Penthouse duplex neuf en Eixample - 218m²

218 m² · 59 m² terrasse · 3 chambres · 5 salles de bains

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Promotion de nouvelle construction composée de deux bâtiments classiques de la fin du XIXe siècle, en face du Paseo de la Concepció, un excellent quartier avec des restaurants et une atmosphère animée. Derrière la belle façade de ces immeubles, on découvre au total 19 logements entièrement rénovés et aux finitions impeccables par les architectes d'intérieur d'exception du studio d'architecture Vilablanch.

Parmi eux, on peut souligner ses hauts plafonds, ses murs en briques apparentes et ses finitions de haute qualité. Des appartements d'une, deux et trois chambres sont proposés, avec balcons et terrasses dans le cas des maisons de type penthouse. Les étages extérieurs offrent une vue sur la Rambla Catalunya, tandis que les maisons intérieures sont orientées sud-ouest.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison et de bénéficier d'un grand potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

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4.300.000 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 177 m²
Surf. construite : 218 m²
Cert. énergétique: B
Consommation: 39 kWh/m²
Charges copro. : 398 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 3.916 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB03413525***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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