Oficina diáfana en Via Augusta con Mucha luz y balcón.

645 m² · 2 baños · parking

Impresionante oficina de 645 m², ubicado en Vía Augusta, una de las arterias empresariales más consolidadas y prestigiosas de Barcelona. Situado en un edificio moderno y altamente representativo, ideal para compañías que buscan imagen corporativa, sostenibilidad y confort.

La oficina dispone de orientación exterior e interior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con balcón con vistas directas a Vía Augusta, aportando amplitud, visibilidad y un entorno de trabajo privilegiado.

Se distribuye en una planta totalmente diáfana, ofreciendo máxima flexibilidad en la implantación de puestos de trabajo. Incorpora suelos técnicos, facilitando la gestión del cableado y la adaptación a cualquier necesidad empresarial.

- El edificio cuenta con:

2 ascensores

Servicio de conserjería 24 horas

Parking

Altas calidades constructivas

En términos de eficiencia energética, dispone de climatización centralizada de alta eficiencia y sistema Building Management System (BMS) para optimizar el consumo y reducir costes operativos.

- Certificaciones medioambientales

BREEAM Parte I: Very Good

BREEAM Parte II: Excellent

Un espacio corporativo ideal para empresas que valoran la sostenibilidad, la luz natural y una ubicación estratégica en Barcelona.

- Condiciones:

Renta mensual: 16.125 €

Gastos de comunidad: 3.418 € / mes

Renta total mensual: 19.543 €

Fianza: 2 meses

Garantías adicionales según perfil de la empresa.

16.125 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. construida: 645 m²
Cert. energético: C
Consumo: 163 kWh/m²
Fianza: 2 meses

AICAT 5243 · API A10420

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Ubicación

El barrio de Sarrià se encuentra en la zona alta cerca del Parque Natural de Collserola. Fue un pueblo de familias acomodadas que se anexó a Barcelona a principios del siglo XX y por ello aún conserva un encanto difícil de encontrar en otros barrios de Barcelona. Tiene una iglesia que data del siglo X y que se alza ante una preciosa plaza, pequeños comercios a lo largo de toda su calle mayor, que hoy en día es semipeatonal, y un impresionante mercado centenario recientemente restaurado. Sus espacios verdes son algunos de los más grandes e impresionantes de la ciudad: el parque de Santa Amelia, el parque de la Oreneta o el parque de Collserola donde se encuentra la conocida Carretera de las Aguas, donde acuden niños, gente mayor, ciclistas o corredores de maratones por igual. En Sarría se encuentran algunos de los mejores colegios de Barcelona, incluyendo Teresianas, San Ignacio y los internacionales Benjamin Franklin y Oak House. Tiene una excelente comunicación con los distintos puntos de la cuidad gracias a la red de autobuses y de ferrocarriles de la cuidad de Barcelona. Además, como es el caso de los distintos barrios de la Zona Alta, dispone de un acceso directo a las rondas y autopistas y una excelente comunicación con el aeropuerto.

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