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Ref. BCNR3653

Exclusiva vivienda con terraza privada en Eixample - 124m²

124 m² · 30 m² terraza · 2 habitaciones · 2 baños

Vivienda disponible para alquiler temporal justificando su motivo.

Disponible el 20 de julio de 2026.

Exclusiva vivienda de 124 m² construidos, más 30 m² de terraza privada orientada al mar, situada en la calle Aribau, en pleno centro de Barcelona.

La propiedad se encuentra en una planta principal y se caracteriza por su abundante luz natural en todas las estancias. Ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad, conservando los suelos hidráulicos originales y los techos de volta catalana de madera, lo que aporta un toque de elegancia y autenticidad.

La zona de día consta de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, que comparte con la habitación principal. La cocina independiente está totalmente equipada con todos electrodomésticos.

En la zona de noche, la vivienda dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos con ducha.

Cada rincón ha sido cuidadosamente amueblado, logrando una perfecta combinación entre estilo y confort.

2.900 €

Información adicional

  • Estado: Bien conservado
  • Sup. útil: 110 m²
  • Sup. construida: 124 m²
  • Cert. energético: D
  • Consumo: 82 kWh/m²
  • Fianza: 3 meses

La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No existe para la presente propiedad certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Último precio de alquiler: 3.250 €
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. BCNR7400
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Traspaso de cafetería esquinera de 75m2 en pleno funcionamiento con terraza en L'Antiga Esquerra de l'Eixample

75 m² · 8 m² fachada · 2 baños

Se traspasa cafetería esquinera equipada y en pleno funcionamiento de 75 m² con terraza, ubicada en el corazón de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más dinámicos, consolidados y demandados de Barcelona. Situada a pocos metros del Mercat del Ninot, del Hospital Clínic y de algunos de los principales ejes comerciales y de servicios de la ciudad, esta cafetería disfruta de un elevado tránsito peatonal diario generado por residentes, trabajadores de oficinas, profesionales sanitarios, estudiantes y visitantes, garantizando una excelente visibilidad y una amplia base de potenciales clientes. Características del negocio: - Superficie total: 75 m² - Fachada esquinera de 7,5 metros lineales distribuida en 3 escaparates, aportando una excelente visibilidad comercial - Altura libre real: 3,5 m - Actividad: Cafetería en pleno funcionamiento - Precio de traspaso: 85.000 € - Licencia: 12.35.b / 2.3.2.1 Bar con restauración menor - Estado del negocio: En buenas condiciones - Negocio completamente equipado y operativo - Incluye licencia de actividad, enseres, maquinaria de frío, mobiliario y equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día - Baños: 2, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - Terraza: 3 mesas con capacidad para 12 comensales - Ubicación consolidada con clientela de proximidad y elevado tránsito peatonal - Entorno con alta actividad comercial, sanitaria y empresarial - Ideal para autoempleo, inversión o expansión de marca Perfil demográfico y oportunidades comerciales: L'Antiga Esquerra de l'Eixample es uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Barcelona, caracterizado por: - Alta densidad residencial durante todo el año - Importante presencia de oficinas, despachos profesionales y centros médicos - Público local con poder adquisitivo medio y medio-alto - Gran afluencia de trabajadores, residentes y visitantes durante toda la jornada - Demanda constante de cafeterías, restauración y servicios de proximidad - Entorno consolidado con actividad comercial continua Ubicación y transporte público - La excelente conectividad de la zona facilita el acceso tanto para clientes habituales como ocasionales: - Metro Urgell (L1) a aproximadamente 7 minutos a pie. - Metro Rocafort (L1) a aproximadamente 5 minutos a pie. - Metro Hospital Clínic (L5) a aproximadamente 11 minutos a pie. - Metro Universitat (L1 y L2) a aproximadamente 14 minutos a pie. - Amplia red de autobuses urbanos con paradas a escasos metros del local, destacando las líneas H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 y N23. - Conexión directa con Plaça Universitat, Plaça Catalunya, Estació de Sants y los principales ejes comerciales y empresariales de Barcelona. - Fácil acceso en vehículo privado desde Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma y Ronda del Mig. - Estació de Sants a aproximadamente 10 minutos en coche. - Aeropuerto de Barcelona-El Prat a aproximadamente 20 minutos en coche. Equipamientos y servicios cercanos: - Mercat del Ninot - Hospital Clínic de Barcelona - Centros médicos especializados - Colegios y centros educativos - Oficinas y despachos profesionales - Supermercados y comercio de proximidad - Hoteles y alojamientos turísticos - Gimnasios y centros deportivos Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.

2.500 €
Ref. BCNR4176
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Traspaso de Peluquería con 10 Años de Trayectoria en Ubicación Prime

125 m² · 2 despachos · 1 baños

Traspaso de peluquería de lujo en Barcelona ubicada en la calle Pau Claris a pocos metros de Avinguda Diagonal en una de las zonas más transitadas y consolidadas del Eixample Dreta EN EXCLUSIVA El local cuenta con 125 m2 perfectamente distribuidos y techos altos de más de 3,50 metros que aportan amplitud elegancia y excelente presencia comercial El negocio dispone de más de 10 años de funcionamiento ininterrumpido con clientela fija fidelizada y buen nivel de facturación demostrable. (Para acceder a información financiera detallada y datos sensibles será imprescindible la firma de un acuerdo de confidencialidad "NDA") La zona principal de peluquería se encuentra totalmente equipada con mobiliario profesional, estaciones de trabajo, lavacabezas y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día En la parte posterior existe un espacio independiente destinado a tratamientos estéticos masajes y procedimientos faciales o corporales ampliando así las posibilidades de negocio El traspaso incluye todo el equipamiento profesional listo para operar Condiciones económicas: Alquiler mensual 2.650 euros Valor de traspaso 38.000 euros Una oportunidad ideal para profesionales del sector beauty wellness o inversores que busquen un negocio consolidado en ubicación prime de Barcelona. Para más información y concertar una visita privada puedes contactar con el Departamento Retail de Max Ricart donde te acompañaremos con asesoramiento profesional y confidencial durante todo el proceso garantizando una gestión seria transparente y orientada a resultados Para acceder a oportunidades exclusivas y conocer nuevos inmuebles antes de su publicación en portales inmobiliarios te invitamos a seguir nuestros canales oficiales donde compartimos propiedades en primicia y novedades del mercado retail en Barcelona

