Local / Bureau de 207 m² à côté de l’Avenida Diagonal à Sarrià-Sant Gervasi – Barcelone

Espace professionnel exclusif, situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses et consolidées du quartier haut de Barcelone, à quelques mètres seulement de l’Avenida Diagonal et de la zone Francesc Macià.

Emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un bureau ou espace commercial en zone Prime à Barcelone, offrant une excellente image d’entreprise et un environnement client à fort pouvoir d’achat.

Caractéristiques du bien:

- Surface totale : 207 m²

- Terrasse privée : 30 m²

- Hauteur sous plafond : 2,95 m

- Quatre vitrines donnant sur la rue

- Accès par palier d’escalier (entrée indépendante et réservée, non directe depuis la rue)

- 1 toilette

- Espace élégant, lumineux et représentatif

Idéal pour les entreprises souhaitant être présentes sur l’une des rues les plus prisées de Barcelone, tout en bénéficiant d’un accès plus discret et professionnel qu’un local standard en rez-de-chaussée.

Idéal pour:

- Cabinet dentaire dans le quartier haut de Barcelone

- Clinique d’ophtalmologie ou centre médical

- Cabinet d’avocats à Sarrià-Sant Gervasi

- Studio d’architecture ou d’aménagement intérieur

- Showroom

- Centre de pilates ou de bien-être premium

- Agence de publicité ou cabinet de conseil

- Couture, bijouterie ou commerce destiné à une clientèle exclusive

Le quartier se caractérise par une concentration de cabinets juridiques, de sociétés de conseil, de studios d’architecture, de cliniques dentaires et d’entreprises ciblant une clientèle internationale et exécutive.

Transports et accès stratégiques:

- FGC – Station Sant Gervasi — 6 minutes à pied

- FGC – Station Gràcia — 8 minutes à pied

- Métro – Hospital Clínic (L5) — 10 minutes à pied

- Lignes de bus H8, V13, 27, 6, 7, 33, 34, 68 — 1–3 minutes à pied

Accès par les grandes artères:

- Accès immédiat à l’Avenida Diagonal, principale avenue transversale de Barcelone

- Connexion rapide avec Ronda del General Mitre

- Liaison directe avec Ronda de Dalt

- Aéroport : environ 20–25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport de Barcelone-El Prat via Ronda de Dalt / C-32

- Gares Renfe & TGV : environ 10–15 minutes en voiture jusqu’à la gare de Barcelona-- Sants (AVE & trains longue distance), avec accès facile aux Rodalies et aux liaisons nationales

Autres détails

- Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer

- Les frais de conciergerie, d’eau et de chauffage ne sont pas inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.