Opportunité d’investissement unique sur le Passeig de Gràcia
Opportunité d’investissement dans un local commercial situé sur le prestigieux Passeig de Gràcia, avec accès direct depuis la rue et grande façade. À quelques mètres, la célèbre marque horlogère Patek Philippe ouvre sa première boutique à Barcelone, renforçant encore davantage le caractère luxueux et l’attractivité de la zone.
Surface : 452 m² · Vitrine : 2,20 m x 1,55 m · Étage : rez-de-chaussée.
- Conditions économiques :
Prix de vente : 35.000 €/m² (négociable ; le propriétaire reste ouvert aux offres)
Loyer de marché estimé : 45 – 60 €/m²
Revenu locatif potentiel mensuel : 21.000 – 30.000 € (selon conditions)
Informations complémentaires
- État: Bien entretenu
- Surf. construite : 452 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 153 kWh/m²
AICAT 5243 · API A10420