Local 51m2 en venta con rentabilidad bruta de 6,8% en Calle del Camp-Sarria Sant Gervasi

Se vende local comercial situado en el distrito de Sarrià–Sant Gervasi, Barcelona, una zona consolidada de alto nivel residencial, oficinas y comercio de proximidad.

Se trata de un activo en rentabilidad con inquilino en funcionamiento, ofreciendo ingresos estables y seguridad para el inversor.

Datos de inversión:

- Renta mensual: 1.650€ + gastos de comunidad

- Rentabilidad bruta: 6,8%

- Contrato de alquiler: 10 años

- 2 años de obligado cumplimiento

- Fianza: 4 meses

Características del local:

- Local a pie de calle con buena visibilidad comercial

- Totalmente acondicionado para actividad de restauración

- Cocina completamente equipada

- Sistema de calefacción y aire acondicionado

- 2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida

- Situado frente a oficinas con alto flujo de clientes

Negocio consolidado:

El establecimiento cuenta con una excelente reputación online, con una valoración media de 4,7★ en Google, lo que refuerza la estabilidad del negocio y su atractivo comercial en la zona.

Entorno y ubicación:

- Alta densidad residencial con poder adquisitivo medio-alto

- Fuerte presencia de oficinas y actividad profesional

- Flujo constante de trabajadores y residentes durante todo el día

- Zona consolidada con comercio activo y servicios

- Inversión segura

Activo ideal para inversores que buscan:

- Rentabilidad inmediata

- Inquilino estable

- Contrato de larga duración

- Baja rotación de negocio

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.