Inmueble histórico en Eixample Izquierda, para reformar - 239m²

Un emblemático inmueble en la historia de Barcelona, con un estilo ecléctico y un diseño clásico, que tiene el potencial de transformarse en un hogar o un espacio de trabajo ideal. La propiedad cuenta con una superficie de 239 m² según el catastro , incluyendo un patio en la planta baja de 58 m², accesible desde una balconera en el entresuelo de 8 m², que presenta una hermosa rotonda semicircular, resultando en aproximadamente 145 m² de área habitable.

Los cerramientos exteriores están fabricados en aluminio con doble acristalamiento y cámara de rotura térmica, con un diseño de sección 4-12-4. En la fachada principal, la amplia sala de unos 40 m² cuenta con dos ventanas dobles, una batiente y otra corredera, además de persianas mallorquinas de madera natural que garantizan un excelente aislamiento acústico y lumínico. En la parte trasera, hay una habitación de aproximadamente 25 m² que incluye una chimenea de mármol en tonos rosados y blancos, así como una ventana corredera con doble acristalamiento y reja de seguridad.

El espacio está para reformar y está registrado como vivienda, habiendo sido anteriormente una escuela de yoga. Actualmente, además de las dos grandes salas mencionadas (la exterior que resulta de la unión de un salón y una habitación), hay dos habitaciones interiores, una cocina que ahora funciona como office con la caldera, un baño y acceso a un altillo con dos salas, además de un pasillo impresionante.

El edificio, construido en 1890, se encuentra entre medianeras y comparte la esquina de Balmes y València con otra propiedad gemela, formando un conjunto que abarca toda la esquina y cuenta con varios niveles: semisótano, entresuelo, planta principal y hasta el cuarto piso, además de un ático y una cubierta plana. La fachada es asimétrica y se organiza en ocho ejes verticales, con balcones individuales protegidos por barandillas de forja robusta y detalles en piedra con motivos florales que actúan como ménsulas. Las esquinas presentan tribunas de forma hexagonal irregular, y en la planta principal, sobre el portal de entrada, también hay una tribuna,

Es importante mencionar el imponente portón de madera en tono jatoba, que incluye una subpuerta integrada para el acceso diario. El portal presenta un arco semicircular flanqueado por semipilastras de estilo corintio, rematadas con un magnífico ángel que actúa como ménsula en la tribuna del piso principal. El vestíbulo se distribuye en dos tramos sin obstáculos arquitectónicos, con una decoración sobria, donde resalta una escultura de hierro forjado que representa a un felino alado sosteniendo un jarrón, adornado con volutas. Desde este espacio se accede a la escalera de los vecinos y al ascensor. La caja de la escalera está situada en el patio de luces del edificio, lo que permite que la luz natural ilumine las áreas interiores, y cuenta con ventanas que presentan vidrieras en formas romboidales.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.