Local en venta de 110 m², con posibilidad de salida de humos, junto a la Plaza Joaquim Folguera, en La Bonanova
Local en venta ubicado en calle comercial dentro de un entorno residencial plenamente consolidado, a pocos metros de la Plaza Joaquim Folguera en Sarrià‑Sant Gervasi, en el prestigioso barrio de La Bonanova.
Este espacio ofrece excelente visibilidad, un flujo constante de peatones y un entorno consolidado, ideal para negocios relacionados con moda, salud, bienestar, belleza, alimentación, etc., orientados a un perfil de clientes con ticket medio alto y alto.
Características del inmueble
- Superficie total: 110 m², totalmente en planta baja
- Fachada: 6 m lineales con escaparate
- Acceso: Entrada a pie de calle, accesible para personas con movilidad reducida y comunicación directa con el parking
- Altura libre: 2,65 m
- Climatización: Aire acondicionado por conductos
- Distribución: Zona de tienda/oficina, área de almacén y lavabo
- Suministros: Todos dados de alta
- Estado: Inmueble en muy buen estado, listo para iniciar actividad comercial o profesional
Posibilidad de alquilar una plaza de parking de 4,80 m × 2,80 m por 175 €/mes, situada justo frente a la puerta de acceso del local, así como de disponer de salida de humos reconocida en escritura.
Ideal para tiendas de moda, centros de estética, consultas de salud y bienestar, negocios de alimentación, estudios de belleza, etc.
La Bonanova: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales
- Población: ~25 900 habitantes
- Densidad: ~11 580 hab./km²
- Edad: Predominio de adultos (25–64 años), también presencia de jóvenes y mayores
- Nivel educativo: Alto, ~50 % con estudios superiores
- Renta: Una de las más altas de Barcelona, buen poder adquisitivo
Perfil de clientes: Adecuado para comercios premium, servicios profesionales y negocios de proximidad, con flujo constante de clientes residenciales
Transporte público cercano
- Ferrocarriles (FGC): El Putxet, a 5 min caminando Linea 7
- Autobuses: H4, H6, V7, V13, 128, 198 y N0 (nocturno)
Equipamientos y servicios cercanos
- Educación: La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc..
- Salud: CAP Sant Gervasi, Gimnasio Bonaspor, etc..
- Cultura y ocio: Teatre del Putxet
- Restaurantes y cafeterías y comercios varios y tiendas de proximidad.
Puntos de interés cercanos
- Plaza Joaquim Folguera: a pocos metros
- Parc de l’Oreneta: 5 min
- Sarrià y Plaça Molina: 10 min
- Parc de Collserola: 15 min caminando
Gastos comunitarios e IBI
- Consultar
Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
