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Ref. BCNS2006

Espectacular propiedad modernista en el Cuadrado de Oro del Eixample Derecho - 210m²

210 m² · 3 habitaciones · 2 baños

Impresionante piso con mucho encanto y todos los detalles modernistas de la época en pleno Cuadrado de oro del Eixample Derecho. En un auténtico chaflán del Eixample y con una orientación sur inmejorable, encontramos esta propiedad de más de 200m2 en una primera planta real conservando los detalles originales como las molduras, los techos artesanados altísimos y con pinturas al fresco, 2 grandes tribunas exteriores que dan a la calle, vitrinas, carpintería y parqué original de la época, toda la propiedad es exterior con 4 balcones que dan a la calle, lo que hace entrar mucha luz natural todo el día.

Actualmente se encuentra bien conservada, al entrar tenemos un gran recibidor muy señorial y a su derecha tenemos la cocina tipo office muy espaciosa que conecta con uno de los baños y que tiene salida a un lavadero. En la parte izquierda del recibidor, tenemos el comedor con su balcón exterior, los techos artesanados con pinturas al fresco y una gran vitrina original de la época. Desde aquí conectamos con el magnífico salón, también con los techos artesanados altos y con muchísima luz natural, es en el salón donde podemos apreciar la gran tribuna toda exterior, tipo abanico, con 8 ventanales y vistas directas a la calle.

Siguiendo el comedor tenemos 2 primeras estancias con otra tribuna lateral toda exterior y balcón, de aquí damos paso al baño que conecta con la cocina y al final del pasillo encontramos el dormitorio principal en suite muy amplio con balcones exteriores, del cual podríamos dividirlo y tener 2 habitaciones. Este dormitorio dispone de su baño completo y un maravilloso gran vestidor con un armario empotrado con una preciosa media arcada de la época encima de este.

Esta pieza única dispone de calefacción a gas por radiadores y se encuentra en una finca regia recientemente restaurada íntegramente con ascensor y conserje.

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Dispone de número registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

1.580.000 €

Información adicional

Estado: Bien conservado
Sup. útil: 190 m²
Sup. construida: 210 m²
Cert. energético: E
Consumo: 230 kWh/m²
Gastos comunidad: 240 €/mes
IBI anual: 1.650 €

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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