consolidadas del Eixample Dreta EN EXCLUSIVA El local cuenta con 125 m2 perfectamente distribuidos y techos altos de más de 3,50 metros que aportan amplitud elegancia y excelente presencia comercial El negocio dispone de más de 10 años de funcionamiento ininterrumpido con clientela fija fidelizada y buen nivel de facturación demostrable. (Para acceder a información financiera detallada y datos sensibles será imprescindible la firma de un acuerdo de confidencialidad "NDA") La zona principal de peluquería se encuentra totalmente equipada con mobiliario profesional, estaciones de trabajo, lavacabezas y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día En la parte posterior existe un espacio independiente destinado a tratamientos estéticos masajes y procedimientos faciales o corporales ampliando así las posibilidades de negocio El traspaso incluye todo el equipamiento profesional listo para operar Condiciones económicas: Alquiler mensual 2.650 euros Valor de traspaso 38.000 euros Una oportunidad ideal para profesionales del sector beauty wellness o inversores que busquen un negocio consolidado en ubicación prime de Barcelona. Para más información y concertar una visita privada puedes contactar con el Departamento Retail de Max Ricart donde te acompañaremos con asesoramiento profesional y confidencial durante todo el proceso garantizando una gestión seria transparente y orientada a resultados Para acceder a oportunidades exclusivas y conocer nuevos inmuebles antes de su publicación en portales inmobiliarios te invitamos a seguir nuestros canales oficiales donde compartimos propiedades en primicia y novedades del mercado retail en Barcelona

2.650 €

Bureau exclusif avec lumière naturelle, exposé à l’extérieur, dans l’Eixample

132 m² · parking

Bureau lumineux de 132 m² situé au 5e étage d’un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, au cœur du quartier d’affaires de Barcelone. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, de 3 ascenseurs et d’un parking dans le même bâtiment. Grâce à son orientation extérieure, le bureau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle toute la journée. Il est équipé de parquet, d’un faux plafond technique, ainsi que de climatisation et chauffage central, offrant un espace moderne et confortable. Accès à 2 grandes salles de bains communes situées au même étage. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 2.536 € (IBI et charges de copropriété inclus) Dépôt légal : 2 mois Garanties supplémentaires : +2 mois Parking optionnel : si

2.536 €

Bureau avec terrasse à Sagrada Familia

82 m² · 13 m² terrasse · 1 salles de bains

Situé dans une rue calme du quartier de la Sagrada Familia, ce bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 82 m² (69 m² intérieurs + 13 m² extérieurs), parfait pour les besoins quotidiens d’une entreprise moderne. L’espace comprend des postes de travail spacieux, une salle de réunion, un call room, une cuisine équipée, des sanitaires, un coin café et une zone détente extérieure. Idéal pour les équipes à la recherche d’un environnement professionnel et contemporain. Le bureau est livré entièrement meublé et prêt à l’emploi (plug & play), sans investissement initial requis (no CAPEX). Il est également personnalisable selon l’image de votre entreprise. Des services supplémentaires comme le café et le ménage sont disponibles sur demande. - Conditions de location : Loyer mensuel : 2.990 € Caution : 2 mois Garanties supplémentaires : 2 mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA Charges de copropriété : Incluses Surface totale : 82 m² (69 m² intérieur + 13 m² terrasse) Un espace de travail polyvalent, soigné et idéalement situé près de la Sagrada Familia.

2.990 €