Ático dúplex de obra nueva en Eixample - 218m²

218 m² · 59 m² terraza · 3 habitaciones · 5 baños

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Promoción de obra nueva formada por dos edificios clásicos de finales del siglo XIX, frente al paseo de la Concepció, una excelente zona con restaurantes y un ambiente animado. Detrás de la bonita fachada de estos edificios, descubrimos un total de 19 viviendas totalmente reformadas y con acabados impecables de los excepcionales interioristas del estudio de arquitectura Vilablanch.

Entre ellos, podemos destacar sus techos altos, paredes de ladrillo visto y acabados de altas calidades. Se ofrecen pisos de uno, dos y tres dormitorios, con balcones y terrazas en el caso de las viviendas tipo ático. Los pisos exteriores disfrutan de vistas a Rambla Catalunya, mientras que las viviendas interiores gozan de una orientación suroeste.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda y beneficiarse de un gran potencial de inversión en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona.

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4.300.000 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. útil: 177 m²
Sup. construida: 218 m²
Cert. energético: B
Consumo: 39 kWh/m²
Gastos comunidad: 398 €/mes
IBI anual: 3.916 €

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB03413525***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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