Local commercial en rez-de-chaussée avec grande hauteur et terrasse – El Clot
Local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², avec terrasse privée de 11 m², situé dans un quartier stratégique et très consolidé de Barcelone, dans le secteur d’El Clot.
À quelques mètres du Parc del Clot, à 12 minutes à pied du Parc des Glòries, et à proximité immédiate de la Gran Via.
Caractéristiques principales
Surface intérieure : 200 m²
Terrasse : 11 m² à l’arrière
Profondeur : 35 mètres
Hauteur sous plafond : plus de 4 mètres
État : à rénover selon le projet du preneur
Distribution
- Le local est organisé en trois zones distinctes :
Zone frontale
Zone centrale
Zone arrière avec accès direct à la terrasse
Une configuration idéale pour des activités nécessitant de grands volumes et une grande flexibilité.
Architecture
Local à l’architecture singulière, mêlant style industriel et contemporain, parfait pour des marques à forte identité.
Le quartier – El Clot
Quartier à forte densité résidentielle, avec commerces de proximité, services et espaces verts. Secteur dynamique et très recherché, proche de zones de rénovation urbaine majeures.
Transports publics
Métro lignes L1 et L2 (Clot)
Trains de banlieue R1 et R2
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à la Gran Via
Conditions économiques
Loyer : 2 900 € + TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Garanties supplémentaires : selon le profil du locataire
Un local idéal pour des projets recherchant espace, hauteur, caractère architectural et emplacement stratégique à Barcelone.