2.650 €
Ref. BCNR4105
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Local comercial con techos de más de 4 m y terraza en El Clot

200 m² · 11 m² terraza · 5 m² fachada

Se ofrece local comercial en planta baja de 200 m², con terraza privada de 11 m², ubicado en una zona estratégica y consolidada de Barcelona, en el barrio de El Clot. Situado a pocos metros del Parc del Clot, a 12 minutos a pie del Parque de las Glòries y muy cerca de la Gran Via de les Corts Catalanes. Características principales Superficie interior: 200 m² Terraza: 11 m² (parte posterior) Fondo: 35 metros Altura de techos: más de 4 metros Estado: listo para reformar y adaptar al proyecto del cliente Distribución El local se distribuye en tres zonas bien definidas: Zona frontal Zona central Zona posterior con salida directa a la terraza Una distribución ideal para negocios que necesiten espacios amplios, diáfanos y con gran altura. Arquitectura Espacio con arquitectura única, que combina el estilo industrial y contemporáneo, ideal para marcas que buscan identidad, carácter y una imagen diferencial. La zona – El Clot Zona con alta densidad demográfica, fuerte componente residencial y una amplia oferta de comercio de proximidad. Barrio dinámico, consolidado y con gran calidad de vida, rodeado de zonas verdes y áreas en plena transformación urbana. Transporte público Metro L1 y L2 – Clot Cercanías Renfe R1 y R2 Varias líneas de autobús Excelente conexión con Gran Via y resto de la ciudad Condiciones económicas Alquiler: 2.900 € + IVA Fianza: 2 meses Garantías adicionales: según perfil del inquilino Local ideal para negocios que valoren altura, amplitud, personalidad arquitectónica y ubicación estratégica en Barcelona.

2.900 €
Ref. BCNR4086
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Oficina en alquiler de 307m2 cerca de CAP Guinardó

307 m² · 3 baños

Oficina en alquiler en El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelona), ubicado en una zona residencial consolidada, tranquila y con alta densidad de población (27.900 habitantes/km²). Una excelente oportunidad para negocios de proximidad, especialmente centros médicos, consultas de psicología, clínicas de salud y bienestar. Su entorno estable y su cercanía a equipamientos sanitarios lo convierten en un local estratégico para actividades profesionales y sanitarias. Características del oficina: - Superficie total: 307m² - Planta baja a pie de calle - Altura libre: 3 metros - Fachada: 3,30m de ancho x 2,60m de alto - Estado: En perfecto estado de conservación - Distribución: Espacio diáfano - Aseos: 3 - Climatización: Aire acondicionado frío/calor - Última actividad: Consulta de psiquiatría y psicología - Edificio: Año 1968 Ideal para consulta médica, centro de psicología, clínica privada, fisioterapia, centro de bienestar, centro sociosanitario o servicios profesionales. Perfil demográfico - El Guindardó: - 11,3% población infantil (0-15 años) - 9,1% jóvenes (16-24 años) - 23,5% adultos activos (25-39 años) - 35,2% adultos consolidados (40-64 años) - 20,9% población senior (+65 años) El barrio de El Guinardó presenta una población estable y fidelizada, con alta demanda de servicio. Un entorno ideal para negocios de salud, atención personal y servicios de proximidad. Ubicación y transporte público: - Metro Maragall (L4 y L5) a 5 minutos a pie - Autobuses: 117, D40, V23, H8, H6 y N6 (nocturno) - Excelente conexión con el centro de Barcelona y barrios colindantes. Servicios y equipamientos cercanos: - Centros educativos: Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Centros sanitarios: CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hospital de Sant Pau (10 min a pie) - Comercio: Bonpreu, Lidl, gimnasios, panaderías, tiendas de barrio Puntos de interés: - Parc del Guinardó - Hospital de Sant Pau (Patrimonio Mundial) - Biblioteca Guinardó – Mercè Rodoreda Información adicional: - Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

2.600 €
Ref. BCNR3861
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Exclusiva oficina exterior con luz natural en Eixample

132 m² · parking

Luminoso despacho de 132 m² situado en la quinta planta de un edificio exclusivo de oficinas, en pleno centro de negocios de Barcelona. El edificio dispone de servicio de conserjería, 3 ascensores y parking en la misma finca. La oficina, con orientación exterior, goza de abundante luz natural durante todo el día. Está equipada con suelo de parquet, techo técnico, así como aire acondicionado y calefacción central, ofreciendo un espacio moderno y confortable. Cuenta con acceso a 2 baños amplios en la zona común de la misma planta. - Condiciones económicas: Alquiler mensual: 2.536 € (IBI y comunidad incluidos) Fianza legal: 2 meses Garantías adicionales: +2 meses Parking opcional: si, consultar precio Disponibilidad: inmediata

2.536 €
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