Exclusiva vivienda modernista reformada frente a los Jardinets de Gràcia y Casa Fuster - 215m²
Frente a los Jardinets de Gràcia y la emblemática Casa Fuster, esta magnífica residencia de aproximadamente 215 m² ofrece una ubicación excepcional en uno de los enclaves más representativos de Barcelona.
Situada en el punto donde el prestigioso Passeig de Gràcia se encuentra con el carácter más auténtico de Gràcia, la propiedad se encuentra también a escasos metros de la avenida Diagonal y disfruta de una posición privilegiada con vistas hacia los Jardinets.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral diseñada por un reconocido estudio de arquitectura, que ha sabido conservar la esencia señorial del inmueble y, al mismo tiempo, introducir una estética contemporánea, elegante y atemporal. Los elementos originales de mayor valor arquitectónico han sido cuidadosamente recuperados, entre ellos los característicos pavimentos Nolla, las molduras artesanales y las puertas de madera noble.
La distribución comienza con un elegante recibidor que conduce a una amplia zona de día. El salón-comedor, de generosas proporciones, recibe abundante luz natural y cuenta con salida a dos balcones, desde los que se disfrutan las vistas sobre las fachadas históricas del entorno.
La zona de día se completa con una sofisticada cocina Leicht, equipada con una amplia isla central, generosas zonas de almacenamiento y electrodomésticos Siemens. Un aseo de cortesía y una lavandería independiente completan este espacio.
La zona privada está compuesta por cuatro dormitorios en suite, concebidos para ofrecer comodidad y privacidad. Los dos dormitorios centrales, especialmente luminosos, pueden comunicarse entre sí y convertirse en una gran suite con dos baños. En la parte más reservada de la vivienda se encuentran otras dos suites.
La suite principal destaca por sus amplias dimensiones e incorpora vestidor, tocador y baño privado. La segunda suite dispone igualmente de vestidor, tocador y baño en suite.
La reforma se ha realizado con una cuidada selección de materiales y acabados, entre los que destacan la grifería italiana Neve, la carpintería exterior Silence y la recuperación artesanal de los elementos modernistas originales.
Una residencia singular que combina el valor arquitectónico de la Barcelona modernista con el confort y la sofisticación de una vivienda contemporánea, en una ubicación excepcional frente a los Jardinets de Gràcia.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 196 m²
- Sup. construida: 214 m²
- Cert. energético: A
- Consumo: 1 kWh/m²
- Gastos comunidad: 1 €/mes
- IBI anual: 1 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
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