Piso con terraza en Passeig de Gracia - 250m²
Exclusiva vivienda en finca regia con vistas privilegiadas a La Pedrera
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, esta espectacular propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma integral realizada con un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar único y sofisticado.
La vivienda destaca por sus impresionantes vistas directas a La Pedrera, un privilegio reservado a muy pocas propiedades en la ciudad, y por su extraordinaria luminosidad gracias a su excelente orientación y a la presencia de una agradable terraza soleada.
La zona de día se compone de un amplio salón-comedor, elegante y acogedor, con salida directa al exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, perfectamente integrada en el conjunto, ofrece funcionalidad y diseño contemporáneo.
La zona de noche está pensada para el máximo confort, con dos magníficas suites que garantizan privacidad, además de dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Se añade una quinta estancia actualmente habilitada como despacho, perfecta para teletrabajo o como espacio polivalente.
La propiedad conserva elementos originales de gran valor, como los techos altos y los suelos hidráulicos, restaurados con sumo cuidado para mantener la esencia de la finca regia, aportando carácter y autenticidad a cada estancia.
La finca dispone de servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad a los residentes.
Una pieza única, elegante y muy especial, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en una ubicación inmejorable del corazón de Barcelona.
Dispone de número de registro, cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.
Información adicional
- Estado: Bien conservado
- Sup. útil: 238 m²
- Sup. construida: 250 m²
- Cert. energético: C
- Consumo: 45 kWh/m²
- Fianza: 3 meses
La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m².
Último precio de alquiler: 5.500 €
Cédula de habitabilidad: CHB04847815***
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
