Local comercial de 77m² en alquiler en Calle Muntaner – Sant Gervasi-Galvany, Barcelona

Se ofrece local comercial de 77m² en alquiler en Calle Muntaner, una de las arterias comerciales más consolidadas y prestigiosas del barrio de Sant Gervasi-Galvany, a escasos metros de Avinguda Diagonal y Plaça Francesc Macià.

Ubicado en pleno distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este inmueble constituye una excelente oportunidad para empresas, comercios y profesionales que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas con mayor prestigio y poder adquisitivo de Barcelona.

Características del local:

- Superficie construida: 77m²

- Altura libre de techos: 3,50m

- Fachada de 2,25 metros con una altura de 3,00 metros, ideal para escaparate comercial

- Distribución rectangular que optimiza el aprovechamiento del espacio

- Altillo con acceso mediante escalera plegable y una altura aproximada de 0,92 m, perfecto como zona de almacenaje

- 1 aseo

- Aire acondicionado con bomba de frío y calor

- Espacio luminoso, funcional y fácilmente adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales

- Actividades recomendadas:

- Boutique de moda o comercio especializado

- Centro de estética, peluquería o barbería

- Oficina con atención al público

- Take away o establecimiento de comida para llevar (sujeto a la normativa y licencias correspondientes)

- Lavandería

- Agencia inmobiliaria o de seguros

- Despacho profesional

- Tienda de telefonía, informática o servicios

- Actividad anterior realizada: Tienda de ropa

Ubicación:

- Situado en uno de los tramos con mayor actividad comercial de la Calle Muntaner, el local disfruta de un entorno consolidado con comercios, oficinas, clínicas, restauración y servicios, además de una elevada densidad residencial y un público de alto poder adquisitivo. Su proximidad a Avinguda Diagonal y Plaça Francesc Macià garantiza una excelente visibilidad y una ubicación estratégica para cualquier actividad comercial o profesional.

Comunicaciones:

- FGC Muntaner (L6, S1 y S2): 4-5 minutos a pie.

- FGC Gràcia: 8-10 minutos a pie.

- Metro Diagonal (L3 y L5): 12-15 minutos a pie.

- Amplia red de autobuses urbanos (V13, H8, D40, 27, 68 y otras líneas) a pocos metros.

- Acceso inmediato a Avinguda Diagonal.

- Excelente conexión con Ronda del General Mitre.

- Rápido acceso a Ronda de Dalt.

- Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat a aproximadamente 20-25 minutos en vehículo.

- Estación de Barcelona Sants (AVE y Rodalies) a unos 15 minutos, tanto en vehículo como mediante transporte público.

Condiciones:

- Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.

- Dos meses de fianza, depositados en el INCASÒL.

- Garantías adicionales según el perfil del arrendatario y el estudio de solvencia.

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.