Local de 1.315m² en venta en rentabilidad neta del 4,76% en el exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Activo situado en zona prime con alta visibilidad y gran afluencia, próximo a ejes clave como Avinguda Diagonal y Via Augusta, rodeado de servicios, oficinas y comercio de alto nivel.

Inversión en rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Características del inmueble:

- Superficie total: 1.315 m² en tres plantas (planta baja, altillo y solarium)

- Altura libre: de 4,20m a 2,87m

- Distribución: espacio diáfano y versátil

- Conexión entre plantas: mediante escalera interior

- Estado: en muy buen estado estructural

Demografía y perfil de clientes:

El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es uno de los de mayor renta per cápita de Barcelona:

- Alta densidad de población con poder adquisitivo medio-alto

- Fuerte presencia de familias, profesionales y residentes internacionales

- Entorno seguro, consolidado y de carácter premium

Transporte público cercano:

- FGC: Gràcia (FGC) – 8 minutos

- FGC: Sant Gervasi – 10 minutos

- Metro: Diagonal (metro Barcelona) – 12 minutos

- Autobuses en Via Augusta y Avinguda Diagonal

Información adicional

- Dispone de Certificado de actitud ITE.

Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.