Amueblado y luminoso a dos pasos de Paseo de Gracia
En una de las ubicaciones más codiciadas del Eixample, a pocos metros de Paseo de Gracia y rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria vivienda completamente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo y lista para entrar a vivir.
En elegante finca clásica con ascensor, servicio de portería y sistema de video vigilancia, la propiedad combina el carácter de la arquitectura modernista y las prestaciones de una reforma contemporánea de alta calidad.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort. La habitación principal, destaca por su espectacular vestidor y acceso a un precioso balcón exterior con elementos originales de hierro forjado, aportando personalidad y encanto a la estancia.
La zona de día se plantea como un espacio abierto y acogedor. El amplio salón-comedor se conecta con una agradable terraza orientada al patio de manzana, un rincón tranquilo y luminoso donde disfrutar de momentos de descanso. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, incorpora una práctica barra para desayunos o encuentros informales. Además, la vivienda dispone de una zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora.
Entre sus acabados y prestaciones destacan los techos artesonados recuperados, las puertas originales de marquetería, los vitrales decorativos en la zona de paso, los elegantes suelos porcelánicos y la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las estancias cuentan con climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos.
Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda distinguida, reformada con exquisito gusto y ubicada en pleno centro de Barcelona, en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de la ciudad.
Disponibilidad inmediata
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 174 m²
- Sup. construida: 196 m²
- Cert. energético: D
- Consumo: 100 kWh/m²
- Fianza: 3 meses
La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
