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Ref. 4077

Bureau open space de 111 m² dans un immeuble moderne avec parking et lumière naturelle

111 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau entièrement décloisonné de 111 m², idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, fonctionnel et bien situé à Barcelone. Il dispose d’une cuisine office et de deux salles de bain, offrant un grand confort au quotidien.

Le bureau bénéficie d’un sol en parquet, du câblage déjà installé et d’une orientation extérieure, avec de grandes baies vitrées donnant sur la rue Aragó, apportant une excellente luminosité naturelle.

Situé dans un immeuble moderne, le bâtiment propose un service de conciergerie, trois ascenseurs et un parking dans l’immeuble, renforçant son attractivité et son image professionnelle.

L’emplacement est stratégique, à proximité de Rambla Catalunya et de l’Avenida Roma, dans l’un des quartiers d’affaires les plus établis de la ville.

Conditions :
- Loyer mensuel : 2 227 € + TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Garanties supplémentaires : Oui, selon le profil du locataire.

Un bureau prêt à l’emploi, idéal pour cabinets professionnels, entreprises innovantes ou sièges sociaux recherchant visibilité et confort.

2.227 €
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

Propriétés similaires

Ref. 4078
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Bureau open space rue Aragó avec lumière naturelle et parking

128 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau entièrement open space de 128 m², situé sur la Calle Aragó, l’une des principales artères de Barcelone, réputée pour sa forte visibilité, son accessibilité et son environnement professionnel dynamique. Le bureau dispose d’une cuisine office, de deux salles de bain, d’un sol en parquet et du câblage déjà installé, permettant une installation immédiate. Son orientation extérieure et ses grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Implanté dans un immeuble moderne, le bâtiment propose un service de conciergerie, trois ascenseurs et un parking dans l’immeuble, renforçant son attractivité et son image corporate. Emplacement stratégique, à proximité de Rambla Catalunya et de l’Avenida Roma, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort et adresse de prestige. Conditions : - Loyer mensuel : 2 227 € + TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Garanties supplémentaires : 4 mois (selon le profil du locataire) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le département Retail de Max Ricart.

2.227 €
Ref. 4024
location

Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia

146 m² · 52 m² terrasse · 3 m² façade · 2 salles de bains

Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

1.950 €
Ref. 3861
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Bureau exclusif avec lumière naturelle, exposé à l’extérieur, dans l’Eixample

132 m² · parking

Bureau lumineux de 132 m² situé au 5e étage d’un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, au cœur du quartier d’affaires de Barcelone. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, de 3 ascenseurs et d’un parking dans le même bâtiment. Grâce à son orientation extérieure, le bureau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle toute la journée. Il est équipé de parquet, d’un faux plafond technique, ainsi que de climatisation et chauffage central, offrant un espace moderne et confortable. Accès à 2 grandes salles de bains communes situées au même étage. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 2.536 € (IBI et charges de copropriété inclus) Dépôt légal : 2 mois Garanties supplémentaires : +2 mois Parking optionnel : si

2.536 €
Ref. 3838
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Bureau lumineux avec vue sur la Rambla Catalunya

90 m² · 1 salles de bains

Bureau spacieux et lumineux de 90 m², situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone : la Rambla Catalunya. Cet espace orienté vers l’extérieur bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. En entrant, on découvre un espace ouvert pouvant servir de salle d’attente ou d’espace pour plusieurs postes de travail. L’aménagement comprend également une réception, un bureau privé, une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie, garantissant confort et professionnalisme. Les plafonds hauts de plus de 2,90 m, la climatisation, le chauffage et toutes les commodités nécessaires permettent une installation immédiate. Son emplacement privilégié et sa distribution fonctionnelle en font un choix parfait pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et d’un cadre professionnel. Dimensions : Surface totale : 90 m² Hauteur sous plafond : plus de 2,90 m Conditions : Caution (2 mois) : 2.970 € Loyer mensuel : 1.890 € Charges de copropriété : Incluses Garanties supplémentaires selon le profil de l’entreprise.

1.890 €
Ref. 3634
location

Charmant appartement meublé à la Sagrada Familia

63 m² · 2 chambres · 1 salles de bains

Situé près de la Sagrada Familia, cet appartement moderne de 2 chambres, entièrement meublé et disponible pour des séjours temporaires, offre un environnement confortable, fonctionnel et baigné de lumière naturelle. En entrant, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, un canapé, une table à manger avec des chaises et une télévision, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est équipée d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et une machine à laver, ainsi que des ustensiles essentiels comme des poêles, des couverts et de la vaisselle. La chambre double dispose d'un lit double, d'un grand placard intégré, de tables de chevet et d'une salle de bain attenante avec des finitions de qualité, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. La chambre simple, idéale pour une personne ou comme bureau, est équipée d'un lit simple, d'un bureau, d'une chaise et d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bain indépendante avec douche, lavabo et toilettes. Caractéristiques supplémentaires : Décoration moderne et fonctionnelle. Emplacement privilégié près de la Sagrada Familia, avec un accès facile aux transports publics, restaurants et magasins. Espaces spacieux et lumineux. Disponible pour une entrée immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

2.550 €
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