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Ref. BCNR4506

Oficina de 99 m² en Alquiler junto a la Sagrada Família, Barcelona

99 m² · 45 m² terraza · 2 baños

Oficina de 99m² en alquiler, diáfana, situada a tan solo tres calles del Templo de la Sagrada Família, en uno de los barrios más consolidados y reconocidos de Barcelona.

Ubicada en una calle tranquila y de carácter residencial, la oficina combina la proximidad a uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad con un entorno tranquilo, consolidado y bien comunicado.

Uno de los principales elementos diferenciales de esta oficina en alquiler es su actual configuración y uso como espacio de coliving, ofreciendo un modelo de uso flexible y compartido.

Características de la oficina:

- Superficie total: 99m².

- Distribución: espacio diáfano.

- Acceso: directo desde la calle mediante una escalera de dos tramos.

- Altura libre: 2,55 m.

- Aseos: 2 WC, uno de ellos equipado con bidé y otro con plato de ducha, adaptados para personas con movilidad reducida.

- Climatización: 3 unidades split de aire acondicionado.

- Suministros: electricidad, agua, internet y alarma incluidos en la renta, siempre que el consumo se mantenga dentro de unos parámetros razonables.

- Gastos: gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.

- Condiciones: Espacio para 5 personas, 2 meses de fianza depositados, más 6 meses de obligación de cumplimiento, Preaviso de cancelación de 2 meses.

- Garantías adicionales: a determinar una vez estudiado el grado de solvencia.

Ideal para diferentes actividades:

- Oficinas y despachos profesionales.

- Centros de fisioterapia, rehabilitación y terapias especializadas.

- Gabinetes psicológicos y consultas profesionales.

Transporte y comunicaciones:

- Metro Encants – L2: aproximadamente 4 minutos a pie.

- Metro Sagrada Família – L2 y L5: aproximadamente 6 minutos a pie.

- Barcelona El Clot-Aragó: aproximadamente 10 minutos a pie, con conexiones de Rodalies.

- Barcelona Sants: aproximadamente 15–20 minutos en coche, con AVE, larga distancia y Rodalies.

- Aeropuerto Barcelona-El Prat: aproximadamente 20–30 minutos en coche, dependiendo del tráfico.

Puntos de interés cercanos:

- Templo de la Sagrada Família: aproximadamente 6–8 minutos a pie.

- Mercat de la Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie.

- Avinguda Gaudí: aproximadamente 8 minutos a pie.

- Hospital de Sant Pau – Recinte Modernista: aproximadamente 10–12 minutos a pie.

- Encants Barcelona – Mercat dels Encants: aproximadamente 8–10 minutos a pie.

- CAP Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie.

- Hospital Dos de Maig: aproximadamente 8 minutos a pie.

La combinación de entorno residencial, actividad comercial, servicios profesionales, equipamientos sanitarios y flujo turístico convierte la zona en un entorno atractivo para la implantación de diferentes negocios y actividades profesionales.

Para más información o para concertar una visita, contacte con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties.

1.700 €

Información adicional

Estado: Bien conservado
Sup. útil: 99 m²
Sup. construida: 99 m²
Cert. energético: C
Consumo: 11 kWh/m²
Fianza: 2 meses

AICAT 5243 · API A10420

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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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D1 Despacho exterior con balcones y abundante luz natural en pleno centro Se ofrece despacho privado ubicado en Calle Balmes, en una de las zonas más representativas y céntricas de Barcelona, ideal para profesionales que buscan imagen corporativa y ubicación estratégica. Superficie útil: 17,80 m² Capacidad: Hasta 3 mesas de trabajo Renta mensual: 1.425 € Fianza: 2 meses Se aceptan autónomos y pequeñas empresas - Características del despacho Mucha luz natural Dos balcones con vistas directas a Calle Balmes Espacio exterior y representativo Ambiente tranquilo, ideal para recibir clientes Climatización independiente con termostato propio para regular la temperatura del despacho Un despacho pensado para ofrecer comodidad, profesionalismo y excelente imagen corporativa. - Servicios incluidos El centro empresarial ofrece un entorno moderno y funcional, con servicios pensados para facilitar la operativa diaria: Domiciliación social y fiscal Recepción de visitas, correspondencia y paquetería Limpieza diaria Internet y WiFi de alta velocidad Acceso a salas de reuniones equipadas Zonas comunes (recepción, office y baños) Servicios adicionales tipo concierge (traducción, catering, reservas, etc.) Contáctanos para más información o para concertar una visita. Instala tu negocio en el corazón de Barcelona, con todos los servicios incluidos y sin preocupaciones operativas.

