Ref. BCNR7400
alquiler
Traspaso de cafetería esquinera de 75m2 en pleno funcionamiento con terraza en L'Antiga Esquerra de l'Eixample
75 m² · 8 m² fachada · 2 baños
Se traspasa cafetería esquinera equipada y en pleno funcionamiento de 75 m² con terraza, ubicada en el corazón de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más dinámicos, consolidados y demandados de Barcelona.
Situada a pocos metros del Mercat del Ninot, del Hospital Clínic y de algunos de los principales ejes comerciales y de servicios de la ciudad, esta cafetería disfruta de un elevado tránsito peatonal diario generado por residentes, trabajadores de oficinas, profesionales sanitarios, estudiantes y visitantes, garantizando una excelente visibilidad y una amplia base de potenciales clientes.
Características del negocio:
- Superficie total: 75 m²
- Fachada esquinera de 7,5 metros lineales distribuida en 3 escaparates, aportando una excelente visibilidad comercial
- Altura libre real: 3,5 m
- Actividad: Cafetería en pleno funcionamiento
- Precio de traspaso: 85.000 €
- Licencia: 12.35.b / 2.3.2.1 Bar con restauración menor
- Estado del negocio: En buenas condiciones
- Negocio completamente equipado y operativo
- Incluye licencia de actividad, enseres, maquinaria de frío, mobiliario y equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día
- Baños: 2, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida
- Terraza: 3 mesas con capacidad para 12 comensales
- Ubicación consolidada con clientela de proximidad y elevado tránsito peatonal
- Entorno con alta actividad comercial, sanitaria y empresarial
- Ideal para autoempleo, inversión o expansión de marca
Perfil demográfico y oportunidades comerciales:
L'Antiga Esquerra de l'Eixample es uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Barcelona, caracterizado por:
- Alta densidad residencial durante todo el año
- Importante presencia de oficinas, despachos profesionales y centros médicos
- Público local con poder adquisitivo medio y medio-alto
- Gran afluencia de trabajadores, residentes y visitantes durante toda la jornada
- Demanda constante de cafeterías, restauración y servicios de proximidad
- Entorno consolidado con actividad comercial continua
Ubicación y transporte público
- La excelente conectividad de la zona facilita el acceso tanto para clientes habituales como ocasionales:
- Metro Urgell (L1) a aproximadamente 7 minutos a pie.
- Metro Rocafort (L1) a aproximadamente 5 minutos a pie.
- Metro Hospital Clínic (L5) a aproximadamente 11 minutos a pie.
- Metro Universitat (L1 y L2) a aproximadamente 14 minutos a pie.
- Amplia red de autobuses urbanos con paradas a escasos metros del local, destacando las líneas H10, V11, 59, 63, 109, 141, N7, N12 y N23.
- Conexión directa con Plaça Universitat, Plaça Catalunya, Estació de Sants y los principales ejes comerciales y empresariales de Barcelona.
- Fácil acceso en vehículo privado desde Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer Aragó, Avinguda de Roma y Ronda del Mig.
- Estació de Sants a aproximadamente 10 minutos en coche.
- Aeropuerto de Barcelona-El Prat a aproximadamente 20 minutos en coche.
Equipamientos y servicios cercanos:
- Mercat del Ninot
- Hospital Clínic de Barcelona
- Centros médicos especializados
- Colegios y centros educativos
- Oficinas y despachos profesionales
- Supermercados y comercio de proximidad
- Hoteles y alojamientos turísticos
- Gimnasios y centros deportivos
Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.