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alquiler
Ref. BCNR3860

Oficina diáfana muy luminosa tocando Rambla Cataluña

435 m² · parking

Espaciosa oficina de 435 m² situada en la calle Balmes, muy próxima a la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya, en un edificio exclusivo de oficinas que dispone de servicio de conserjería, 3 ascensores y parking en la misma finca.

La oficina ocupa una planta completa, con orientación tanto interior como exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio es totalmente diáfano, con suelo de moqueta de oficina, techo técnico y cableado instalado, ofreciendo máxima versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de empresa.

Dispone de 2 baños amplios y una moderna puerta automática de vidrio en la entrada. Las vistas combinan la calle Balmes con el patio interior, aportando luminosidad y tranquilidad a la vez.

- Condiciones económicas:

Alquiler mensual: 8.330 € (IBI y comunidad incluidos)

Fianza legal: 2 meses

Garantías adicionales: +4 meses

Parking opcional: si, consultar precio.

Disponibilidad: inmediata

8.330 €

Información adicional

  • Estado: Reformado
  • Sup. útil: 435 m²
  • Sup. construida: 435 m²
  • Cert. energético: C
  • Consumo: 94 kWh/m²

AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ubicada en el corazón del emblemático Paseo de Gracia, una de las avenidas más prestigiosas y exclusivas de Barcelona, esta extraordinaria propiedad combina elegancia contemporánea, amplitud y una ubicación absolutamente privilegiada. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes gourmet y las obras arquitectónicas más icónicas de la ciudad, ofrece un estilo de vida sofisticado en pleno centro de Barcelona. La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios dobles. Cuatro de ellos cuentan con baño en suite, ofreciendo máxima privacidad y confort, mientras que el quinto dormitorio dispone de un baño completo independiente situado justo frente a la habitación. La cocina, de diseño moderno y líneas refinadas, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y todo lo necesario para disfrutar de una experiencia culinaria excepcional en un entorno elegante y funcional. El impresionante salón principal destaca por su generosa amplitud y luminosidad natural. Un sofá de diseño, zona de televisión y una elegante mesa de comedor crean el espacio perfecto tanto para relajarse como para recibir invitados y celebrar exclusivas reuniones o cenas privadas en un ambiente distinguido. La finca dispone de ascensor y ofrece la comodidad de vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Gracias a su excelente conexión con metro, autobuses y servicios de taxi, se puede acceder rápidamente a cualquier punto de Barcelona. Además, la privilegiada ubicación permite descubrir la ciudad caminando, paseando por el icónico Passeig de Gràcia hasta llegar, en pocos minutos, a Plaza Catalunya, el auténtico centro neurálgico de Barcelona.

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