Local comercial en venta de 833m² con acceso para vehículos y montacargas en Camp del Garssot y Gracia Nova
Amplio local comercial de 833m² situado a pocos metros de Travessera de Gràcia y Avinguda de Pi i Maragall, en el distrito de Gràcia en Barcelona.
El inmueble se distribuye en tres plantas conectadas mediante montacargas y escalera interior, con acceso para vehículos y vado permanente, lo que lo convierte en un espacio ideal para tienda con almacén logístico, distribución urbana.
Ideal para tienda con logística urbana, almacén alimentario, distribución o industria ligera.
Características:
- Superficie Total: 833,25m²
- Planta baja: 420,16m²
- Semi-sótano: 363,09m²
- Altillo: 50m²
- Fachada de 5 m a pie de calle
- Altura de techos entre 3,50 m y 2,30 m
- Dos accesos para vehículos
- Montacargas entre plantas
- Persiana automática
- Sistema de alarma con videovigilancia
- Aire acondicionado y sistema de aire forzado
- Báscula industrial de 1.000 kg
- Patio interior a cielo abierto
- 2 vestuarios
- 2 baños (uno con ducha)
- 2 cámaras frigoríficas (1º-6º)
- Suelo de resina epoxi antideslizante
- Paredes técnicas para uso alimentario
- Actualmente dispone de licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, con posibilidad de incluirla en la compraventa
Entorno y demografía:
Ubicado en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, zona residencial consolidada con alta densidad de población (≈52.900 hab/km²)
Transporte público:
- Metro de Barcelona – estación Joanic (L4)
- Autobuses: V19, H8, 47, 39, 116, N4, N6
Otros detalles:
- Gastos de comunidad: 1.12€ / año
- IBI: 1.963€ / año
Para más información o concertar una visita, contacta con **Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