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Oficina en alquiler de 110 m², situada en un edificio moderno y representativo en Calle Casp, en una ubicación estratégica de Barcelona, a pocos metros de Passeig de Gràcia y con excelente conexión con el centro de la ciudad. El espacio cuenta con orientación interior, ofreciendo un ambiente tranquilo y profesional, ideal para empresas que valoran la concentración y el confort. La oficina dispone de vistas al interior del edificio, con buena iluminación natural. El mobiliario no está incluido, aunque existe posibilidad de negociación en función de las necesidades del inquilino. Los baños masculino y femenino se encuentran en zona común del edificio, manteniendo el espacio interior totalmente operativo y funcional. El inmueble forma parte de un edificio de oficinas con conserjería y ascensores, perfectamente comunicado mediante transporte público (metro, autobuses y trenes). Condiciones económicas Superficie: 110 m² Renta total mensual: 1.430 € (gastos incluidos) Fianza: 3 meses

1.430 €

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Local en alquiler de 146m² con salida de humos en Sagrada Familia

146 m² · 52 m² terraza · 3 m² fachada · 2 baños

Este amplio local se encuentra en una de las áreas con mayor actividad del distrito del Eixample, a pocos minutos de la icónica Basílica de la Sagrada Família. Rodeado de comercios, servicios, residentes y turistas, su ubicación privilegiada ofrece un alto potencial para cualquier actividad comercial. Características del Local - IMPORTENTE: - Estado administrativo: Licencia C3 actualmente no vigente (con informe desfavorable del Ayuntamiento). El local no es apto para uso inmediato como restauración según la normativa actual. - Restricciones de actividad: La propiedad NO admite negocios destinados a clubes sociales cannábicos, salones recreativos ni casas de apuestas. - Superficie total: 146m², todos en planta baja a nivel de calle. - Altura interior libre: 3,5m. - Dos fachadas de 2,80m x 3 m cada una. - Vado: No - Año de construcción: 1925. - Estado: para reformar, ideal para adaptar según la actividad. - 3 aseos. - 2 accesos al rellano de escalera. - 1 patio cerrado de 52m² - Dispone de salida de humos - Última actividad: Restaurante (C3) Ubicación, Entorno y Demografía - Ubicado en el barrio de la Sagrada Família (Eixample), zona de alto tránsito peatonal y comercial. - Densidad de población: 49.680 habitantes por 1,05 km², lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes. - Entorno dinámico, con mezcla equilibrada de residentes, turismo y vida de barrio. - Perfil demográfico y público potencial - 21,4% entre 0–24 años a tráfico familiar. - 22,8% entre 25–39 años a público con alto poder adquisitivo y elevado consumo de servicios. - 55,7% mayores de 40 años a clientes de negocios de proximidad, salud y bienestar. - 22,1% población extranjera, aportando diversidad y dinamismo comercial. Transporte Público Cercano - Metro: Alfons X (L4) a 7 min a pie Sagrada Família (L2 / L5) a 9 min a pie - Autobuses: H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Equipamientos y Servicios en el entorno - Educación: Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km) - Salud y Bienestar: CAP Sagrada Família, Hospital Dos de Maig, Centro Médico FIATC, Vitaldent. CEM Claror Sardenya, DIR Claret - Comercio y Ocio: Supermercados: Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Amplia oferta de tiendas, bares, restaurantes y servicios. Puntos de Interés Cercanos - Basílica de la Sagrada Família, Hospital de Sant Pau, Avenida Gaudí Gastos - Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta. Para más información o para concertar una visita, contacta con la división de Retail de Max Ricart Luxury Properties

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1.890 €