Exclusivo piso reformado en Plaza de la Sagrada Familia

70 m² · 6 m² terraza · 2 habitaciones · 2 baños

Ubicado en Plaza de la Sagrada Familia, este exclusivo piso de 70 m² ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, carácter arquitectónico y una de las vistas más icónicas de Barcelona.

La vivienda destaca por su luminosidad y por una cuidada rehabilitación que pone en valor los elementos originales, como el techo catalán con bóveda restaurada, integrándolos con materiales nobles y acabados de alta calidad. El suelo de madera natural de roble, junto con la piedra natural y los revestimientos cerámicos, aportan calidez, elegancia y atemporalidad a cada espacio.

La zona de día se abre a un balcón de 3 m² y a una terraza de 6 m², desde donde se disfruta de una vista directa a la Sagrada Familia, creando un entorno único tanto para el día a día como para momentos especiales. La cocina, de líneas puras y sofisticadas, combina frentes lacados en tonos neutros con superficies de piedra natural y acabados Porcelanosa, integrándose de forma armónica en el espacio.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, diseñados con una estética contemporánea y materiales de primera calidad. El dormitorio principal ofrece una atmósfera serena y acogedora, mientras que el segundo espacio se concibe como un home office versátil, con cama abatible integrada, adaptable como dormitorio adicional sin renunciar al diseño.

La iluminación ha sido cuidadosamente estudiada para realzar las texturas y los volúmenes, generando una atmósfera cálida y equilibrada. Existe la opción de adquirir el piso totalmente amueblado, con una selección de piezas de diseño que refuerzan el carácter sofisticado del conjunto.

Una propiedad única en una de las ubicaciones más emblemáticas del Eixample, ideal tanto como residencia principal como inversión de alto nivel.

*La vivienda dispone de licencia de obras concedida y ha completado ya una fase inicial de demolición interior.

El inicio de la reforma quedará vinculado a la formalización del contrato de arras, ofreciendo al comprador la ventaja de intervenir en la definición final del proyecto, con capacidad de personalizar acabados, gama cromática y distribución, adaptando la vivienda a sus necesidades y estilo de vida.

La duración estimada de la reforma integral es de entre 4 y 6 meses desde el inicio efectivo de los trabajos.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

745.000 €

Información adicional

Estado: A reformar
Sup. útil: 61 m²
Sup. construida: 70 m²
Cert. energético: E
Consumo: 131 kWh/m²
Gastos comunidad: 206 €/mes
IBI anual: 568 €

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB04164620***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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