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Ref. BCNS4163

Preciosa propiedad esquinera en Eixample Izquierdo - 130m²

130 m² · 3 habitaciones · 3 baños

A tan solo una manzana de la animada calle Enric Granados y a pocas manzanas de la Avenida Diagonal, este imponente edificio esquinero, recientemente renovado, se encuentra en pleno corazón de L’Esquerra de l’Eixample. Además, con varias líneas de autobús en la misma calle, una estación de Bicing en la esquina contigua y una boca de metro a solo dos manzanas, el edificio goza de una excelente conexión con todo lo que Barcelona tiene para ofrecer.

Con una codiciada distribución en esquina y una privilegiada ubicación en una cuarta planta con ascensor, este exclusivo piso de 130m² destaca por su extraordinaria luminosidad y amplitud. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, y cuenta con seis balconeras con puertas francesas orientadas a la calle, que dan acceso a un balcón corrido de 16 metros que rodea la finca. Gracias a su distribución práctica y generosa, la vivienda se percibe incluso más amplia que su superficie construida.

La propiedad combina a la perfección el encanto de los elementos originales con un diseño contemporáneo de alta calidad. Conserva suelos hidráulicos tradicionales bellamente restaurados, suelos de madera de roble, espectaculares molduras originales en los techos y ventanas de doble acristalamiento. La cocina, hecha a medida, cuenta con encimeras de mármol Carrara y se complementa con un lavadero independiente y una zona de trabajo tipo home office.

Además, dispone de armarios empotrados y soluciones de almacenaje, una elegante chimenea de bioetanol y un sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año.

1.320.000 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. útil: 107 m²
Sup. construida: 130 m²
Cert. energético: D
Consumo: 80 kWh/m²

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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