Local / Oficina de 207m2 junto a Avenida Diagonal en Sarrià-Sant Gervasi – Barcelona

Se ofrece espacio profesional exclusivo, ubicado en uno de los ejes más prestigiosos y consolidados de la zona alta de Barcelona, a escasos metros de Avenida Diagonal y del área de Francesc Macià.

Ubicación estratégica ideal para empresas que buscan un local / oficina en zona Prime de Barcelona, excelente imagen corporativa y entorno de alto poder adquisitivo.

Características del Local:

- Superficie total: 207 m²

- Terraza privada: 30 m²

- Altura real de techos: 2,95 m

- Cuatro escaparates con visibilidad en calle

- Acceso por rellano de escalera (entrada independiente y reservada, no directa desde la calle)

- 1 lavabo

- Espacio elegante, luminoso y representativo

Ideal para empresas que desean presencia en una de las calles más cotizadas de Barcelona, pero con un acceso más discreto y profesional que el local tradicional a pie de calle.

Ideal para:

- Clínica dental en zona alta de Barcelona

- Clínica oftalmológica o centro médico

- Despacho de abogados en Sarrià-Sant Gervasi

- Estudio de arquitectura e interiorismo

- Showroom

- Centro de pilates o bienestar premium

- Agencia de publicidad o consultoría estratégica

- Sastrería, Joyería o negocio orientado a cliente exclusivo

Zona caracterizada por concentración de despachos jurídicos, consultoras, estudios de arquitectura, clínicas dentales y negocios orientados a cliente internacional y ejecutivo.

Comunicaciones y Accesos Estratégicos:

- FGC - Estación Sant Gervasi — 6 minutos a pie

- FGC - Estación Gràcia — 8 minutos a pie

- Metro de Barcelona - Hospital Clínic — 10 minutos a pie

- Autobuses H8, V13, 27, 6, 7, 33, 34 y 68 — 1-3 minutos a pie

Conexiones por Grandes Arterias:

- Acceso inmediato a Avenida Diagonal, principal eje transversal de la ciudad

- Conexión rápida con Ronda del General Mitre

- Enlace directo con Ronda de Dalt

- Aeropuerto, acceso en aproximadamente 20-25 minutos en vehículo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat mediante Ronda de Dalt / C-32

- Estaciones Renfe y Alta Velocidad, conexión directa en 10-15 minutos a Estación de Barcelona-Sants (AVE y larga distancia). Fácil acceso a líneas de Rodalies y conexiones nacionales

Otros detalles:

- Gastos de comunidad y IBI incluidos en renta.

- No incluidos los gastos de conserjería, agua y calefacción.

Para más información o concertar una visita, contacta con **Max Ricart Luxury Properties – División Retail.