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Ref. BCNS4278
vente
Ref. BCNS4278

Local commercial de 172 m² à vendre avec une activité en cours dans le quartier de Sant Antoni, Eixample, à Barcelone

172 m² · 3 m² façade · 1 salles de bains

Local commercial à vendre avec activité à Sant Antoni (Eixample), Barcelone, exploité en supermarché

Local commercial à vendre à Barcelone avec rendement / usage de supermarché, situé dans le quartier de Sant Antoni, l’un des secteurs les plus recherchés de l’Eixample grâce à sa forte densité résidentielle, son activité commerciale et son flux piéton constant.

Il s’agit d’un actif immobilier à Barcelone idéal pour les investisseurs, avec un espace entièrement en plateau et une activité commerciale déjà consolidée.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 126 m² en rez-de-chaussée

- 1 salle de bain (WC)

- Hauteur intérieure : 3 m

- Façade : vitrine de 2,50 m

- Local commercial en activité

- Activité actuelle : supermarché

- Cession de fonds de commerce : 150 000 €

Investissement et usage :

- Local commercial à vendre à Barcelone

- Idéal pour investissement immobilier avec rendement

- Usage actuel : supermarché / commerce alimentaire

- Possibilité de continuité de l’activité commerciale

Sant Antoni est l’un des quartiers les plus demandés pour les locaux commerciaux à Barcelone, se distinguant par :

- Forte densité résidentielle

- Profil jeune, professionnel et international

- Forte activité de restauration et de commerce de proximité

- Marché de Sant Antoni comme pôle commercial

- Flux piéton constant tout au long de la journée

- Environnement urbain consolidé dans l’Eixample

Connectivité :

- Métro Sant Antoni (L2) – 1 à 2 minutes

- Métro Poble Sec (L3) – 7 à 8 minutes

- Plusieurs lignes de bus à proximité

- Excellente connexion avec la Plaza Catalunya et le centre de Barcelone

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail, spécialistes des locaux commerciaux à rendement à Barcelone.

645.000 €

Informations complémentaires

  • État: Bien entretenu
  • Surf. utile : 172 m²
  • Surf. construite : 172 m²
  • Cert. énergétique: C
  • Consommation: 181 kWh/m²
  • Charges copro. : 41 €/mois
  • Taxe foncière annuelle (IBI) : 820 €

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Localisation

Hablamos de la antigua Barcino, la esencia de lo que hoy conocemos como la ciudad, donde las ruinas romanas conviven con el gótico medieval, originó el primer distrito: Ciutat Vella. Sus calles, callejones y plazas son un libro abierto de la historia de Barcelona.

Barrio repleto de calles estrechas con tiendas pequeñas, restaurantes agradables y cultura, que hacen que el casco antiguo de la ciudad sea un lugar mágico y único. En este barrio encontramos la Catedral de Barcelona, plaza Catalunya, calles como Portal de l’Àngel, Las Ramblas.

Lugares como plaza Catalunya, Casa Batlló, calles icónicas como Paseo Sant Juan y Paseo de Gràcia e incluso la playa quedan a muy poca distancia de esta ubicación.

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