Oficina reformada de 90m² en alquiler junto a plaza Molina, Sant Gervasi-Galvany

Oficina de 90 m² en alquiler en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, situada a aproximadamente 350 metros de plaza Molina, en planta entresuelo, reformada y equipada con aire acondicionado.

Una opción para empresas y profesionales que busquen establecer su despacho en un entorno consolidado, con comercios, restauración y servicios. Su última actividad fue una oficina de representación de deportistas.

La finca dispone de ascensor y accesibilidad en el rellano de la escalera. La oficina cuenta con un baño.

Por sus características, puede resultar adecuada para un despacho profesional, consultoría, gestoría, agencia de representación, estudio de arquitectura u otras actividades de oficina. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y administrativa.

Características principales:

- Superficie: 90 m².

- Distribución diafana con una despacho o sala de reuniones independiente.

- Planta: entresuelo.

- Estado: reformado.

- Aire acondicionado.

- Un baño con planto de ducha.

- Finca con ascensor.

- Accesibilidad en el rellano de la escalera.

- Última actividad: oficina de representación de deportistas.

- Plaza de parking opcional en la misma finca.

Condiciones del arrendamiento:

- Renta: 1.440 €/mes, con IBI y gastos de comunidad incluidos.

- Fianza: dos mensualidades, que se depositarán en el INCASÒL.

- Garantías adicionales: a definir según solvencia del potencial arrendatario.

- Duración del contrato: a acordar entre las partes.

- Periodo de obligado cumplimiento: mínimo de un año.

- Parking opcional en la misma finca: 150 €/mes adicionales.

Ubicación y entorno:

La oficina se encuentra en Sant Gervasi-Galvany, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, próxima a plaza Molina y a los ejes de Balmes y Via Augusta. Un entorno residencial y comercial consolidado, con despachos profesionales, comercios, restauración y servicios que facilitan el día a día de trabajadores y clientes.

Entre los puntos de interés del entorno destacan el Mercat de Galvany, un mercado histórico con una amplia oferta de alimentación, y los Jardines de Enric Sagnier, que rodean la Casa Sagnier y aportan un espacio verde y cultural al barrio. La proximidad a Vila de Gràcia amplía las opciones comerciales y de restauración de la zona.

Transporte público y comunicaciones:

- FGC Sant Gervasi — L6, S1 y S2: aproximadamente 3–5 minutos a pie.

- FGC Plaça Molina — L7: aproximadamente 3–5 minutos a pie.

- Metro Fontana — L3: aproximadamente 10–12 minutos a pie.

- Autobuses V15, 27 y D40: paradas en el entorno de plaza Molina y de la confluencia de Balmes con Via Augusta, aproximadamente a 3–5 minutos a pie.

- Estación de Barcelona-Sants: aproximadamente 15–20 minutos en coche.

- Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 25–35 minutos en coche, según la terminal y el tráfico.

Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail