Exclusiva propiedad a unos pasos de Passeig de Gracia - 192m²
Se pone a la venta una excepcional propiedad de 192 m² completamente rehabilitada en una finca regia de 1900, con ascensor y conserje, ubicada en el codiciado Eixample Dret, en la prestigiosa calle Pau Claris, en pleno Eixample derecho. Su ubicación es inmejorable: muy céntrica, junto al Paseo de Gracia y a Plaça Catalunya, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.
Situada en un cuarto piso a altura real, la vivienda destaca por su luz natural abundante y una distribución contemporánea, con espacios amplios, acogedores y llenos de carácter.
La rehabilitación de alto nivel incluye un salón-comedor de gran amplitud, una cocina de diseño completamente equipada con isla central, cuatro dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con vestidor y galería, tres baños completos, zona de aguas independiente y una terraza soleada orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del sol de la tarde.
Se han cuidado al máximo los detalles y acabados, combinando la elegancia contemporánea con el encanto de los elementos originales. Las imágenes corresponden al proyecto de rehabilitación actualmente en ejecución, que promete una vivienda única, lista para entrar a vivir y diseñada para los estándares más exigentes de confort y estilo.
Una oportunidad única de residir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, con lujo, historia y comodidad.
Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.
Características
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 77 m²
- Sup. construida: 192 m²
- Cert. energético: D
- Consumo: 82 kWh/m²
- Gastos comunidad: 276 €/mes
- IBI anual: 2.154 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420
