Traspaso obrador de 66 m² junto al Parc Joan Miró – Eixample

66 m² · 2 m² fachada · 1 baños

Se traspasa obrador en planta baja de 66 m², ubicado muy próximo al Parc Joan Miró, en un barrio residencial consolidado del Eixample. La zona combina residencial, comercios, oficinas y zonas de recreo, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.

Características del local
- Superficie: 66 m² (planta baja)
- Fachada: 2 m
- Acceso: Entrada a pie de calle
- Distribución: zona de tienda, cámaras/refrigeración, despacho y WC
- Altura libre: 2,80 m
- Última actividad: Obrador / cafetería, totalmente equipado y listo para continuar la actividad
- Suministros: Todos dados de alta
- Estado: Buen estado estructural

Perfil de población y oportunidades comerciales
- Alta densidad residencial y zona muy activa durante todo el día
- Público adulto (18–65 años), familias y residentes de larga estancia
- Barrio multicultural y dinámico, con diversidad internacional
- Buen poder adquisitivo y consumo estable
- Tráfico peatonal constante, ideal para negocios de alimentación y comercio de proximidad

Transporte y accesibilidad
- Metro: estación Tarragona (L3) a 1‑2 minutos a pie. Alternativas cercanas: estación Espanya (L1, L3, L8) y estaciones de tren/RENFE/FGC
- Autobuses urbanos: varias líneas con paradas próximas, facilitando el acceso de vecinos, trabajadores y visitantes

Entorno, equipamientos y puntos de interés
- Centro Comercial Arenas de Barcelona
- Mercadona Arenas
- CAP Roger de Flor
- CEM Joan Miró
- Parc Joan Miró
-. Zona activa con comercios, servicios, oficinas y residentes consolidados

Perfil de clientes
- Idóneo para negocios de alimentación especializada, cafeterías, obradores, servicios profesionales o sanitarios, coworking y retail que requieran flujo constante de clientes locales y residentes del barrio.

Gastos de comunidad e IBI
- Incluidos en la renta

Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

1.089 €

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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Se traspasa obrador con zona de degustación, ubicado en Sagrada Familia zona consolidada de Barcelona, con gran visibilidad y flujo constante de clientes. Local ideal para continuar con la actividad existente o desarrollar un nuevo concepto de negocio. Características del local - Superficie total: 139 m², 99 m² en planta baja y 40m2 en sótano - Terraza: 4 mesas - Total comensales: 20 en sala + 12 terraza - Fachada: 16 m, distribuidos en 4 escaparates - Acceso: Entrada a pie de calle - Distribución: Zona de tienda/exposición, obrador, cámaras/refrigeración, despacho y WC - Altura libre: 2,60 m - Climatización: Aire acondicionado - Última actividad: Obrador / cafetería, totalmente equipado para continuar la actividad - Suministros: Todos dados de alta - Estado: Buen estado estructural Perfil de población y oportunidades comerciales - Población: Alta densidad residencial y tránsito peatonal constante - Edad: Predominio de público adulto (18–65 años), con familias y residentes habituales - Composición: Diversidad cultural y dinamismo comercial - Poder adquisitivo: Público con buena capacidad de consumo y fuerte demanda de servicios y comercio de proximidad Perfil de clientes: Adecuado para negocios de alimentación especializada, cafeterías, obradores, servicios profesionales, sanitarios, coworking o retail con flujo constante de clientes locales y vecinos. Transporte y accesibilidad - Metro: Sant Pau – Dos de Maig (L5) 3–4 minutos a pie, Verdaguer (L4 y L5) 5 minutos a pie, Diagonal (L3) 6 minutos a pie, Sagrada Família (L2 y L5) 8 minutos a pie - Autobús: Varias paradas cercanas en la zona, conectando con distintas líneas urbanas Distancias aproximadas a pie: 3–5 minutos - Excelente conectividad con el resto de la ciudad, ideal para clientes, personal y tránsito peatonal constante. Servicios y puntos de interés cercanos - Comercio y servicios locales: Tiendas, restaurantes y servicios profesionales en la zona - Salud: CAP Sagrada Família y centros médicos próximos - Educación: Colegios y guarderías en las inmediaciones - Ocio y cultura: Muy próximo a la Sagrada Família, Passeig de Sant Joan y con fácil acceso al Eixample y Gràcia Gastos de comunidad e IBI: - Incluidos en renta Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

1.050 €

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Se alquila local comercial de 34 m², con altillo adicional, en una de las zonas más cotizadas y transitadas de Barcelona. Ideal para cualquier tipo de negocio que busque alta visibilidad y flujo constante de clientes. Características del local: Superficie total de 34 m², con altillo adicional. Alquiler mensual: 1.200 €. Traspaso: 60.000 €. El local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de los mejores restaurantes y en una calle de alto tránsito peatonal. Cada día transitan decenas de personas, lo que garantiza un flujo continuo de posibles clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con más movimiento de Barcelona. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

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