Elegante villa reformada con jardín privado en la zona alta de Sarrià - 416m2
Situada en una de las zonas residenciales más distinguidas de Barcelona, esta elegante villa independiente de 416 m² combina amplitud, privacidad y una ubicación excepcional. Recientemente renovada y rodeada de jardín privado, la propiedad se encuentra en el prestigioso distrito de Sarrià, a pocos minutos de reconocidos colegios internacionales como Benjamin Franklin y Oak House, y perfectamente conectada con las principales vías de acceso a la ciudad.
La vivienda, distribuida en tres cómodas plantas, ha sido diseñada para ofrecer espacios luminosos y funcionales, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
La planta principal da la bienvenida a través de un amplio hall de entrada que conduce a una magnífica zona de estar compuesta por salón y comedor de generosas dimensiones, bañados por luz natural y con acceso directo al jardín. La cocina office, moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, disfruta igualmente de salida al exterior, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. En este nivel se encuentran también la suite principal y un elegante despacho, ambos exteriores y dotados de armarios empotrados.
La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios exteriores de proporciones similares. Los techos abuhardillados aportan personalidad y calidez a cada estancia, mientras que una espaciosa sala central actúa como distribuidor y zona polivalente. Dos baños completos y una soleada terraza orientada al sur completan esta planta, ofreciendo un espacio privilegiado para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
En la planta inferior encontramos una habitación de servicio con baño completo, una exclusiva zona de bienestar con sauna, área de lavandería y un garaje privado con capacidad para dos vehículos.
La propiedad dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, así como suelos de parquet en toda la vivienda, aportando una atmósfera de confort y sofisticación.
Una residencia única para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona.
Para más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 364 m²
- Sup. construida: 416 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 163 kWh/m²
- Fianza: 2 meses
La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.
Cédula de habitabilidad: 7Y9Q2H***
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
