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Ref. BCNS4045

Magnífica propiedad en el Eixample - 153m²

153 m² · 4 habitaciones · 3 baños

Le damos la bienvenida a una residencia verdaderamente excepcional situada en el corazón del prestigioso Quadrat d’Or de Barcelona, donde la elegancia clásica se encuentra con el diseño contemporáneo más sofisticado. Este magnífico piso es el resultado de una reforma integral llevada a cabo por un reconocido estudio de interiorismo, logrando una combinación impecable de lujo, funcionalidad y estética refinada.

Con una superficie construida de 153m², la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, complementados por un balcón y dos terrazas privadas que se convierten en auténticos oasis urbanos con agradables vistas a la ciudad. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para responder a las necesidades de la vida moderna, destacando una espectacular zona de día de 50 m² que integra salón, comedor y cocina en un espacio diáfano con acceso directo a una de las terrazas, ideal tanto para el entretenimiento como para el disfrute diario.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una exclusiva suite principal que cuenta con baño privado, vestidor y acceso directo a su propia terraza. Además, la vivienda ofrece dos baños completos adicionales y un aseo de cortesía, garantizando comodidad y privacidad. Un trastero independiente y una galería aportan un plus de funcionalidad y almacenamiento.

Cada elemento ha sido seleccionado con el máximo cuidado. Los interiores destacan por sus muebles a medida de alta calidad, incluyendo armarios Eger de fabricación alemana con herrajes Blum de precisión austriaca, sinónimo de durabilidad y diseño. El parqué de roble natural aporta calidez y carácter a toda la vivienda, mientras que la cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama combina elegancia y practicidad.

El confort está garantizado durante todo el año gracias a un sistema de aire acondicionado por conductos Mitsubishi en la zona principal y la suite, complementado con splits independientes en los dormitorios adicionales. La calefacción se gestiona mediante una caldera de gas Bosch y elegantes radiadores IRSAP Tesi, que ofrecen eficiencia y diseño.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un privilegio poco habitual en esta codiciada ubicación.

Más que una vivienda, esta propiedad representa una exclusiva experiencia de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Ubicada en el corazón del Eixample, combina patrimonio arquitectónico, diseño contemporáneo y una comodidad excepcional.

No deje pasar la oportunidad de convertir este extraordinario piso en su nuevo hogar. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo lo que ofrece vivir en el Quadrat d’Or.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

1.435.000 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. útil: 138 m²
Sup. construida: 153 m²
Cert. energético: D
Consumo: 23 kWh/m²

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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