(ALQUILADO) Local/oficina representativa con opción a compra en ubicación estratégica
- Oficina/local de 327 m² distribuidos en dos niveles: Planta baja: 164 m² con acceso directo desde la calle. Primera planta: 163 m² con espacios de trabajo y sala de reuniones. El inmueble cuenta con zonas diáfanas, una sala de reuniones amplia y tres aseos. Su entrada a pie de calle proporciona gran visibilidad para su negocio. Dispone de climatización por conductos con bomba frío-calor, suelos de gres e instalación eléctrica perimetral. Una opción ideal para showrooms, despachos de arquitectura, centros de diseño, moda, laboratorios u oficinas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en Barcelona. Disponible en alquiler con opción a compra.
Local comercial esquinero de 180 m² cerca de la Rambla de Badal
Excelente local comercial de 180 m², todo en planta baja, ubicado en Sants, a pocos metros de la Rambla de Badal, una de las zonas con mayor paso peatonal y actividad comercial del barrio. Local esquinero, con entrada a pie de calle y amplios ventanales a la calle, ofreciendo gran visibilidad, luz natural y presencia comercial. Actualmente acondicionado como oficina, pero con fácil conversión a local comercial, ideal para supermercado, tienda, showroom, clínica, academia, coworking u otros negocios. Oportunidad de inversión en local comercial de 180 m² en Barcelona, con renta objetivo de 2.070 €/mes (11,50 €/m²) y una rentabilidad neta estimada del 8,04% anual. Precio de venta: 285.000 € Gastos reducidos: comunidad 90 €/mes e IBI 845 €/año. Activo ideal para inversores que buscan alto retorno, cash flow atractivo y potencial de revalorización en una zona consolidada.
Local comercial en Venta de 184 m² en venta en Sants, Barcelona
Local comercial de 184m² en venta en Barcelona, ubicado en el entorno de Sants, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Situado en una zona de carácter residencial y comercial, el local se encuentra en un entorno consolidado, con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración, oficinas y equipamientos. Su proximidad a Barcelona-Sants, Carrer de Sants y Rambla del Brasil proporciona excelentes comunicaciones y una ubicación estratégica para desarrollar una actividad empresarial o realizar una inversión inmobiliaria. La combinación de superficie, distribución, acceso directo desde la calle y ubicación convierte este local comercial en una interesante oportunidad tanto para empresas que buscan un espacio propio en Barcelona como para inversores interesados en adquirir un activo comercial. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, clínicas, farmacias, oficinas y servicios profesionales, generando un flujo constante de actividad y convirtiendo la zona en una ubicación atractiva para negocios y servicios de proximidad. Características del local: - Superficie total: 184 m². - Planta baja: 127 m². - Planta sótano: 47 m². - Distribución: espacio completamente diáfano. - Acceso: directo desde la calle. - Fachada: 3 metros de ancho y 3 metros de alto. - Altura libre: 3,45 m en planta baja y 2,65 m en planta sótano. - Aseos: 1 WC. - Climatización: aire acondicionado. - Suministros: electricidad y agua actualmente dados de baja. Transporte y comunicaciones: - Metro – Plaça de Sants (L1 y L5): aproximadamente 6 minutos a pie. - Metro – Plaça del Centre (L3): aproximadamente 5 minutos a pie. - Metro – Badal (L5): aproximadamente 7 minutos a pie. - Barcelona-Sants: aproximadamente 8-10 minutos a pie, con conexiones de Rodalies, Media Distancia y trenes de alta velocidad AVE. - Autobuses: amplia red de líneas en las inmediaciones, con diferentes paradas a pocos minutos andando. - Carrer de Sants: aproximadamente 5 minutos a pie, uno de los principales ejes comerciales de Barcelona. - Rambla del Brasil: aproximadamente 5 minutos a pie, importante vía de conexión del entorno. - Rondas de Barcelona: acceso en pocos minutos en vehículo privado. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 20-25 minutos en vehículo, dependiendo del tráfico, y buenas conexiones mediante transporte público. Puntos de interés cercanos: - Carrer de Sants, importante eje comercial de Barcelona. - Rambla del Brasil. - Plaça de Sants. - Mercat de Sants, referente comercial del barrio. - Parc de l’Espanya Industrial, uno de los principales espacios verdes de la zona. - Amplia oferta de comercio, restauración, servicios, clínicas y oficinas. Para más información o para concertar una visita, contacte con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local Comercial en chaflán en Gran Via
Magnífico local esquinero situado en una de las arterias más representativas de Barcelona, a pocos minutos de Plaza España. Gracias a su fachada de 10 metros lineales y cuatro amplios escaparates, goza de excelente visibilidad y presencia comercial en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Dispone de una superficie total de 250 m², distribuidos entre planta baja de 125 m² con 4 metros de altura y planta sótano de 125 m² con 3,80 metros de altura, ambas conectadas mediante escalera interior. En la planta baja se ubica la zona principal de atención al público, con despacho y lavabo en la parte posterior. La planta inferior ofrece una amplia zona de oficina y almacén. El inmueble cuenta con espacios diáfanos, luminosos y de distribución flexible, ideales para adaptar a distintos tipos de negocio. Se encuentra en muy buen estado, con instalaciones actualizadas, aire acondicionado y acabados de calidad. Situado en un edificio residencial de 1936, el local se encuentra en un entorno cosmopolita y dinámico del Eixample, perfectamente comunicado con metro y varias líneas de autobús, rodeado de tiendas, bares, restaurantes y una variada oferta cultural.
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Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
